Недействительность сделок

Несоблюдение стороной (сторонами) требований действительности сделки в момент её совершения является основанием недействительности сделки.

Под недействительной сделкой понимают действия участников гражданских правоотношений, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, но не создающие этих последствий из-за несоответствия совершенных действий требованиям законодательства[19].

Как отмечает профессор З.В.Ромовська, следует обратить внимание на условность термина «недействительная сделка», поскольку то, что незаконно, не может считаться сделкой. Но для удобства и при отсутствии лучшего, и в дальнейшем следует использовать его, одновременно понимая наличие «терминологической алхимии»[20]. Эту же точку зрения отстаивает и профессор И.В.Спасибо-Фетеева, которая отмечает, что недействительная сделка не является сделкой в том понимании, которое вложено в него самой сущностью правоотношений и законом[21].

То есть недействительная сделка не в состоянии вызвать правовые последствия, наступления которых желают стороны, однако может вызвать последствия, наступление которых стороны не предвидели и не желали (например, возврат полученного имущества, возникновение обязанности возместить убытки, моральный вред).

Общим основанием признания сделки недействительной является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований закона о её действительности. Эти требования являются общими, но при наличии специальных норм закона условия недействительности сделки определяются этими специальными нормами.

Учитывая это, при установлении недействительности сделки со ссылкой на части 1-3, 5, 6 ст. 203 ГК необходимо учитывать, что эта статья предусматривает общие основание для признания сделки недействительной и применяется только в том случае, если в ГК нет специального основания (нормы) для этого.

Специальные основания признания сделки недействительной предусмотрены в статьях 218-234 ГК и специальным законодательством.

Следует отметить, что недействительной может быть признана только совершенная сделка, однако признание её недействительной не требует реального исполнения её сторонами, поскольку сделка считается недействительной с момента совершения, а в случае, если права и обязанности по такой сделке предусматривались только на будущее, прекращается возможность их наступления в будущем (ст.236 ГК).

Как отмечается в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Украины «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделки недействительной» от 06.11.2009 № 9, не может быть признана недействительной сделка, которая не совершена. В связи с этим судам необходимо правильно определять момент совершения сделки (статьи 205 - 210, 640 ГК и т.п.). В частности, не является заключенными сделки (договоры), в которых отсутствуют установленные законодательством условия, необходимые для их заключения (отсутствует согласие по всем существенным условиям договора; не получен акцепт стороной, направившей оферту; не передано имущество, если в соответствии с законодательством для заключения сделки нужна его передача и т.п.). Согласно статьи 210 ГК не является совершенной также сделка в случае неосуществления её государственной регистрации, если сделка подлежит такой регистрации. Установив эти обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении иска о признании сделки недействительной. Последствия недействительности сделки не применяются к сделке, которая не совершена.

Сделка может быть признана недействительной полностью или в части, и если сделка может существовать без части, которая признается недействительной, то она является действительным, за исключением части, признанной недействительной (ст.217 ГК). Так, если эта часть содержит существенные условия, без которых сделка будет считаться незаключенной, она может быть признана недействительной полностью.

Среди оснований признания сделки недействительной можно выделить:

1) дефект содержания сделки (несоответствие условий сделки требованиям законодательства, интересам государства и общества, моральным устоям, например, сделки, нарушающие публичный порядок). Так, согласно ст.228 ГК сделка считается нарушающей публичный порядок, если она была направлена на нарушение конституционных прав и свобод человека и гражданина, уничтожение, повреждение имущества физического или юридического лица, государства, Автономной Республики Крым, территориальной громады, незаконное завладение им. Сделка, которая нарушает публичный порядок, является ничтожной;

2) дефект субъектного состава (отсутствие у сторон сделки необходимого объема правосубъектности);

3) дефект формы сделки, касающийся исключительно письменной формы сделки (несоблюдение сторонами простой письменной формы сделки, предусмотренной законом, влечет недействительность сделки только в случаях, предусмотренных законом, в отличие от этого нарушения требования о нотариальном удостоверении сделки влечет ее недействительность);

4) дефект води или волеизъявления (сделки, совершенные без внутренней воли на их совершение, и сделки, в которых внутренняя воля лица сформировалась неправильно). Так, без внутренней воли совершаются сделки лицом, которое не осознавало значения своих действий или не могла руководить ими. По этим же основанием являются недействительными фиктивные и мнимые сделки, по которым волеизъявления также не соответствует внутренней воле субъектов. К таким сделкам относятся сделки, заключенные под влиянием заблуждения, ошибки, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых для стороны обстоятельств и наличия их непосредственной связи с волеизъявлением стороны заключить договор на крайне невыгодных для нее условиях.

