Інші умови

12.1. Даний Договір укладено у двох оригінальних примірш
одному для кожної із сторін.

12.2. У випадках, не передбачених даним Договором,
керуються чинним цивільним законодавством.

12.3. Після підписання даного Договору всі попер
переговори за ним, листування, попередні угод»!
протоколи про наміри з питань, що так чи іна
стосуються даного Договору, втрачають юридичну силу,*

12.4. Усі виправлення за текстом даного Договору
юридичну силу лише при взаємному їх посві,
представниками сторін у кожному окремому випадку.

До цього договору оренди додаються наступні додатки, які єІ невід'ємною частиною:

- акт прийому-передачі приміщень (додаток №1 до договору

- акт розмежування балансової належності електрод (додаток №2);

- акт забезпечення енергоносіями (додаток №3);

- протокол-розрахунку орендної плати (додаток №4).

13. Юридичні адреси, банківські реквізити і підписи і

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

ОРЕНДАР:

мл.

мдх

Додаток № 1

до договору оренди майна з
правом викуп)' №___ від_________

АКТ №

прийому-передачі приміщень в оренду.

Ми, що нижчепідписались:

Від Орендодавця - директор_________________________

Головний бухгалтер________________________

Головний інженер

Від Орендаря - приватний підприємець_______________

Склали даний акт про те, що Орендарю передано наступне окремо індивідуально визначене майно в оренду:

ч№ п/п	Майно, місце знаходження	Технічний стан	Площа кв. м.
1.	Складське приміщення, зазначене по вулиці		25,0 кв. м.
__	Складське приміщення, зазначене__ по вулиці		25,0 кв. м.

Здав від Орендодавця:

Директ-а

Прийняв Орендар

Головний бухгалтер Гол

овнии інженер М.П.

М.П.

К.

Додаток № 4

до договору оренди майна з
правом викупу №_____ від__________

ПРОТОКОЛ-РОЗРАХУНОК ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

Івано-Франківськ «__»

надалі «Орендодавець»,;

в осооі

однієї сторони, і приватн

що діє на підставі Статуту, з
підприємець:_________________

___________________________________.надалі "Орендар», що;

на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію суб'єкта підприємниць

діяльності —фізичної особи №____ виданого _________ Івя

Франківським міськвиконкомом, з другої сторони, домовились про наступ⁴

1. Згідно договору оренди №___ від

____ року Орендодавець

Орендар домовились про наступні ставки орендної плати:
Орендар зобов'язуєтьсмя проводити оплати згідно розраху
проведеним у відповідності з Положенням пре ор;
нежитлових приміщень, затвердженим рішенням виконк"
Івано-Франківської Ради народних депутатів № 386
30.11.2002 року, в сумі 2 грн. 50 коп. за 1 кв.м. з урахува
ПДВ.______ __________:
В зв'язку з виконанням Орендарем ремонтних робіт, на під:
приведеного попереднього кошторису, Сторони домовії
про зменшення орендної плати до суми 1 грн. 00 к"
урахуванням ПДВ протягом першого року оре*
__________ по________ 200 року.

Цей протокол є невід'ємного частиною договору ор

№____ від________ 2002 року, укладеного між Орєндоді

та Орендарем.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:

м.п.

м.а

/'

по

Договір оренди:

Сторони у договорі оренди - суб'єкти оренди є орендодавці та орендарі.

Орендодавцями (тобто органами та організаціями, що передають майно в оренду) є:

- ФДМ України, його регіональні відділення та представництва -щодо цілісних майнових комплексів, підприємств, їх струю■ уршх підрозділів та нерухомого майна, що є державною власністю;

- Органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та місцевими радами народних депутатів управляти майном - щодо майна, яке перебуває відповідно у власності Автономної Республіки Крим або у комунальній власності;

- Підприємства - і±:о^> окремого індивідуального визначеного майна.

Лізинг - (від англійського Іеазе - оренда), як одна з прогресивних форм забезпечення товаровиробників засобами виробництва, є порівняно новим видом зобов'язання для нашої господарської системи.

Як різновид оренди, лізингові операції почали інтенсивно розвиватися в ряді країн (США, Японія, країни Західної Європи) в період після другої світової війни. Сьогодні вони стали невід'ємною частиною економіки у більшості промислово-розвинутих країнах та багатьох країнах, що розвиваються.

