Некоторые пункты инвентаризационной карты.

1. Целевое назначение использования. Указывается цель, для которой был предоставлен земельный участок. Этот пункт выписывается из правоудостоверяющих документов (в случае их отсутствия – правоустанавливающих). Если этих документов нет, то в данной графе ставится прочерк.

Пример: В договоре аренды указано, что земельный участок предоставлен для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений больницы. В графе целевое назначение так и пишется - для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений больницы.

2. Фактическое использование. Указываются цели использования участка по факту.

3. Код по классификатору земель. Устанавливается по классификатору видов городских земель. Каждому виду земли (очень подробный классификатор) соответствует свой семизначный (для Москвы) код. Коды указываются и для целевого и для фактического использования.

4. Земельно-правовые отношения:

а) Виды собственности: Государственная федеральная, городская муниципальная, частная индивидуальная, коллективно-совместная, коллективно-долевая.

б) Виды права:

· аренда

· бессрочное (постоянное) пользование

· временное пользование

· пожизненное наследуемое владение

· собственность

5. Виды документов на право пользования земельным участком:

Правоудостоверяющий - выдается земельным комитетом (документ окончательный):

· государственный акт

· свидетельство

· договор аренды

· договор временного пользования.

Правоустанавливающий документ - выдается правительством города или префектурой:

· постановление

· решение

· распоряжение.

Документ основание. Их может быть два:

1) Подтверждающий право на участок:

· постановление

· разрешительное письмо

· приказ и т.д.

2) Подтверждающий право на недвижимость:

· свидетельство

· договор аренды

· договор купли-продажи

· контракт

· акт передачи с баланса на баланс и т.д.

В инвентаризационной карте указывается только один документ. Если их несколько указывается в порядке перечисленных.

6. Зоны с особым режимом использования:

· санитарно-защитная

· земли природоохранного значения

· водо-охранного значения

· рекреационного значения

· историко-культурного значения.

Дата добавления: 2015-07-19