По правилам недействительности сделок нельзя признавать документы, которые по своему содержанию не является сделкам, например, решения органов государственной власти; свидетельства (о праве собственности на жилье, о праве на наследство, о приобретении имущества с публичных торгов, государственный акт на земельный участок, ордера и т.п.); решения, записи о регистрации (регистрация права собственности, актов гражданского состояния); протоколы общих собраний хозяйственных обществ, решения общего собрания общественных объединений, распоряжения о регистрации по месту жительства физического лица и многие другие документы (акт приема-передачи, товарный чек).

В зависимости от характера нарушения закона при совершении сделок и правовых последствий совершение таких сделок они делятся на ничтожные и оспаримые (ст.215 ГК).

Ничтожной является сделка, недействительность которой прямо установлена законом.

Законодатель, исходя из легального определения ничтожной сделки, исчерпывающе предусмотрел все её составы. Например, ничтожной является сделка, которая нарушает публичный порядок (ст.228 ГК), односторонняя или двусторонняя сделка, по которой несоблюдены требования законодательства о нотариальном удостоверении (ст.ст.219-220 ГК), сделка, совершенная малолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей) или попечителя (ст.221 ГК), сделка, совершенная без разрешения органа опеки и попечительства (ст.224 ГК), сделка, совершенная недееспособным физическим лицом (ст.226 ГК).

В случаях, установленных законом, ничтожными являются сделки, по которым несоблюдена письменная форма, установленная законом, например, договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем (ст.719 ГК), договор банковского вклада (ст.1059 ГК), кредитный договор (ст.1055 ГК), сделки по обеспечению обязательств (ст.547 ГК).

В отдельных случаях ничтожными признаются части сделки. По ст.739 ГК ничтожным является условие договора, согласно которому плательщик ренты не может отказаться от договора. Ничтожным является условие договора поручения, по которому стороны не имеют права отказаться от договора поручения (ст.1008 ГК).

Признание ничтожной сделки недействительной судом не требуется.

Как указано в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Украины «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделки недействительной» от 06.11.2009 № 9, требование об установлении ничтожности сделки подлежит рассмотрению в случае наличия соответствующего спора. Такой иск может предъявляться отдельно, без применения последствий недействительности ничтожной сделки. В этом случае в резолютивной части судебного решения суд указывает о ничтожности сделки или отказе в этом. То есть лицо может заявлять исковые требования, требуя подтверждения в судебном порядке ничтожности сделки, если другая сторона не соглашается с этим.

С другой стороны, если истец ссылается на ничтожность сделки для обоснования другого заявленного требования, суд не вправе ссылаться на отсутствие судебного решения об установлении ничтожности сделки, а должен дать оценку таким доводам истца. Например, ответчик возражает против заявленного иска о взыскании денежных средств, указывая на то, что сделка, по которой требуются эти суммы, является ничтожной. Суд в таком случае должен оценить эти доводы.

При определенных условиях ничтожная сделка может быть легализован судом. Так, ничтожная сделка может быть признана судом действительной в случаях, предусмотренных в ч.2 ст.218, ч.2 ст.219, ч.2 ст.220, ч.2 ст.221, ч.2 ст.224, ч.2 ст.226 ГК.

Например, если стороны при заключении договора договорились по всем существенным условиям договора, что подтверждается письменными доказательствами, и произошло полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, то на основании ч.2 ст.220 ГК суд может признать такой договор заключенным и нотариального удостоверения не требуется. При этом, в ч.2 ст.220 ГК Украины было четко определено, что договоренность сторон по всем существенным условиям договора должна быть подтверждена письменными доказательствами.

При рассмотрении таких дел суды должны выяснить, подлежит ли сделка обязательному нотариальному удостоверению, почему она не была нотариально удостоверена, действительно ли сторона уклонилась от её удостоверения и утрачена ли такая возможность, а также нет ли других оснований ничтожности сделки. Условиями применения ч. 2 ст. 220 ГК является уклонение и утрата стороной возможности по каким-либо причинам удостоверить сделку.