Об'єктом лізингу може бути будь-яке нерухоме майно і рухоме, яке може бути віднесене до основних фондів відповідно До законодавства, в г.ч. продукція вироблена державним підприємством (машини, устаткування, транспортні засоби, обчислювальна та інша техніка системи комунікацій) не заборонена для вільного обігу на ринку.

(ЛНО) - О тратившій лізинг - це господарська операція

ФЗДчної.• юридичної особи (орендодавця), що передбачає

^еРедачу орендареві права користування основними фондами на

^°к, що не перевищує строку їх повної амортизації з

ов'язковим поверненням таких основних фондів їх власнику

^Ля закінчення строку дії лізингової угоди.

Фінансов ий лізинг (лізинг з повною окупністю ЛПО) - це! господарська операція фізичної чи юридичної особи, що| передбачає придбання орендодавцем на замовлення орендаря основних фондів з подальшою передачею їх у користуванв орендареві на сірок, що не перевищує строку повної амортизації таких основних фондів з обов'язковою передачею пран власності на такі основні фонди орендареві.

Договір лізингу укладається у письмовій формі або багатостороння угода за участю лізингодавця, лізингоодержувач та продавця об'єкта лізингу, або як двохстороння угода мі| лізингодавцем та лізингоодержувачем.

Закон дає широкий перелік істотних умов договору лізин до яких, зокрема, належать:

Найменування сторін.

Об'єкт лізингу! склад, вартість майна) умови на строки йо|

поставки.

Строк, на який укладається договір лізингу.

Розмір, склад та графік сплати лізингових платежів. Умов»|

перегляду.

Умови переоцінки вартості об'єкта лізингу згідно

законодавством України.

Умови повернення об'єкту лізингу в разі банкруте

лізингоодержувача.

Умови страхування об'єкту лізингу.

Умови експлуатації та технічного обслуговува

модернізації об'єкта лізингу та надання інформації щодо

технічного стану.

Умови реєстрації об'єкту лізингу.

Умови повернення об'єкту лізингу чи його викупу;|

закінченню договору.

Умови дострокового розірвання договору лізингу.

Умови надання відомостей про фінансовий

лізингоодержувача.

Відповідальність сторін.

Дата і місце укладення договору.

6.6.5. Договір про постачання електричної, теплової енергії та природного газу

Нормальна робота виробничих підприємств значною мірою залежить від безперервного постачання їх електричною, тепловою енергією та природним газом.

Електроенергія використовується для освітлення приміщень, державних і громадських організацій, вулиць і жилих будинків, а теплова енергія і природний газ для задоволення побутових потреб громадян. Відносини по забезпеченню громадян електричною, тепловою енергією та природним газом регулюються договором про надання комунальних послуг або становлять елемент житлових відносин. Для забезпечення раціонального використання цих видів ресурсів і дотримання правил користування ними важлива роль відводиться договорам на постачання енергії і природним газу.

Користування електричною і тепловою енргією допускається лише на основі договору, що укладається між енергопостачальною організацією і споживачем. Постачанням природного газу також здійснюється на основі договорів. Про це сказано в Правилах користування електричною енергією (1,999 р.) та Правилах користування тепловою енергією (1997 р.), Правилах подачі газу магістральним газопроводом і споживачам (1999 р.).

Предметом цього договору є електрична енергія у вигляді електричного струму і теплова енергія у вигляді пари або гарячої води. За договором постачання газом споживачам подається природний газ або штучний горючий газ.

Договір на постачання енергією або газом є консесуальним, двохстороннім і оплатним.

За договором постачання енергією та газом постачальна організація бере на себе зобов'язання безперервно подавати споживачеві через приєднану мережу електричну, теплову ^енергію та природний газ в обумовленій в договорі кількості та якості, а споживач зобов'язується оплачувати одержану енергію ^Та природний газ за встановленими тарифами, а також ^ПіДтримувати в належному стані свою енергетичну та газову ^мережу. Найголовніші права та обов'язки сторін при постачанні ^Нергії визначаються у договорах, що укладаються згідно з

типовими договорами. Головним обов'язком енергопостачальної організації є безперервне або за погодженим графіком постачання споживача електричною та тепловою енергією.

Кількість електроенергії зазначається в договорі згідн установленими лімітами відпуску енергії. У договорах на відпус^-теплової енергії у вигляді пари або гарячої води окрем зазначається кількість енергії, що йде на опалення, вентиляї гаряче водопостачання і технологічні потреби.

Дата добавления: 2015-10-13