Как выбрать керамические блоки.

Выбор керамических блоков определённого производителя и конкретного типоразмера прямо зависит от предпочтительной конструкции стены будущего сооружения. Принятое решение построить стены своего дома из крупноразмерных керамических блоков может потребовать внимательного изучения размерной сетки проекта. Если проект приобретался в качестве типового или разрабатывался в солидной архитектурной фирме, все основные размеры в плане, скорей всего, будут кратны 250мм. Этот размер сложился исторически, обусловлен длиной наиболее часто встречаемых кирпичей и считается базовым при конструировании коттеджей. Именно на этот размерный «модуль» ориентируются все известные поставщики крупноразмерных керамических блоков. Существует простое соотношение толщин крупноразмерных керамических блоков и соответствующей кирпичной кладки из традиционного кирпича:

Длина блоков (аналог кирпичного «ложка») обычно составляет 248 мм, что позволяет разместить в одном погонном метре кладки ровно 4 блока. Недостающие до 250мм 2 миллиметра учитывают возможный разброс геометрических размеров блоков и обеспечивают нормальную стыковку между ними.

Если вы только приступаете к проектированию дома, следует определиться с достаточной толщиной наружных и несущих стен. Для вариантов многослойной конструкции стен типа колодцевой кладки, навесного вентилируемого фасада или утеплённой плитными утеплителями, толщину керамических блоков выбирают исключительно из соображений конструкционной прочности. Практически все представленные на рынке керамические блоки имеют предел прочности при сжатии 100 кг/см2 и выше. Это означает, что в условиях малоэтажного и коттеджного домостроения обеспечение эксплуатационно-прочностных параметров достигается применением блоков минимальной толщины. Не сложно подсчитать, что один погонный метр стены толщиной 25 см может нести нагрузку свыше 200 тонн, что позволяет возводить сооружения высотой до 5-7 этажей.

Решение о возведении однослойной стены, с последующей штукатуркой фасада или облицовкой его лицевым кирпичом, выдвигает на первый план необходимость выбора керамических блоков по результатам теплотехнического расчёта.

Когда основные требования к будущей стене определены, наступает черёд выбора конкретного типоразмера материала. Среди главных критериев выбора и особенностей их применительно к керамическим крупногабаритным блокам, отметим следующие:

Цена

Мы часто забываем о том, что цена товара отражает не только его доступность, но является своеобразным индикатором качества материала и, даже может поведать о его предыстории. Перед принятием решения о том, «дорогой» вам предлагают материал или «дешёвый» полезно навести справки о диапазоне актуальных рыночных цен на аналогичные материалы других производителей и поставщиков. При этом следует учесть обычную практику распределения ценовых предложений любого рынка:

Нижний ценовой сегмент рынка обычно занят:

· Продукцией новых производителей, стремящихся быстро достичь первичной известности за счёт массированных продаж вполне качественного, но ещё «не раскрученного» товара. Закупка подобного товара может принести существенный выигрыш, но, только в том случае, если предложение исходит от компании, вложившей серьёзные средства в разработку технологии и оснащение производств, а выход на рынок сопровождается мощной информационной поддержкой и официальными гарантиями поставщика по удовлетворению возможных рекламаций

· Продукцией предприятий, работающих по «упрощённому варианту» технологического процесса. Как правило, такие предприятия оснащены устаревшим или подержанным оборудованием и не имеют возможности обеспечить должный контроль над всеми этапами технологического процесса, работают в расширенном диапазоне отклонений параметров процесса и геометрии готовой продукции. Нередко они вынуждены экономить на «второстепенных мелочах» — от затрат на рекламно-информационную поддержку и качественную упаковку до превышения регламентных межремонтных сроков оборудования.

· Партиями товара, по разным причинам попадающими на рынок вторично. Обычно это остатки материалов, закупленные, но не использованные первичным владельцем из-за изменений в проекте или полного прекращения строительства. Покупая такой товар, следует быть готовым к необходимости поиска недостающего количества материала или адаптации своего проекта.

· Контрафактными товарами и товарами, имеющими криминальную историю. Специфика производства керамических крупногабаритных блоков сильно затрудняет возможность подделки — сушилки и обжиговую печь суммарной длиной несколько сотен метров невозможно разместить в гараже на пустыре, так же, как невозможно кустарным способом массово воспроизвести сложную геометрию глиняной заготовки. Но существует опасность приобретения дешёвой или некачественной продукции под маркой известного производителя. Если вы решили рискнуть и закупить сверхдешёвые керамические блоки, пристально изучите документы на партию продукции, поинтересуйтесь репутацией продавца, внимательно осмотрите упаковку поддонов на предмет наличия признаков возможной переупаковки. Как правило, известные производители на своих сайтах демонстрируют визуально и описывают параметры фирменной упаковки, что облегчает процесс выявления попыток мошенничества

Средний ценовой сегмент рынка наиболее насыщен предложениями от:

