Санитарно-защитные зоны

Проектные предложения

На территории городского поселения Селятино сохраняются существующие объекты промышленного назначения.

При анализе состояния окружающей среды в городском поселении Селятино были выявлены нарушения режима территории санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от следующих предприятий: ООО «Стройдеталь» (производство ЖБИ), очистных сооружений р.п. Селятино, ООО «Авиаль» (производство и продажа металлоизделий), ООО «Терминал Селятино» и ООО «Золотая река» (складская деятельность), а также от объектов торговли, расположенных в р.п. Селятино, д. Софьино, д. Глаголево. СЗЗ кладбища, расположенного в северо-восточной части поселения, затрагивает СНТ к востоку от д. Свитино. Также в СЗЗ от очистных сооружений бытовой канализации находится жилая застройка д. Глаголево и д. Новоглаголево.

Обязательным условием для дальнейшего функционирования указанных объектов является разработка проектов по сокращению СЗЗ, внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже.

В соответствии с пунктом 7.3.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разработка проекта санитарно-защитной зоны является обязательной для предприятий III класса опасности, к которым на территории городского поселения относятся ООО «Стройдеталь». В настоящее время ООО «Стройдеталь» разрабатывается проект по сокращению СЗЗ до 100 – 50 м. Проектом генерального плана городского поселения Селятино предусмотрено размещение малоэтажной жилой застройки в границах 300-метровой санитарно-защитной зоны ООО «Стройдеталь». Строительство жилых домов в СЗЗ предприятия возможно только после сокращения его СЗЗ. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (пункт 4.5) размер санитарно-защитной зоны может быть уменьшен:

- по данным натурных исследований приоритетных показателей за состоянием загрязнения атмосферного воздуха (не менее тридцати дней исследований на каждый ингредиент в отдельной точке) и измерений;

- подтверждении измерениями уровней физического воздействия на атмосферный воздух на границе санитарно-защитной зоны до гигиенических нормативов и ниже;

- уменьшении мощности, изменении состава, перепрофилировании промышленных объектов и производств, и связанным с этим изменением класса опасности;

- внедрении передовых технологических решений, эффективных очистных сооружений, направленных на сокращение уровней воздействия на среду обитания.

На расчётный срок планируется строительство новых очистных сооружений бытовой канализации в д. Новоглаголево и д. Жёдочи с размером СЗЗ 150 м. В СЗЗ не попадает жилая застройка и иные объекты с нормируемыми показателями качества окружающей среды. Также планируется строительство очистных сооружений ливневой канализации в дд. Алабино, Софьино, Жёдочи, р.п. Селятино, д. Новоглаголево. В СЗЗ от планируемых очистных сооружений ливневой канализации не должны попадать: жилая, застройка, садовые товарищества и иные объекты с нормируемыми показателями качества окружающей среды. Размеры СЗЗ от очистных сооружений в дд. Алабино, Софьино, р.п. Селятино, Новоглаголево – 30 м, д. Жёдочи – 150 м.

На расчётный срок предлагается модернизация оборудования очистных сооружений бытовой и ливневой канализации, обслуживающих р.п. Селятино и расположенных на территории городского поселения Калининец. Зона от очистных сооружений сократится с 400 до 300 м. Следует отметить, что в новую СЗЗ также будет попадать территория ПТУ, что не допустимо. Необходимо дальнейшее сокращение СЗЗ.

На территории р.п. Селятино планируется размещение трёх 5-ти этажных надземных гаражей для хранения легкового автотранспорта: на 686 машино-мест, 1260 машино-мест и на 1750 машино-мест. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция), разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчётов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия. Проведённые расчёты показали, что по выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух, а также воздействие на акустический режим территории не превышает нормативных значений.

На территории городского поселения Селятино планируется развитие производственного комплекса – создание новых производственно-складских объектов и объектов транспортной специализации. Размещение объектов планируется с учётом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Для каждой из площадок предусмотрена возможность организации нормативной СЗЗ. В таблице 7.3.1 представлены сведения об имеющихся экологических ограничениях (направление и расстояние до ближайшего объекта с нормируемыми показателями качества окружающей среды и допустимый класс санитарной опасности вновь размещаемых объектов).

