Положение 756

Сдаваемое в аренду имущество должно соответствовать нескольким условиям:

1-оно должно быть определено; следовательно, если человек скажет: “сдаю в аренду один из своих домов”, то аренда не будет верна;

2-арендатор должен посмотреть это имущество или сдающий в аренду человек должен так описать свойства и особенности этого имущества, чтобы полностью стало известно;

3-наличие сдаваемого имущества; следовательно, сдавать в аренду сбежавшую лошадь неверно;

4-чтобы в процессе использования это имущество не было утрачено; следовательно, хлеб, фрукты и другие пищевые продукты сдавать в аренду неверно;

5-возможность использования сдаваемого имущества по назначению; следовательно, сдача земли в аренду для выращивания на ней чего-либо, если для ее орошения не будет достаточной дождевой воды, или не будет возможно орошать ее за счет воды рек или из других мест, неверна;

6-чтобы сдаваемое в аренду имущество было собственностью сдающего его в аренду человека; если человек сдаст в аренду имущество кого-либо другого, то это будет верно в том случае, если с этим согласен хозяин имущества.

Положение 757

Существуют 4 условия использования сдаваемого в аренду имущества:

1-оно должно быть дозволенным: значит, сдача магазина в аренду для продажи или хранения в нем спиртных напитков, автомобиля для перевозки спиртных напитков, недействительна;

2-использование денег, с точки зрения людей, не должна быть бесполезной;

3-если сдаваемое человеком в аренду имущество, можно использовать в нескольких целях, то арендатор должен будет определить вид использования. (Например, если человек сдаст в аренду животное, которое можно использовать как для езды, так и в перевозке груза, то он должен будет определить вид использования арендатором этого животного во время аренды: для езды, или для перевозки груза, или в обеих этих целях.);

4-должно быть определено время использования; если не определят время, но определят работу, например, если договорятся с портным, что он сошьет одежду особого вида, то этого будет достаточно.

Положение 758

Если не уточнят время начала аренды, то началом будет считаться время после произнесения договора аренды.

Положение 759

Если, например, при сдаче дома в аренду на год, стороны назначат началом времени аренды время в один месяц после произнесения договора аренды, то аренда считается верной. Даже, если во время произнесения договора дом будет находиться в аренде у другого человека.

Дата добавления: 2015-08-21