Новеллой ГК Украины является и возможность судебной легализации односторонней сделки (ч.2 ст.219 ГК). Однако, на этом основании, как указано в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Украины «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделки недействительной» от 06.11.2009 № 9, не допускается признание действительным завещания, которое является ничтожным в связи с нарушением требований к его форме и порядку удостоверения. В этом случае судам следует применять ст.1257 ГК.

Если малолетний ребенок совершил сделку за пределами своей дееспособности, то, если в течение одного месяца родителями, опекуном не заявлено претензии к другой стороне, считается, что договор, совершенный ребенком за пределами его дееспособности, является действительным. При отсутствии такого одобрения - договор является ничтожным (ч.1 ст.221 ГК).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным в этом лицом. Эти последствия могут применить и суд по собственной инициативе. Надо также отметить, что правовые последствия недействительности ничтожной сделки, которые установлены законом, не могут быть изменены по договоренности сторон.

Вторым видом недействительной сделки является оспаримая сделка, то есть сделка, недействительность которой прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает ее действительность на основаниях, установленных законом.

Оспаримая сделка может быть признана недействительной только по решению суда.

Примерами оспаримой сделки является сделка, совершенная несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), попечителя (ст.222 ГК), сделка, совершенная физическим лицом с ограниченной дееспособностью, за пределами его гражданской дееспособности, без согласия попечителя (ст.223 ГК), сделка, совершенная дееспособным физическим лицом, которое не осознавало значения своих действий и (или) не могла руководить ими (ст.225 ГК), сделка юридического лица, совершенная им без соответствующего разрешения (лицензии) (ст.227 ГК), сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст.229 ГК) и др.

Перечень составов оспаримых сделок, закреплённый в ГК, не является исчерпывающим. Это означает, что суд может признать недействительными любые сделки, не соответствующие общим требованиям, закрепленным в ст.203 ГК, независимо от того, содержит она конкретный состав оспаримой сделки или нет. В случае, когда ГК такого состава не содержит, суд может применять соответствующую часть ст.203 ГК, требования которой не было соблюдено стороной (сторонами) при совершении сделки[22].

Согласно статьям 215 и 216 ГК требование о признании оспаримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, а также требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть заявлено как одной из сторон сделки, так и другим заинтересованным лицом, права и законные интересы которого нарушены совершением сделки.

Требования о признании сделки недействительной на основании статей 221-223 ГК могут заявляться как родителями (усыновителями), опекуном или попечителем, а также бабушкой и дедушкой (ч.2. ст. 258 Семейного кодекса), любым заинтересованным лицом, а также самим несовершеннолетним лицом или лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, в соответствии с ч.2 ст.29 ГПК.

Правила статьи 225 ГК распространяются на те случаи, когда физическое лицо не признано недееспособным, однако в момент совершения сделки оно находилось в таком состоянии, когда не могло осознавать значение своих действий и (или) не могло руководить ими (временное психическое расстройство, нервное потрясение и т.п.).

Для определения наличия такого состояния на момент заключения сделки суд в соответствии со ст.145 ГПК обязан назначить судебно-психиатрическую экспертизу по ходатайству хотя бы одной из сторон.

При рассмотрении дел по искам о признании недействительными завещаний на основании ст. 225, ч.2 ст. 1257 ГК суд в соответствии со ст. 145 ГПК по ходатайству хотя бы одной из сторон обязан назначить посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Заключение такой экспертизы должно касаться состояния лица именно на момент совершения сделки.

Требования о признании недействительной сделки юридического лица, совершенной им без соответствующего разрешения (лицензии), (ст.227 ГК) могут заявляться как сторонами сделки, так и любым заинтересованным лицом в случае, если такой сделкой нарушены его права или законные интересы, а также органами государственной власти, которые в соответствии с законом осуществляют контроль за видом деятельности, требующим лицензирования.

Согласно статей 229-233 ГК сделка, совершенная под влиянием заблуждения, обмана, насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие влияния тяжелого обстоятельства, является оспариваемым.