Размещаемая спортивно-рекреационная зона в д. Алабино попадает в СЗЗ от существующих промышленных, коммунально-складских предприятий. Для размещения данного объекта необходимо сокращение СЗЗ от промышленных с коммунально-складских предприятий.

В д. Софьино планируется зона промышленных объектов (АЗС и кофеобжарочное предприятие). Объекты не должны превышать 5 класса опасности из-за близости расположения жилой застройки.

Планируемая к строительству АЗС вблизи спортивно-рекреационной зоны (ледового дворца) должна иметь СЗЗ не более 50 м и в неё не должен попадать планируемый к строительству ледовый дворец.

На расчётный срок планируется расширение коммунально-складской территории в д. Алабино. Объекты, расположенные в данной зоне, относятся к 5 классу опасности с СЗЗ 50 м. Расширение возможно только с условием не попадания ближайшей жилой застройки в СЗЗ от коммунально-складской территории.

На расчётный срок планируется развитие промышленной зоны в северной части р.п. Селятино с условием размещения новых предприятий и объектов не выше 4 класса опасности.

Экологические ограничения для размещения объектов производственно-складских и транспортных объектов

Таблица 7.3.1.

Номер на карте	Местоположение	Территория (га)	Функциональное назначение территории	Экологические ограничения для размещения планируемых объектов	Допустимый класс санитарной опасности
9-1	р.п. Селятино	4,7	Зона промышленных объектов	В 180 м планируемая среднеэтажная жилая застройка р.п. Селятино (2-1)	V – IV
9-2	д. Софьино	2,1	Зона промышленных объектов	В 50 м расположена планируемая жилая застройка (3-В)	V
9-3	д. Свитино	30,9	Зона промышленных объектов (интенсификация использования существующих территорий)	В 5 м от жилой застройки д. Свитино	Производственные объекты на территории промышленной площадки должны быть размещены таким образом, чтобы граница СЗЗ совпадала с границей промплощадки
9-4	р.п. Селятино	26,4	Зона промышленных объектов (интенсификация использования существующих территорий)	В 40 м существующий многоэтажный жилой дом р.п. Селятино	Производственные объекты на территории промышленной площадки должны быть размещены таким образом, чтобы граница СЗЗ совпадала с границей промплощадки
10-2	р.п. Селятино	0,9	Объекты транспортного обслуживания (гараж)	В 50 м существующий многоэтажный жилой дом р.п. Селятино	Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчётов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия на стадии проектов планировки (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)
10-3	р.п. Селятино	0,7	Объекты транспортного обслуживания (СТО)	В 15 м от ВЗУ[6], В 50 м от жилого дома р.п. Селятино	V
10-4	р.п. Селятино	0,7	Зона коммунально-складских объектов	В 20 м индивидуальная жилая застройка р. п. Селятино	Складские объекты на территории коммунально-складской зоны должны быть размещены таким образом, чтобы граница СЗЗ совпадала с границей промплощадки
10-5	р.п. Селятино	0,3	Объекты транспортного обслуживания (СТО)	В 90 м расположен индивидуальный жилой дом р.п. Селятино	V
10-6	д. Софьино	3,2	Объекты транспортного обслуживания (придорожный сервис)	В 50 м к югу садоводческие объединения	V
10-7	д. Жёдочи	1,0	Объекты транспортного обслуживания (гараж)	В 10 м от малоэтажная жилая застройка д. Жёдочи	Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия на стадии проектов планировки (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)
10-8	д. Жёдочи	0,2	Объекты транспортного обслуживания (АЗС)	В 100 м от жилой застройки д. Жёдочи	IV
10-11	д. Лисинцево	1,2	Кладбище	В 150 м от д. Лисицино	IV –V
10-12	д. Софьино	0,1	Коммунально-складские объекты	В 10 м от д. Софьино	Складские объекты на территории коммунально-складской зоны должны быть размещены таким образом, чтобы граница СЗЗ совпадала с границей промплощадки
10-14	д. Глаголево	0,8	Коммунально-складские объекты	В 15 м от д. Глаголево	Складские объекты должны быть размещены таким образом, чтобы граница СЗЗ совпадала с границей промплощадки

Дата добавления: 2015-10-16