Положение 751

Продавец и покупатель имеют право расторгнуть сделку в 11-ти случаях:

1-- если обе стороны не разошлись с места совершения договора купли-продажи; (это называется «оперативным правом»);

2-- если одна из сторон, участвующих в сделке, будет обманута; (это называется правом расторжения сделки вследствие её невыгодности);

3-- если, при совершении сделки, будет оговорено о праве её расторжения обеими или одной из сторон до определенного времени. (Это называется правом расторжения сделки в срок);

4-- если продавец или покупатель, опишут свое имущество лучше, чем оно есть; то есть, если, по мнению людей, цена товара будет завышена. (Это называется правом расторжения сделки в случае обнаружения мошенничества);

5-- если продавец или покупатель, условившись о проделывании определенной работы или об особом состоянии товара, впоследствии не выполняет условия; В этом случае противоположная сторона может нарушить куплю-продажу. (Это называется правом расторжения сделки в случае несоблюдения условий);

6-- если в товаре или его оплате будет определенный недостаток, о чем они заранее не будут знать. (Это право называется правом расторжения сделки при обнаружении недостатка);

7-- если станет известно, что определенная часть продаваемого товара принадлежит кому-либо другому; и, если владелец этой части не согласится с совершаемой сделкой, то покупатель может расстроить её или взять у продавца деньги, выплаченные за ту часть. Также, если станет известно, что определенная часть имущества, выданного покупателем в качестве оплаты за товар, является собственностью другого человека, который не согласен, то продавец может расстроить куплю-продажу или же получить у покупателя замену той части. (Это называется «правом расторжения сделки в случае обнаружения несоответствия»);

8-- если после того, как продавец опишет особенности определенного товара, которого покупатель не видел, станет известно, что сказанное им не соответствует истине: в этой ситуации покупатель может расстроить сделку. Также, если покупатель опишет особенности имущества, выдаваемого им в качестве оплаты, а потом станет известно, что сказанное им не соответствует истине, то продавец может расстроить сделку. (Это называется “зрительное право”);

9-- если покупатель не выдаст деньги за полученный им наличный товар в течение трех дней и продавец не вручит товар; если для продавца и покупателя не будет условия отсрочки для покупаемого или продаваемого товара, то продавец может расстроить куплю-продажу. Но, если товар (например, фрукты) при хранении испортится, если в этом случае покупатель не выплатит деньги за этот товар до первой ночи и у него с продавцом не будет договора об отсрочке выплаты денег, то продавец может нарушить куплю-продажу. (Это называется «право безотлагательности»);

10-- если будет куплено животное, то покупатель в течение 3-х дней может расстроить куплю-продажу. (Это называется «правом при купле-продаже животного»);

11-- если продавец не сможет вручить проданный товар, например, если проданная лошадь сбежит. В этой ситуации покупатель может расстроить куплю-продажу. (Это называется «правом при невручении»).

АХКАМ ДЛЯ АРЕНДЫ И НАЙМА

Дата добавления: 2015-08-21