II. Возможные формы осуществления деятельности.

Существую различные формы осуществления сельского хозяйства. При этом если планируется осуществлять реализацию сельскохозяйственной продукции, то в данном случае подойдет лишь юридическое лицо как коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Граждане Республики Беларусь могут получать земли сельскохозяйственного назначения лишь для осуществления подсобного хозяйства, то есть для осуществления сельскохозяйственной деятельности, которая направлена на обеспечение непосредственно данных граждан пищей или каким-то сырьем. Если же гражданин регулярно планирует получать доход от занятия, к примеру, животноводством, тогда данная деятельность автоматически будет считаться предпринимательской, а для этого необходимо регистрировать юридическое лицо или регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

В общих формах сельским хозяйством могут заниматься:

- коммерческие организации (юридические лица), занятые производством сельскохозяйственной продукции (унитарные предприятия (в том числе частные), производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные общества и товарищества). Указанным юридическим лицам земля предоставляется для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для ведения подсобного сельского хозяйства.

- организации непроизводственного профиля (научно-исследовательские учреждения, учебные заведения, иные некоммерческие организации). Указанным организациям земля предоставляется для уставных целей (научно-исследовательских и учебных).

- индивидуальные предприниматели.

- граждане для собственных нужд (ведение личного подсобного хозяйства).

Для несельскохозяйственных предприятий и организаций использование земель сельскохозяйственного назначения не связано с выполнением уставных задач. Указанным субъектам земельные участки предоставляются для ведения подсобного сельского хозяйства. Следует отметить, что в законодательстве не дается определение понятия «подсобное сельское хозяйство». Анализ некоторых нормативных правовых актов позволяет прийти к выводу, что ведение подсобных сельских хозяйств следует рассматривать как хозяйственную деятельность, не связанную с извлечением прибыли, которая имеет целью обеспечение продовольственных нужд несельскохозяйственных предприятий и организаций.

Из всех представленных форм ведения сельского хозяйства с нашей точки зрения лучшим является регистрация юридического лица на территории сельской местности, в которой находится предполагаемый к получению земельный участок.

Унитарное предприятие – коммерческая организация, имущество которой находится в собственности учредителя (физического или юридического лица). Учредителем в унитарном предприятии может быть только одно физическое или юридическое лицо.

Хозяйственное общество – коммерческая организация с разделенным на доли участников (учредителей) уставным фондом. Учредителями ООО, ОДО, ЗАО, ОАО могут быть как физические так и юридические лица. Минимальное количество учредителей – 2 физических или юридических лица.

Производственный кооператив (в таких формах обычно существуют колхозы) – коммерческая организация, участники которой обязаны внести имущественный паевой взнос, принимать личное трудовое участие в его деятельности и нести субсидиарную ответственность по обязательствам производственного кооператива в равных долях, если иное не определено в уставе, в пределах, установленных уставом, но не меньше величины полученного годового дохода в производственном кооперативе.

Полное товарищество – коммерческая организация, участники которой (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и солидарно друг с другом несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества.

Крестьянское (фермерское) хозяйство – коммерческая организация, созданная одним гражданином (членами одной семьи), внесшим (внесшими) имущественные вклады, для осуществления предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его (их) личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

Считаем, что лучшей формой ведения бизнеса будет являться частное унитарное предприятие (если планируется один учредитель) или ООО (если планируется минимум два учредителя).

Регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя мы не рассматриваем, поскольку хоть индивидуальным предпринимателям и не запрещено заниматься сельским хозяйством, но в соответствии с Кодексом Республики Беларусь «О земле» статьей 37 земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для ведения подсобного сельского хозяйства, научным организациям, учреждениям образования – для исследовательских и (или) учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства по их выбору в постоянное или временное пользование либо аренду, а также гражданам Республики Беларусь – в пожизненное наследуемое владение либо аренду, а иностранным гражданам и лицам без гражданства – в аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как видим индивидуальных предпринимателей в данном списке нет.

Считаем необходимым здесь отметить, что в соответствии со статьей 6 Кодекса Республики Беларусь «О земле» к землям сельскохозяйственного назначения относятся земельные участки, включающие в себя сельскохозяйственные и иные земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства. То есть, если даже земли Вы будете использовать только для выпаса скота, данные земли будут считаться землями сельскохозяйственного назначения.

Очень хорошей формой ведения сельского хозяйства является создание крестьянского (фермерского) хозяйства.

Данная форма ведения бизнеса в Беларуси существенно поддерживается государством. Существует большое количество различных льгот для крестьянских (фермерских) хозяйств, а также способов получения от государства во временное пользование необходимой сельскохозяйственной техники.

При этом данная форма ведения бизнеса осложняется тем, что данный бизнес носит семейный характер.

Фермерское хозяйство ведется либо одним гражданином, используя свой личный труд или совместно с членами семьи, личный труд которых также используется. Принимать на работу в крестьянское (фермерское) хозяйство физических лиц, не являющихся членами семьи, допускается, но лишь в случае необходимости и, соответственно, работа таких лиц должна носить исключительно временный характер (например, оформление в штат на сезонные работы).

При учреждении в Беларуси юридического лица (фермерского хозяйства) и внесении в качества в клада в уставный фонд денежных средств данные денежные средства не облагаются налогами. При внесении в уставный фонд указанных денежных средств не требуется предоставления каких-либо справок о доходах и источниках происхождения денежных средств.

Дата добавления: 2015-08-10