Читайте также:
|
С учётом неоднородности использования территории городского поселения, уровня развития взаимоувязанных архитектурно-планировочной и транспортной структур в целях более полного анализа существующего положения при проведении комплексной оценки предлагается деление территории городского поселения на 3 планировочных района:
1. Северный планировочный район.
2. Центральный планировочный район.
3. Юго-восточный планировочный район.
1. Северный планировочный район
Район расположен в северной части городского поселения. В его состав входят: рабочий посёлок Селятино, посёлок дома отдыха «Отличник», деревни: Алабино, Софьино, Свитино. На севере района проходит участок Киевского направления МЖД с полосой отвода, в центральной части район пересекают автомобильные дороги федерального значения М-3 ”Украина” и А-107 "ММК". В северо-восточной части района протекает р. Десна.
К основным планировочным ограничениям природного характера территории района относятся: водоохранные зоны водных объектов, в пределы которой вошла северо-восточная часть пойменных территорий района, зона затопления паводком 1%-ой обеспеченности; северо-западная часть района частично расположена в границах планируемой природной территории (транзитной № 126) с особым регламентом использования.
К антропогенным факторам, влияющим на решение о возможности использования тех либо иных участков в различных целях, отнесены: санитарно-защитные зоны отдельных предприятий и коммунальных объектов, охранные зоны линейных объектов, зона cверхнормативного шумового воздействия железнодорожного и автомобильного транспорта.
2. Центральный планировочный район
Район расположен в центральной части городского поселения и включает в себя деревни: Глаголево, Новоглаголево, Мишуткино, Сырьево. По восточной границе района проходит с северо-востока на юго-восток автомобильная дорога федерального значения А-107 "ММК".
К основным планировочным ограничениям природного характера территории района относятся: водоохранные зоны водных объектов, в северо-западной, западной южной части особый регламент использования планируемой природной территории (транзитной № 126), а так же земли лесного фонда.
К антропогенным факторам, влияющим на решение о возможности использования тех либо иных участков в различных целях, отнесены зоны cверхнормативного шумового воздействия автомобильного транспорта.
3. Юго-восточный планировочный район
Район расположен в юго-восточной части городского поселения. В его состав входят деревни Жёдочи, Лисинцево и прилегающие к ним территории. По восточной границе района проходит с северо-востока на юго-восток автомобильная дорога федерального значения А-107 "ММК".
Жилая зона района представлена индивидуальной застройкой, значительные территории занимают садоводческие товарищества. Жилая застройка не обеспечена объектами социального и культурно-бытового обслуживания.
К основным планировочным ограничениям природного характера территории района относятся: водоохранные зоны водных объектов, особый регламент использования планируемых природных экологических территорий (транзитной № 126, прочей ключевой территории № 19-10).
К антропогенным факторам, влияющим на решение о возможности использования тех либо иных участков в различных целях, отнесены: охранные зоны линейных объектов, зона cверхнормативного шумового воздействия авиационного и автомобильного транспорта.
Оценка территорий планировочных районов
Дата добавления: 2015-10-16; просмотров: 111 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Полигон | | | По особенностям природного комплекса |