Введение. Федеральная служба государственной регистрации,

Федеральная служба государственной регистрации,

Кадастра и картографии

Управление Федеральной службы государственной регистрации,

Кадастра и картографии по Ростовской области

ДОКЛАД

О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ

В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2012 ГОДУ

Ростов-на-Дону

Оглавление

Введение. 3

Глава I. Земельный фонд Ростовской области. 5

1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель. 5

1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения. 7

1.1.2. Земли населенных пунктов. 8

1.1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. 9

1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов. 10

1.1.5. Земли лесного фонда. 11

1.1.6. Земли водного фонда. 12

1.1.7. Земли запаса. 12

1.2. Распределение земельного фонда по угодьям.. 12

1.2.1. Сельскохозяйственные угодья. 13

1.2.2. Земли под водой, включая болота. 15

1.2.3. Земли застройки. 15

1.2.4. Земли под дорогами. 16

1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд. 16

1.2.6. Прочие земли. 17

1.3. Распределение земель в Ростовской области по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Ростовской области и муниципальным образованиям.. 17

1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения. 18

1.3.2. Распределение земель населенных пунктов. 19

1.3.3. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения 19

1.3.4. Распределение земель иных категорий. 20

1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции. 20

1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю) 20

1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю). 22

1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы.. 24

Глава II. Правовое обеспечение развития земельных отношений в Ростовской области. 25

Глава III. Обеспечение управления земельными ресурсами в Ростовской области. 27

3.1. Государственный кадастр недвижимости. 27

3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа. 27

3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости. 28

3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе. 31

3.2. Государственный мониторинг земель и землеустройство. 32

3.2.1. Государственный мониторинг земель. 32

3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель. 32

3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель. 34

3.2.2. Землеустройство. 37

3.2.2.1. Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти. 37

3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. 37

3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства. 37

3.3. Государственный земельный надзор. 38

3.3.1. Организация осуществления государственного земельного надзора. 38

3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора. 39

3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления. 40

3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного надзора 42

3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Ростовской области. 43

3.4.1 Организация проведения государственной кадастровой оценки земель. 43

3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель. 44

3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения. 44

3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений. 46

3.4.2.3. Земли населенных пунктов. 49

3.4.2.4. Земли промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. 51

3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов. 52

3.4.2.6. Земли лесного фонда. 53

3.4.2.7. Земли водного фонда. 53

3.4.3. Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков. 61

3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель. 62

Глава IV. Земельный рынок в Ростовской области. 62

4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель. 63

4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог) 63

4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель. 64

4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений. 65

Введение

Дата добавления: 2015-10-21