|
Читайте также: |
Оценка земель лесного фонда Курской области осуществляется в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель и методикой государственной кадастровой оценки земель лесного фонда.
Объектами государственной кадастровой оценки земель лесного фонда являются лесные земли в границах лесхозов.
При определении кадастровой стоимости лесных земель в расчет принимался один вид лесопользования – заготовка древесины.
Кадастровая стоимость лесных земель по каждому лесхозу определялась следующими факторами:
- продуктивностью лесных земель (максимальная более 200 м³/га в Дмитриевском и Железногорском лесхозах; высокая от 160 – 200 м³/га в Курском, Льговском, Обоянском, Рыльском, Хомутовском, Золотухинском, Суджанском лесхозах; средняя продуктивность 140 - 160 м³/га в Солнцевском, Советском, Горшеченском лесхозах; низкая продуктивность 100 - 140 м³/га в Щигровском лесхозе);
- средневзвешенной ставкой платы за древесину на корню от максимальной (более 120 руб./м³.) в Советском, Щигровском, Обоянском, Золотухинском лесхозах до минимальной (менее 20 руб./м³.) в Курском лесхозе;
- оценочными затратами на выращивание леса максимальные затраты (более 10 000 руб./га) характерны для Советского, Железногорского, Дмитриевского лесхозов, высокие затраты (от 7 000-10 000 руб./га) наблюдаются в Горшеченском, Золотухинском, Солнцевском, Щигровском лесхозах, средние затраты (от 5 000- 7 000 руб./га) характерны для Курского, Льговского, Суджанского лесхозов, относительно низкие затраты (4 000-5 000 руб./га) характерны для Обоянского, Рыльского и Хомутовского лесхозов.
Указанные параметры, в свою очередь, определялись составом и бонитетом древесных пород, дефицитностью лесных ресурсов и удаленностью лесных угодий от центров лесных хозяйств.
Кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель определялась путем деления годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель на коэффициент капитализации, принимаемым равным 0,02.
Максимальная кадастровая стоимость лесных земель получена в Обоянском лесхозе 8750,97 руб./га, высокая и очень высокая получена в Золотухинском, Льговском, Рыльском, Хомутовском, Щигровском, Солнцевском и Суджанском лесхозах (от 3921,51 руб./га в Солнцевском лесхозе до 6639,33 руб./га в Золотухинском лесхозе), средний уровень кадастровой стоимости получен в Советском, Дмитриевском и Горшеченском лесхозах (от 1466,61 руб./га до 2871,45 руб./га).
Минимальное значение кадастровой стоимости лесных земель (400 руб./га) получено в Курском и Железногорском лесхозах.
Результаты государственной кадастровой оценки земель лесного фонда утверждены постановлением Правительства Курской области от 16.06.2004 № 66.
Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 83 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | | | Земли водного фонда |