Задача № 3. Дашков, являясь собственником комнаты площадью 14,5 кв.м

Дашков, являясь собственником комнаты площадью 14,5 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, решил ее продать. Поскольку квартира принадлежала Дашкову и его соседям Шулеповым на праве долевой собственности (Шулеповы имели в собственности две другие комнаты площадью 16,3 и 10, 7 кв.м.), он предложил соседям приобрести у него комнату за 350000 рублей. Соседи заявили, что цена комнаты является слишком дорогой для них и отказались от ее покупки. Через месяц Дашков продал комнату за 350000 рублей Урусову. С тем, чтобы сократить расходы на оформление договора, Урусов и Дашков указали в договоре в качестве цены комнаты половину ее стоимости. Через полгода после заключения договора Шулеповы узнали об этом и предъявили в суде иск о признании договора недействительным, ссылаясь на то, что Дашков предлагал купить им комнату за 350000 рублей, а фактически продал за 175000 рублей и если бы им предложено было купить комнату за такую цену, они бы согласились. Суд иск Шулеповых удовлетворил и постановил Дашкову возвратить Урусову 175000 рублей, а также обязал заключить Дашкова и Шулеповых договор купли-продажи комнаты за 175000 рублей.

Дайте понятие права общей собственности.

Кому предоставляется преимущественное право покупки доли?

Законно ли решение суда?

Дата добавления: 2015-07-20