2. С целью обеспечения надлежащего и своевременного исполнения Основного договора настоящим договором устанавливается ипотека на:
(указать, на что именно: земельный участок, предприятие, здание, сооружение, жилое строение — дом, квартиру или часть дома, квартиры, дачу, гараж, садовый дом и т. п.)
Кадастровый номер объекта недвижимости:
(указать в соответствии с правилами ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
3. Стоимость предмета залога, указанного в п. 2, в оценке сторон,
составляет
рублей.
(указать сумму прописью и цифрами)
4. Имущество, указанное в п. 2 настоящего договора, принадлежит Залогодателю по праву собственности на основании
(указать правоустанавливающий документ, а если предмет ипотеки не один или хотя и один предмет, но правовые основания различные (например, у Залогодателя — дом, право на часть принадлежит ему согласно свидетельству о праве на наследство, а другая им куплена, т. е. второй правовой титул — договор купли), — привести каждое из правовых оснований)
5. Залогодатель заверяет (гарантирует), что имущество, передаваемое по настоящему договору Залогодержателю, никому не отчуждено, не заложено, ничьими правами и притязаниями не обременено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6. Стороны соглашаются в том, что последующий залог в отношении имущества, указанного в п. 2 настоящего договора, не допускается.
7. В случае неисполнения Залогодателем обязательств по Основному договору Залогодержатель вправе получить удовлетворение своих обоснованных требований в соответствии с предписаниями § 3 гл. 23 ГК РФ — из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
8. Настоящей ипотекой обеспечивается в полном объеме исполнение по основному обязательству, включая уплату процентов, возможные неустойку и возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Основного договора.
9. Залогодатель обязуется обеспечивать содержание и сохранность заложенного имущества в соответствии с нормами п. 1 ст. 343 ГК РФ.
10. Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие и состояние объектов ипотеки.
11. Риск случайной гибели, случайного повреждения объекта ипотеки несет Залогодатель.
12. Залогодатель вправе пользоваться объектом (объектами) ипотеки, но не вправе совершать в отношении его (их) никаких сделок без предварительного письменного согласия Залогодержателя.
13. Настоящий договор вступает в действие с момента его государственной регистрации, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Договор действует до момента полного исполнения Основного договорного обязательства, т. е. ипотечное правоотношение прекращается с прекращением обеспечиваемого правоотношения.
14. Договор может быть изменен или дополнен при соблюдении взаимного волеизъявления сторон и письменной формы, а также процедур нотариального удостоверения и завершающей государственной регистрации.
15. Во всем, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны следуют нормам действующего законодательства или принимают дополнительные соглашения.
16. Расходы по совершению настоящего договора несет (несут)
(указать, какая сторона или, если обе стороны, в каком соотношении — проставить его в виде арифметической дроби, например 1/3 — Залогодатель и 2/3 — Залогодержатель)
17. Договор составлен и подписан в идентичных экземплярах одинаковой юридической силы.
18. Адреса и банковские реквизиты сторон:
Залогодатель:
Залогодержатель:
Подписи
Печати
Удостоверительная надпись нотариуса
Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 42 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Указывается размер арендной платы, периодичность | | | ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОМА НА УСЛОВИЯХ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ |