Ответственность Сторон. Расторжение Договора

5.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

5.2.В случае нарушения сроков уплаты суммы Обеспечения более чем на 5 (пять) банковских дней, Покупатель обязуется уплатить Продавцу неустойку в размере 0,05% (ноль целых пять сотых процента) от суммы Обеспечения за каждый день просрочки платежа.

5.3.Невнесение Покупателем первого платежа суммы Обеспечения в течение 5 (пяти) и более банковских дней с момента истечения срока, установленного п. 4.1 настоящего Договора, является односторонним отказом Покупателя от исполнения настоящего Договора, в связи с чем Продавец имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. В соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ Договор в указанном случае считается расторгнутым. Моментом отказа Продавца от исполнения своих обязательств по Договору считается день отправки Продавцом Покупателю уведомления об отказе от исполнения своих обязательств.

5.4.Невнесение Покупателем полностью или частично второго и/или последующих платежей суммы Обеспечения (единовременно или в совокупности) в течение 5 (пяти) и более банковских дней с момента истечения сроков, установленных п. 4.1 настоящего Договора, является односторонним отказом Покупателя от исполнения настоящего Договора, в связи с чем Продавец имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. В соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ Договор в указанном случае считается расторгнутым. Моментом отказа Продавца от исполнения своих обязательств по Договору считается день отправки Продавцом Покупателю уведомления об отказе от исполнения своих обязательств. При этом денежные средства, внесенные Покупателем, возвращаются последнему в течение 90 (девяноста) календарных дней с даты расторжения настоящего Договора с удержанием 10 % (десять процентов) от внесенной суммы Обеспечения в качестве неустойки.

5.5.В случае если по вине Продавца Основной договор не будет заключен в срок, предусмотренный настоящим Договором, Покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления соответствующего уведомления. В этом случае Продавец обязан вернуть Покупателю денежные средства, полученные в качестве Обеспечения (п. 4.1 настоящего Договора), в течение 40 (сорока) календарных дней с даты получения от Покупателя письменного требования о возврате денежных средств при условии получения до этого Продавцом от Покупателя письменного требования о заключении Основного договора. Возврат суммы Обеспечения производится Продавцом с оплатой процентов в размере ставки рефинансирования, действующей на момент возврата денежных средств, за период с даты поступления денежных средств на счет Продавца до даты списания со счета Продавца в соответствии с условиями настоящего пункта.

5.6.Незаключение Основного договора по вине Покупателя в срок, предусмотренный настоящим Договором, является односторонним отказом Покупателя от исполнения условий настоящего Договора и заключения Основного договора, в связи с чем Продавец имеет право с момента истечения срока для подписания Основного договора в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. В соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ Договор в указанном случае считается расторгнутым. Моментом отказа Продавца от исполнения своих обязательств по Договору считается день отправки Продавцом Покупателю уведомления об отказе от исполнения своих обязательств. При этом денежные средства, внесенные Покупателем, возвращаются последнему в срок не позднее 90 (девяноста) календарных дней с даты получения письменного требования Покупателя о возврате денежных средств с удержанием из подлежащей возврату суммы Обеспечения неустойки в размере 10 % (десять процентов) от внесенной суммы Обеспечения. Возврат денежных средств производится без оплаты процентов за пользование денежными средствами.

5.7.Покупатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора (кроме случаев, установленных п.п. 5.3 и 5.4 настоящего Договора) путем направления соответствующего уведомления Продавцу не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до даты предполагаемого расторжения Договора. В этом случае Продавец не позднее 90 (девяноста) календарных дней с даты расторжения настоящего Договора, возвращает Покупателю денежные средства, предоставленные в качестве Обеспечения (п. 4.1 настоящего Договора), за вычетом 10 % (десять процентов) от внесенной суммы Обеспечения, удерживаемых Продавцом в качестве неустойки.

В случае приобретения Покупателем иной квартиры у Продавца, удержание 10 (десяти) % от суммы Обеспечения по п. 5.7 настоящего Договора производиться не будет.

5.8.В случаях, предусмотренных настоящим Договором, из вносимых Покупателем денежных средств, в первую очередь удерживается подлежащая уплате неустойка, остальная часть засчитывается в счет оплаты суммы Обеспечения.

Дата добавления: 2015-08-09