· компаний, добившихся признания со стороны потребителей многолетней практикой продаж и приемлемым уровнем сервиса. Работая в одинаковых условиях, как правило, через дилерские сети, такие компании вынуждены вести жёсткую конкурентную борьбу. С одной стороны это обстоятельство способствует сближению ценовых показателей, а с другой стороны сулит конечному потребителю достаточно высокий уровень сервиса и нечаянные радости в виде различных акций и специальных предложений

· розничных и оптовых торговцев, ориентированных на получение максимальной торговой надбавки. Такие торговцы пытаются продавать продукцию нижнего ценового сегмента по завышенным ценам за счёт мелкой розницы или в надежде на неосведомлённость эпизодического покупателя. Сейчас подобные случаи встречаются довольно редко

Верхний ценовой сегмент рынка:

· занят исключительно брэндированными производителями. Практически вся продукция этой ценовой категории относится к элитному классу качества, потребитель получает максимальный сервис и гарантии. Здесь широко представлены самые последние достижения науки и технологии. Однако следует понимать, что в этом сегменте рынка ощутимо влияние «брэндовой vip-составляющей», то есть, запрашиваемая цена зачастую диктуется не только технико-экономическими характеристиками, но и соображениями престижности и эксклюзивности.

Комплектность

Ведущие мировые производители вкладывают значительные силы и средства в создание комплексных предложений, в которые помимо самих блоков входят специальные элементы и материалы. В привязке к общему геометрическому модулю выпускаются блоки для кладки углов дома, «дробные» блоки для заполнения пустот в кладке, возникающих при отличии реальных размеров стены от модульной сетки, элементы оформления оконных и дверных проёмов, перекрытий и покрытий. Кроме того, номенклатура таких комплексных предложений включает специальные блоки для внутренних несущих стен и обычных межкомнатных перегородок. Выпускаются также керамические блоки специализированного применения – с повышенной сейсмоустойчивостью или улучшенными акустическими показателями. Ориентация на комплексное предложение позволит избежать многих проблем во время строительства и дальнейшей эксплуатации дома: вы будете иметь дело с одним поставщиком и будете уверены, что все элементы конструкции идеально подходят друг к другу. К сожалению, подобный уровень сервиса и комплектности демонстрируют пока не все участники рынка. На этапе переговоров с потенциальным поставщиком будет не лишним поинтересоваться не только параметрами основной продукции, но и спектром сопутствующего ассортимента.

География поставок

При выборе следует учитывать географическую удалённость стройплощадки от завода-изготовителя или складов дилера. Помимо прямых неприятностей, связанных с удорожанием сметы за счёт транспортных расходов, в дальнейшем вы можете столкнуться с некоторыми сложностями в случае необходимости дополнительной закупки отдельных элементов. Очень часто, уже в процессе строительства, приходится отступать от первоначального плана — чуть сдвинуть окно, чуть приподнять общую высоту мансарды, заменить лёгкую перголу капитальной верандой. Вполне понятно, что в этом случае необходимость транспортировки нескольких уникальных «фирменных» блоков на сотни километров, или вообще, из-за границы, может сделать их непомерно дорогими. Помимо увеличенной цены, удалённые поставки характерны большими сроками исполнения. Задержка в прибытии нужных элементов на несколько дней или недель может сильно снизить темпы строительства и, даже, нарушить график производства работ, что чревато выплатами неустоек строителям и «входом в зиму» с незащищёнными кровлей стенами. Крайне редко случаются счастливые совпадения, когда стройплощадка находится в непосредственной близи от завода, производящего керамические блоки. Обычно застройщик имеет дело с торгующей организацией, являющейся дилером завода. Поэтому очень важно ещё до заключения сделки добиться от продавца чётких ответов на такие вопросы:

· Имеется ли у продавца складские запасы заказываемой номенклатуры в достаточных объёмах?

· Как выглядит процедура оформления и выполнения дополнительного заказа?

· Какие в этом случае бывают реальные сроки поставки товара на стройплощадку и каким образом фиксируются права и ответственность сторон в случае срыва оговоренных сроков?

· Как выглядит процедура рассмотрения и удовлетворения рекламаций, какие сроки отводятся продавцу для замены выявленного заводского брака

Дата изготовления

Хорошая стеновая керамика может верой и правдой служить столетиями. Но, только в том случае, если она правильно уложена и должным образом защищена от разрушительного воздействия окружающей среды. На заводах готовая продукция укладывается на деревянные поддоны, упаковывается в термоусадочную плёнку и в таком виде хранится или транспортируется на объект. При длительном хранении под открытым небом, при транспортном повреждении упаковочной плёнки, атмосферная влага может получить доступ к керамическим блокам. Обладая заметной гигроскопичностью (водопоглощение 12-15%) и малой толщиной стенок между соседними пустотами, такие отсыревшие блоки могут очень плохо перезимовать. Приобретая керамические блоки в начале весны, обращайте внимание на дату изготовления партии. Если обнаружится, что товар перезимовал, обязательно поинтересуйтесь, где и в каких условиях он хранился. Особое внимание уделите внешнему виду упаковки и самих блоков. Наличие видимых следов намокания керамики, повреждения в виде сколов и трещин на поверхности блоков должны вас удержать от скоропалительного решения.

Дата добавления: 2015-09-05