Договори про реалізацію майна

Договір купівлі-продажу - це угода, за якою продавець (одна ^Ст°рона) зобов'язується передати майно у власність покупцеві \Друга сторона"¹ а покупець зобов'язується прийняти майно і Платити за н ого певну грошову суму (ст.657 ЦК України)

Це оплатний, двохсторонній і консесуальний договір. Він Римований на безповоротне відчуження продавцем майна і Рехід у власність (повне господарське відання чи оперативне правління).

Договір купівлі - продажу, як правило, має одноразови характер і укладається переважно на майно, що є в наявності підготовлене для відчуження. При цьому продавцеві сплачуєть вартість відчужуваного майна лише у грошовому виражек Наприклад: "у разі купівлі цінних паперів, оплата придбаної майна має здійснюватися у національній валюті України.

Залежно від особливостей організаційно-правових фо{і торгівлі, що використовуються на території перебування стор договору купівлі - продажу, особливостей відчужуваних об'єк особливостей способу укладання та виконання договс розрізняють кілька видів договорів купівлі - продажу, зокрема:|

а) договори купівлі - продажу в оптовій та роздрібній торгів
договори, що укладають на біржах та аукціонах;

б) договори купівлі - продажу, які укладаються у внутрішньої»
зовнішньому обігу;

в) договори купівлі - продажу земельних ділянок, валют
цінностей, жилих будинків, автомашин;

г) договори купівлі - продажу на умовах комісії, консигна
поставки;

д) договори купівлі - продажу об'єктів приватизації;
є) форвардні та ф'ючерені угоди купівлі - продажу.

Кожен з них має свої особливості щодо умов уклада виконання, визначення прав та обов'язків сторін і праві наслідків невиконання.

Значну роль у становленні та функціонуванні ринК економіки відіграють товарні і фондові біржі (об'єкт діялЩ останніх - операції з цінними паперами) правове становище її визначається відповідно законами України "Про товарну бірз(| "Про цінні папери і фондову біржу".

На біржі укладають різні угоди (біржової операції) у т^ купівлі - продажу.

Нині стала поширеною аукціонна торгівля. Аукціон організаційно правовий спосіб продажу товару в обумов час і в певному місці тому покупцеві, який на за змагальності запропонує найвищу ціну. Аукціони мс проводитись на власний розсуд продавця (за встановленими правилами) на підставі актів законодавства (напр. щодо о& і

при ватизації та в примусовому порядку) напр., за судовими рішеннями про продаж майна боржника.

Новим для правової системи України є форва рдні, ф'ючерсні та о пціонні угоди (контракти).

Відповідно до ст.1. Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" - форвардний контракт - стандартний док;;:-т, що засвідчує зобов'язання придбати (продати) цінні папери, ~> зари або кошти у певний час та на визначених умовах у майбутньому з фіксацією цін такого продажу під час укладання контракту.

Будь-яка сторона форвардного контракту має право відмовитися від його виконання виключно за наявності згоди другої сторони контракту або у випадках, визначених цивільним законодавством.

Ф'ючерсний контракт - стандартний документ, який засвідчує зобов'язання придбати (продати) цінні папери, товари або кошти у певний час та на визначених умовах у майбутньому з фіксацією цін на момент виконання зобов'язання.

Будь-яка сторона ф'ючерсного контракту має право відмовитися від його виконання лише за наявності згоди іншої сторони контракту або у випадках визначених цивільним законодавством.

Покупець ф'ючерсного контракту має право продати такий контракт протягом строку його дії іншим особам без погодження умов і /..:>₍ о продажу з продавцем контракту.

лціон - стандартний документ, який засвідчує право придбати (продати) цінні папери (товари, кошти) на певних умовах у майбутньому з фіксацією ціни на час придбання за рішенням сторін контракту.

Перший продавець опціону (емітент) несе безумовне та безвідкличне зобов'язання щодо пропажу цінних паперів, товарів та коштів,а умовах укладеного олціонного контракту. Будь-який пок\ •.. опціону має право відмовитися від придбання цього майна.

Опціон може бути проданий без обмежень іншим особам

Протягом строку його дії.

і ° усіх перелічених угодах їх виконання віддалене у часі від

менту їх укладання. Однак, якщо форвардна і ф'ючерсна угоди

Редбачають їх виконання у майбутньому у "певний час",

то операція з опціоном - у будь-який момент протягом певад часу.

Ф'ючерсні та опціонні угоди останнім часом застосовують! біржах та аукціонах. Особливо поширеними стали ф'ючер біржові угоди, предметом яких є. стандартний контракт.

Додаток № 5 до наказу ФДМУ № 234 від 06.03.95 р. Зразок

Дата добавления: 2015-10-13