Общие сведения об объекте строительства

Индивидуальный жилой дом расположен в поселке Комарово. Размеры застройки в осях: 16200*19870м. ИЖД имеет цокольный технический этаж площадью 136 кв.м. и два жилых этажа площадью: 1-й этаж – 126 кв.м. и 2-й этаж – 136 кв.м. Общая площадь составляет 398 кв.м. Высота дома равна 11,1 м., что соответствует регламенту застройки по высоте в поселке Комарово.

Конструктивные решения ИЖД.

· Фундамент: монолитная железобетонная плита t=300мм.

· Стены цокольного этажа: монолитные железобетонные t=200мм.

· Перекрытия: монолитные железобетонные t=160мм.

· Наружные и внутренние несущие стены первого и второго этажа: кирпичные

· Кровля: деревянная стропильная система, мягкая кровля типа “Катепал”.

· Наружная отделка фасадов: облицовочный кирпич t=120мм.

Особенности объекта.

Любое капитальное строительство в настоящее время начинается с инженерно-геологических изысканий. На данном участке строительства на основании ИГИ и конструктивных расчетов в качестве фундамента была принята монолитная железобетонная плита и монолитные наружные и внутренние стены цокольного технического этажа, высотой 2,5м., что позволило разместить в нем все инженерные и технические помещения. Так же ИГИ показали, что уровень грунтовых вод находится выше фундаментной плиты., что привело к дополнительным мероприятиям по водоотведению. В процессе производства работ применялись насосы для откачки воды из котлована. Была выполнена обмазочная и наплавляемая гидроизоляция по всем наружным стенам плиты и цокольного этажа. Также по всему периметру в местах примыкания наружных стен к фундаментной плите были заложены гидрошпонки, что обеспечило препятствие проникания влаги внутрь здания. Данное решение устройства фундамента и цокольного этажа можно отнести к особенностям строительства объекта, так как уровень грунтовых вод слишком высок, но своевременно выполненные ИГИ, применение современных строительных технологий, а так же современных строительных материалов позволило разместить эксплуатируемый цокольный этаж ниже отметки земли, что является разумным и рациональным использованием площади застройки, при её высокой стоимости.

Наружные стены первого и второго этажей запроектированы и выложены из крупноформатного кирпича t=250мм. RAUF 2NF – это внутренняя несущая часть стены. Снаружи все стены утеплены теплоизоляционными минераловатными плитами t=80мм. Через воздушную прослойку t=20мм. выполнена облицовочная кладка t=120мм. Данная конструкция наружной стены общей t=470мм. имеет не высокую себестоимость, простоту монтажа и по всем технико-экономическим показателям отвечает современным нормам.

Внутренние стены – кирпичные. Лестницы монолитные.

Все перекрытия монолитные железобетонные t=160мм.

Кровля. Стропильная система деревянная, обработана антисептиком. Утеплена минераловатными плитами общей t=250мм. выполнена паро и гидроизоляция. Конструкцией обеспечена вентиляция всего кровельного пирога.

Окна. Деревянные двухкамерные стеклопакеты с вентиляционными встроенными клапанами.

Инженерные сети. ИЖД подключен к действующим наружным инженерным сетям, водопровода, канализации, электросетям, газопроводу. В доме смонтирована котельная, работающая в автоматическом режиме на природном газе, обеспечивающая подачу тепла.

Дата добавления: 2015-08-21