Цель создания и ведения Государственного кадастрового учета.

Государственный кадастровый учет

Государственный кадастровый учет ведется для информационного обеспечения:

1. Государственного и муниципального ведения земельными ресурсами
2. Государственного контроля за использование и охрану земли
3. Мероприятий для сохранения и повышения плодородия земли
4. Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
5. Для землеустройства, для экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов
6. Для установления обоснования платы за землю и иной деятельности

Основные принципы ведения городского кадастра:

1. Единство системы и технологии
2. Непрерывное введение изменяющихся характеристик
3. Открытость сведений
4. Сопоставимость и совместимость сведений государственного земельного кадастра со сведениями других кадастров, реестров и др. информационных ресурсов

Кадастровому учету подлежат земельные участки независимо от формы собственности, целевого назначения и разрешенного использования.

Состав сведений: это сведения о земельном участке, территориальных зонах, земельных и граничащих территориях, на которых осуществляется местное самоуправление.

Состав документов - документы делятся на:

1. Основные
2. Вспомогательные
3. Производственные

К основным относятся:

• Единый государственный реестр земель
• Кадастровые дела
• Кадастровые планы, карты

К вспомогательным:

· Книги учетов выделенных сведений

• Каталоги координат пунктов опорной межевой сети

К производственным:

• Перечень земель, находящихся в собственности РФ и муниципальном образовании
• Доклады о состоянии и использовании земельных ресурсов, статистические отчеты и производственные кадастровые карты

Единый государственный реестр земель - это документ, предназначенный для проведения государственного кадастрового учета земельного участка.

Содержит следующие сведения:

• Кадастровые номера

• Местоположение
• Площадь
• Категория земель и разрешение используемых земельных участков
• Описание границ земельных участков и их частей
• Зарегистрированные вечные права и ограничения
• Экономическая характеристика, в том числе размеры платы
• Качественные характеристики, в том числе состояние плодородия земель
• Наличие объектов недвижимого имущества

Момент возникновения или прекращения земельного участка – это дата регистрации в реестре.

Кадастровое дело – это совокупность документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта.

Карты земельного участка носят сведения о земельном участке

Дежурные карты носят сведения о расположении участков

Производственные карты носят сведения о земельном фонде, экономических, социальных, природных процессах связанных с землей.

Порядок ведения государственного земельного кадастра - по единой методике и заключается в сборе документации, накоплении, обработке, учете и хранении сведений о земельном участке.

Единицами кадастра являются кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы.

Кадастровый номер состоит из номера кадастрового района, квартала и участка.

Дата добавления: 2015-07-19