По особенностям природного комплекса

1. Северный планировочный район.

Природные предпосылки для развития градостроительной деятельности наиболее благоприятны в центральной и южной частях района, в области распространения моренных равнин.

Ограниченно благоприятны для освоения локальные участки – низовья бортов долины р. Десны (уклон более 10 %), здесь существует риск проявления склоновых процессов – плоскостного смыва, мелких оползней, линейной эрозии.

Неблагоприятные для освоения участки с точки зрения природных условий на территории рассматриваемого планировочного района отсутствуют.

С точки зрения состояния окружающей среды, центральная и северная часть территории планировочного района благоприятна для размещения и развития объектов с нормируемыми показателями качества среды (жилая застройка, школы, открытые спортивные учреждения и т.д.). Южная, юго-западная и восточная часть рассматриваемого района располагается на участках лесного фонда, а юго-западная также попадает в транзитную территорию 126. Данные участки являются элементами природной экологической системы регионального уровня. Неблагоприятными являются территории, прилегающие к промышленным зонам в р.п. Селятино, д. Свитино и д. Софьино. Район пересекают крупные автодороги М-3 «Украина» и А-107 «ММК», соответственно прилегающие к ним селитебные территории характеризуются неблагоприятным акустическим режимом и напряжённой обстановкой по состоянию загрязнения атмосферного воздуха. Неблагоприятными (с точки зрения акустического режима) являются и территории, прилегающие к железной дороге, находящейся в северной части поселения.

Участки, располагающиеся в водоохранных зонах р. Десны и её притоков, нуждаются в осуществлении мероприятий по отведению и очистке поверхностных стоков.

2. Центральный планировочный район.

С точки зрения природных условий благоприятным является весь планировочный район. Неблагоприятные для освоения участки с точки зрения природных условий на территории рассматриваемого планировочного района отсутствуют.

С точки зрения состояния окружающей среды, центральная часть территории планировочного района является благоприятной для размещения и развития объектов с нормируемыми показателями качества среды (жилая застройка, школы, открытые спортивные учреждения и т.д.). Центральная часть планировочного района (д. Глаголево) окружена участками лесного фонда, в том числе южная часть – транзитной территорией № 126. Данные участки являются элементами природной экологической системы регионального уровня.

C северо-востока планировочный район примыкает к автодороге А-107 «ММК», соответственно, прилегающие к ней территории характеризуются неблагоприятным акустическим режимом и напряжённой обстановкой по состоянию загрязнения атмосферного воздуха. Центральная часть планировочного района попадает в водоохранную зону реки Черёмушки. Следует отметить, что в данном случае водоохранная зона является также территорией рекреационного назначения.

3. Юго-восточный планировочный район

С точки зрения природных условий благоприятным является весь планировочный район. Неблагоприятные для освоения участки с точки зрения природных условий на территории рассматриваемого планировочного района отсутствуют.

С точки зрения состояния окружающей среды, северная и южная часть территории планировочного района является благоприятной для размещения и развития объектов с нормируемыми показателями качества среды (жилая застройка, школы, открытые спортивные учреждения и т.д.). Значительная часть территорий планировочного района занята лесным фондом (в том числе центр и западная часть планировочного района находятся в транзитной территории № 126, а юго-восточная часть планировочного района - в прочей ключевой природной территории 19-10.). Данные территории являются элементами природной экологической системы регионального уровня.

C северо-востока планировочный район примыкает к автодороге А-107 «ММК» - прилегающие к ней территории характеризуются неблагоприятным акустическим режимом и напряжённой обстановкой по состоянию загрязнения атмосферного воздуха. Юго-восточная часть планировочного района (д. Лисинцево) расположена в зоне воздействия авиационного шума. Уровни звука на территории жилой застройки превышают максимальные нормативные величины для ночного времени суток. Строительство жилых зданий на данной территории допускается только после согласования проектов размещения застройки с «Центром гигиены и эпидемиологии Московской области».

Центральные участки планировочного района частично находятся в водоохранных зонах от безымянных ручьёв.

Дата добавления: 2015-10-16