Купли продажи Жилого помещения в жилом доме

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

г. Сочи, Краснодарский край «_____»_______________2012 г.

Гражданка РФ Гилевич Любовь Павловна, 03.11.1948 года рождения, паспорт серии 6903 № 856989, выдан Управлением Внутренних дел ЗАТО Северск Томской области 03.09.2003 года, код подразделения: 702-023, зарегистрирована по адресу: Томская область, г. Северск, Коммунистический проспект, д. 99, кв. 39, в лице Гилевич Владимира Петровича, 08.10.1969 года рождения, паспорт серии 6903 № 864514, выдан УВД ЗАТО Северск Томской области 24.05.2004 года, код подразделения: 702-023, зарегистрирован по адресу: Томская область город Северск, Коммунистический проспект, д. 99 кв. 39, действующего на основании доверенности 70 АА 0103073 от 16 марта 2011 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа города Томска Алимпьевым Ю.П. в реестре за № 1305, именуемые в дальнейшем «Продавец» и

Гражданка РФ г.р., паспорт:, выдан года, Код Подразделения:,зарегистрирована: город, именуемая в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются в будущем заключить основной договор купли продажи жилого помещения в Жилом доме, назначение: жилое. Площадь: общая 3063,10 кв.м. Литер: АА1А2. Этажность: 5. Подземная этажность: 1. (далее Основной Договор) Кадастровый номер 23:49:0306001:0:71, стоящийся на земельных участках общей площадью 749 кв.м. и 830 кв.м., предоставленных для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, с кадастровыми номерами: 23:49:02 06 134:0124, 23:49:02 06 134:0121, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, улица Целинная, д.52\3.

Жилое помещение в жилом доме эквивалентна квартире общей (проектной) площади () кв.м., расположенной на мансардном этаже этаже (далее по тексту договора Квартира). План квартиры прилагается к настоящему договору – Приложение № 1 от 2012 года.

1.2. Доля в праве общей долевой собственности на земельные участки будет передана Покупателю безвозмездно на основании договора дарения, после подписания основного договора купли-продажи Квартиры.

1.3. По окончании строительства жилого дома его адрес, также номер Квартиры, могут быть изменены без согласования с Покупателем в установленном законодательством порядке, что, однако, не влечет изменения нахождения Квартиры в составе жилого дома и фактического места нахождения самого жилого дома.

1.4. Основной договор будет заключен после того, как Продавец оформит право собственности на указанный жилой дом в соответствии с законодательством РФ в соответствии с п. 3.4. настоящего договора.

1. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ

2.1. Строительство указанного жилого дома осуществляется на земельных участках, которые принадлежат Продавцу на основании договоров купли-продажи (купчая) земельных участков от 27.03.2007 года, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.04.2007 года внесены записи регистрации № 23-23-50/017/2007-178, 23-23-50/017/2007-179, выданы свидетельства о государственной регистрации права от 06.04.2007 года серии 23АВ №№ 292457, 292456.

Продавец______________________________ Покупатель________________________________

Лист 1

2.2. Квартира будет передаваться Покупателю в следующемсостоянии:

- электрооборудование, энергоснабжение, отопление, холодная и горячая вода, канализация подведены к Квартире;

- приборы индивидуального учета – установлены счетчики потребления электроэнергии, холодной и горячей воды;

- стены - металлокаркас;

- пол – бетон;

- входная дверь – металлическая;

- окна – металлопластиковый стеклопакет белого цвета;

- вентиляция – приточно-вытяжная;

- Придомовая территория – благоустроенная детская площадка.

2.3. С момента заключения настоящего Договора Продавец не вправе заключать аналогичные договоры в отношении Квартиры с другими лицами. Продавец гарантирует, что на момент заключения Основного Договора купли-продажи Квартира будет принадлежать Продавцу на праве собственности.

2.4. Право собственности на Квартиру переходит к Покупателю после государственной регистрации основного договора купли продажи и перехода права собственности в Федеральной регистрационной службе. Расходы, связанные с государственной регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Отдел по г. Сочи сделки купли-продажи и перехода права собственности на указанную квартиру, несет Покупатель.

2.5. Ключи и документация, необходимая для реализации прав на указанную квартиру передается Покупателю после подписания основного договора купли-продажи по акту приема-передачи.

Дата добавления: 2015-10-16