Читайте также:
|
Интервьюер: Скажите, пожалуйста, в какой степени, по вашему мнению, развит рынок офисной недвижимости в г. Новоалтайске?
Респондент: Спрос на офисную недвижимость есть. Но, как бы вам сказать, у нас арендная плата в Новоалтайске на офисную недвижимость очень большая, больше, чем в Барнауле. Так что лучше иметь свое собственное помещение, нежели платить арендную плату.
Интервьюер: Скажите, какой в настоящее время на рынке недвижимости интервал цен на офисную недвижимость?
Респондент: Хорошее место и помещение 1000 – 1200 руб. за один кв. м.
Интервьюер: С чем связана такая цена на офисную недвижимость?
Респондент: Вот у нас есть одна красная линия, и она небольшая. Цена высокая из-за того, что протяженность красной линии маленькая, и все стараются попасть именно сюда. Торговые центры или магазины разбросаны по всему Новоалтайску, а вот другие предприятия, такие как агентства недвижимости, пластиковые окна, парикмахерские, и др. все стараются попасть туда, где большая проходимость. Поэтому и цены на аренду офисных помещений очень большие.
Интервьюер: Скажите, а какую площадь, как правило, запрашивают под офис?
Респондент: Из-за того, что арендная плата высокая, площади, соответственно, берут небольшие, чтобы меньше платить. Это, как правило, 10 – 15 кв. м., максимальная площадь 18 кв. м.
Интервьюер: Если рассматривать прошлый год, спрос на офисную недвижимость падает или растет?
Респондент: Спрос стал поменьше. Наверное, из-за того, что постепенно происходит насыщение этого рынка. Тем не менее, у нас в районе вокзала строится бизнес-центр. Поэтому, сложно сказать. Банки сейчас новые офисы открывают (ВТБ-24, «Урсабанк»). Насколько я знаю, они его смогут «заселить» арендаторами. И вопрос в том, закроется ли этим бизнес-центром потребность в такой категории помещений?
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 44 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Должность: агент по недвижимости | | | Экспертное интервью № 27 |