Обстоятельства, по которым ошиблась сторона сделки (ст.229 ГК), должны существовать именно на момент совершения сделки. Воля лица к совершению сделки и результат сделки не согласовываются в случае ошибки, если она имеет существенное значение. Таковыми являются ошибки относительно правовой природы сделки, её содержания, предмета, цены, стороны, качества объекта и тому подобное. Существенной может считаться ошибка, последствия которой вообще невозможно устранить или для их устранения стороне, которая ошиблась, необходимо осуществить значительные расходы. Чаще всего ложное восприятие касается правовой природы и предмета сделки, которая может возникнуть при определении тождества предмета или его качества.

Не является ошибкой по качеству вещи невозможность ее использования или возникновение трудностей в ее использовании, произошедшие после выполнения хотя бы одной из сторон обязательств, возникших из сделки, и не связанные с поведением другой стороны сделки. Не имеет правового значения ошибка относительно расчета получения пользы от совершенной сделки.

Ошибка вследствие собственной небрежности, незнания закона или неправильного его толкования одной из сторон не является основанием для признания сделки недействительной.

Сделка может быть признана совершенной под влиянием обмана в случае преднамеренного целенаправленного введения другой стороны в заблуждение относительно фактов, влияющих на заключение сделки. Признаком обмана, в отличие от ошибки, является умысел: лицо знает о наличии или отсутствии определенных обстоятельств и о том, что вторая сторона, если бы она обладала этой информацией, не вступила бы в правоотношения, невыгодные для нее. Обман также имеет место, если сторона отрицает наличие обстоятельств, которые могут помешать совершению сделки, или если она замалчивает их существование.

Истец как сторона, которая действовала под влиянием обмана, должен доказать наличие умысла со стороны ответчика, существенность значения обстоятельств, по которым она введена в заблуждение, и сам факт обмана. Если все остальное, кроме умысла, доказано, считается, что имела место ошибка. Обман относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Это основание не применяются в отношении односторонних сделок.

При признании недействительной сделки, совершенной лицом под влиянием насилия (ст.231 ГК), необходимо учитывать, что насилие должно выражаться в незаконных, однако не обязательно преступных действиях. Необходимо наличие физического или психического воздействия на человека с целью побуждения к заключению сделки. Насилие понимается как причинение участнику сделки физических или душевных страданий с целью принудить заключить сделку.

Угроза заключается в осуществлении только психического, но не физического воздействия, и имеет место при наличии как неправомерных, так и правомерных действий (например, угроза обратиться в суд с заявлением по делам частного обвинения, лишить наследства или наложить арест на имущество). Она может быть основанием для признания сделки недействительной, когда в силу обстоятельств, которые имели место на момент её совершения, были основания считать, что отказ участника сделки от её совершения мог нанести ущерб его законным интересам.

Насильственные действия могут совершаться как стороной сделки, так и другим лицом - как к другой стороне сделки, так и в отношении членов её семьи, родственников и т.п. или их имущества.

Факт насилия не обязательно должен быть установлен приговором суда.

В статье 232 ГК предусмотрено, что сделка, совершенная вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, признается судом недействительной. Представитель должен действовать в интересах лица, которое он представляет. Поэтому если он вступил в злонамеренную договоренность со второй стороной и действовал при этом в собственных интересах, пренебрегая интересами лица, которое он представлял, и это доказано в суде, сделки должны признаваться судом недействительными. Представитель, совершая сделку, не выражает собственную волю. Его задача состоит в том, чтобы реализовать волю лица, которое он представляет.

Словосочетание «злонамеренная договоренность», используемое в комментируемой статье, судьи трактуют как преднамеренные действия представителя, то есть он осознает, что совершает сделку вопреки интересам доверителя и желает (или сознательно допускает) их наступления. Иными словами, необходимо наличие преднамеренного заговора представителя одной стороны с другой стороной и возникновения вследствие этого неблагоприятных последствий для доверителя. При этом не имеет значения, получил ли участник такого сговора какую-либо выгоду от осуществления сделки, или он был заключен с целью нанести ущерб доверителю.

