Проектирование жилой зоны.

Основной строительный фонд в жилой зоне составляют жилые дома и общественные здания с необходимыми хозяйственными постройками. Весь строительный фонд размещается в селитебной зоне в соответствии с ее планировочной структурой. Жилая застройка должна иметь удобные связи с производственной зоной, общественным центром, парком, заной отдыха и спорта, внешними коммуникациями, с окружением поселка.

В сельском населенном пункте выделяются 3 строительные зоны:

· индивидуальные одноэтажные дома

· блокированные дома

· многоэтажные дома

Общий принцип размещения заключается в размещение многоэтажных домов в центральной части населенного пункта, затем располагают индивидуальные и блокированные дома.

Основным планировочным элементом, при проектировании жилой зоны является квартал.

Квартал – часть населенного места, окаймленная улицами или проездами общего пользования.

Современные сельские жилые кварталы подразделяются на 2 группы:

ü кварталы, застроенные домами с участками на них

ü кварталы без участковой застройки

Первую группу составляют дома усадебного и блокированного типов.

Вторую секционные дома.

По величине целесообразно создавать крупные кварталы, а наиболее удобные по форме прямоугольные. Наибольшая величина кварталов ограничивается противопожарными нормами. Так при огнестойкой застройке длина квартала может достигать 500 метров, а в остальных случаях не должна превышать 300 метров.

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ.

Планировочной структурой называется деление зоны на отдельные части, самостоятельные по организации, но одинаковые по функциональному назначения. После составления общей схемы планировки жилой зоны приступаем к более ее детальному проектированию, порядок которого следующий:

Обработка системы уличной сети

· Решение планировочной структуры жилой зоны

· Решение архитектурно-планировочной композиции жилой зоны

· Проектирование и размещение участков приусадебных, блокированных и жилых домов

· Организация жилых территории с домами участковой и без участковой застройки

Для проектирования селитебной зоны я выбираю самую распространенную форму для средних и крупных населенных пунктов – квартальную. Квартал – часть населенного места, окаймленная улицами или проездами общего пользования.Современные сельские жилые кварталы подразделяются на 2 группы:

ü кварталы, застроенные домами с участками на них

ü кварталы без участковой застройки

Первую группу составляют дома усадебного и блокированного типов, вторую секционные дома.

По величине целесообразно создавать крупные кварталы, а наиболее удобные по форме прямоугольные. Наибольшая величина кварталов ограничивается противопожарными нормами. Так при огнестойкой застройке длина квартала может достигать 500 метров, а в остальных случаях не должна превышать 400 метров. Общественный центр располагается по главной дороге в кварталах.

При проведении улиц проверяю уклон, допустимый или не допустимый. Во втором случае приходится сдвигать улицу или менять направление чтоб было меньше земляных работ.

Дата добавления: 2015-09-03