Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Аукционы как одна из форм осуществления купли-продажи жилых и нежилых помещений.

Читайте также:
  1. Quot;Рекомендации по выбору эффективных фундаментов для усадебных жилых домов". М.: МОСГИПРОНИИСЕЛЬСТОЙ, 1985.
  2. Алгоритм сделки купли-продажи квартиры
  3. Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
  4. В целях осуществления контроля качества и безопасности медицинской деятельности в соответствии с настоящим Федеральным законом;
  5. Взаимоотношения с мужчинами: ожидание осуществления
  6. Возможности и механизм осуществления инвестиционной деятельности страховщиками

Аукцион - 1) публичная продажа имущества предприятий, ценных бумаг или произведений искусства без каких-либо заранее установленных условий; 2) способ продажи отдельных видов товаров в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время с правом предварительного осмотра товаров.

- Аукционер - участник аукциона.- Аукционист - лицо, проводящее аукцион.

- Аукционный товар - товар, продаваемый через аукцион, предназначенный для аукционной продажи.- Лот - стандартная по количеству и качеству партия товара.

На аукционах принятые от продавцов товару-лоту присваивается номер и стартовая (начальная) цена. Затем выпускается каталог, который рассылается потенциальным покупателям, прибывающим на аукцион заранее, чтобы осмотреть товар.

Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» одним из способов приватизации называется продажа государственного или муниципального имущества на аукционе (ст. 13 Закона).

Порядок проведения такого аукциона регулируется Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585.

Данное положение имеет ряд особенностей:

• для участия в аукционе претендент представляет продавцу в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении обязательств о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона;

• для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца, при этом заключается договор о задатке (в порядке ст. 428 ГК РФ);

• прием заявок на участие в аукционе начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее, чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов;

• решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, при наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое также оформляется протоколом;

• в день подведения итогов аукциона указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе;

• претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона;

• положение выделяет 2 вида аукционов: аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме и аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме (когда предложения о цене имущества предоставляются организатору в запечатанном конверте в день подачи заявки на участие или в день подведения итогов аукциона). При этом для каждого вида предусмотрены некоторые процедурные особенности;

• внесенный задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

• документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества является подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона.


Дата добавления: 2015-08-13; просмотров: 126 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Сделки с недвижимым имуществом, не требующие государственной регистрации. | Виды договоров, на основании которых участки лесного фонда предоставляются в пользование. | Форма и государственная регистрация договора аренды недвижимости | Досрочное расторжение договора по требованию сторон. | Незавершенные строительством объекты. | Правовой статус арендодателя в отношении сдаваемого в аренду недвижимого имущества. | Определение состава и стоимости предприятия. | Государственная регистрация передачи имущества в доверительное управление. | Передача в доверительное управление государственного или муниципального имущества | Сделки с объектами незавершенного строительства |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Государственная регистрация договора купли-продажи жилого помещения и перехода права собственности на жилое и нежилое помещение к покупателю по данному договору.| Основания и порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)