Признание такой сделки недействительной имеет разные правовые последствия, которые зависят основания представительства - доверенность, договор, акт юридического лица. Если такое представительство осуществлялось по сделке, то подлежат возмещению убытки и моральный вред, причиненный доверителю. Поэтому для применения последствий по такой недействительной сделке суд должен устанавливать не только факт злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, но и наличие убытков и причинную связь между злонамеренной договоренностью и нанесенными убытками.

Сделка может быть признана судом недействительной на основании ст.233 ГК, если она совершена лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, чем другая сторона сделки воспользовалась.

Лицо (физическое или юридическое) совершает такую сделку добровольно, без наличия насилия, обмана или ошибки.

Для признания такой сделки недействительной необходимо установить наличие: тяжелых обстоятельств и крайне невыгодных условий совершения сделки. Лицо, оспаривающее сделку, должно доказать, что при отсутствии тяжелого обстоятельства сделка не была бы совершена вообще или совершена не при таких условиях.

При рассмотрении указанной категории дел учитываются такие факторы как имущественное и психическое состояние лиц и их близких накануне и в момент совершения сделки; соразмерность предоставленных услуг стоимости переданного по сделке имущества; наличие другого жилья или иного места проживания в случае отчуждения жилья, а также учитывать их влияние на формирование волеизъявления сторон.

Тяжелые обстоятельства понимают не как любое неблагоприятное материальное, социальное или иное положение, а как его крайние формы. Например, тяжелая болезнь лица или его близких, смерть кормильца, крайняя бедность семьи, угроза потерять заложенное жилье или банкротства, чрезвычайно низкое вознаграждение за выполненную работу или оказанную услугу, по сравнению со стоимостью отчуждаемой вещи, и другие обстоятельства, для устранения или смягчения которых необходимо срочно заключить эту сделку. Признание сделки недействительной не связыватся с тем, осознавала ли сторона пользу, которую получит от неё.

Согласно ст. 234 ГК фиктивной является сделка, совершенная без намерения создания правовых последствий, обусловленых этой сделкой.

Фиктивная сделка не соответствует общим основаниям действительности сделок, указанным в ч. 5 ст. 203 ГК, поскольку не направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею. В фиктивных сделках внутренняя воля сторон не соответствует внешнему ее проявления, то есть стороны, заключая её, знают заранее, что она не будет выполнена. Такая сделка всегда заключается умышленно. При этом признак фиктивности должен быть присущ действиям обеих сторон сделки. Если одна сторона действовала только для отвода глаз, а другая - пыталась достичь правового результата, то такая сделка не признается фиктивной.

В подавляющем большинстве случаев в суд обращалась одна из сторон сделки. Вместе с этим действующий закон не предусматривает ограничений обращаться в суд с исками о признании сделок фиктивной для других заинтересованных лиц.

Истец, требующий признания сделки недействительной, должен доказать, что участники сделки не намеревались создать правовые последствия на момент совершения сделки.

Притворной (ст.235 ГК) является сделка, совершаемая с целью сокрытия другой сделки, которую стороны в действительности совершили. Поэтому при заключении такой сделки к отношениям участников применяются правила о сделки, которую стороны имели в виду (который стороны скрыли). Субъект, который требует признания сделки недействительной как заключенной с целью скрыть другую сделку, должен доказать, что сделка заключена с такой целью (например, договор купли-продажи квартиры на самом деле является договором залога в обеспечение возврата займа, договор дарения является договором купли-продажи или пожизненного содержания).

По притворной сделке стороны умышленно оформляют одну сделку, но между ними на самом деле устанавливаются другие правоотношения.

Общим признаком фиктивной и притворной сделок является то, что расхождение между волей и ее внешним проявлением становится следствием умышленных действий её участников, имеющих целью получение определенной пользы всеми или хотя бы одной из них. Разница заключается в том, что по притворной сделке наступают другие права и обязанности, чем те, которые предусмотрены сделкой. По фиктивной сделке обе стороны сознательно, с определенной целью, документально оформляют сделку без намерения устанавления правоотношения.

Установив при рассмотрении дела, что сделка совершена с целью скрыть другую сделку, суд на основании ст. 235 ГК должен признать, что сторонами совершена именно эта сделка, и решить спор с применением норм, регулирующих эту сделку. Если сделка, которая на самом деле совершена, противоречит закону, суд принимает решение об установлении её ничтожности или о признании её недействительной.

Дата добавления: 2015-08-13