Строительство торгово-развлекательного комплекса с пристроенными трибунами.

Строительство Торгово-выставочного спортивно-развлекательного комплекса в г. Уфа имеет большое значение в свете запланированных мероприятий по проведению саммитов стран-участниц ШОС и БРИКС в г.Уфе в 2015г.

Общая площадь ТВ и СРК составляет 50.000м.кв.(2 500 000 000 руб. по расчетам бизнес-плана), территория земельного участка позволяет увеличить площадь до200.000м.кв.

Полностью или частично решаются такие вопросы как дефицит:

1.Гостиничных номеров.

2.Выставочных площадей.

3.Современных конференц-залов.

4.Учебно-деловых центров.

Цель проекта:

Цель проекта – объединить торгово-выставочный комплекс (ТВК) и спортивно-развлекательный комплекс (СРК) для наибольшей загруженности, а значит и экономической эффективности комплекса, и создания центра авто/мото индустрии и физической культуры в Республике Башкортостан и в Уральском регионе, включая:

• создание популярного в мировой практике всесезонного комплекса торговли и развлечений, как высокоэффективного бизнеса с высоким качеством предоставляемых услуг;

• создание эффективной организационной инфраструктуры и базы для проведения соревнований по техническим и физическим видам спорта на различных уровнях.

СРК Белая река – уникальная идея объединения торгово-выставочного центра высочайшего европейского уровня и спортивно-развлекательного комплекса как для эксклюзивных задач, так и для ежедневного отдыха всех слоев населения.

СРК Белая Река предназначен как для проведения соревнований от районного до международного уровня, привлечения молодежи к спорту и ЗОЖ от «любительского» уровня до «профессионального».

Функциональная структура комплекса отражает популярную сегодня в Европе концепцию “отпуска на один день”.

В нем можно не только заниматься различными видами спорта, но и посещать выставки, боулинг, бильярдные, кафе и рестораны, кататься на коньках, смотреть фильмы, посещать концерты и другие клубные мероприятия. Для спортивных и городских мероприятий, выставок и праздников предусмотрена обширная открытая площадка.

Готовность документов:

· Получен и согласован Акт выбора земельного участка

· Получено Решение Межведомственной комиссии Городского округа г. Уфа.

· Получено Распоряжение правительства Республики Башкортостан

· Полностью сформирован земельный участок с постановкой на кадастровый учет.

· Заключен договор аренды под проектирование и строительство с регистрацией в ЕГРП.

· Топографическая съемка, ГПЗУ.

· Бизнес план проверен и одобрен Сбербанком России.

· Бизнес план подготовлен по международным стандартам и переведен на английский язык.

· Разрешительная документация: оформление в 3-х месячный срок на первый этап строительства.

· Эскизный проект: большой торгово-развлекательный и спортивный комплекс с прилегающей территорией для авто/мото спорта, зоной отдыха, учебным автодромом, аквапарком, гостиничным комплексом, мотелем.

Стоимость проекта, в зависимости от объема строительства, составляет от 700 млн. рублей до 7.500 млн. рублей.

СРК Белая Река будет включать в себя не только место для торговли, отдыха и развлечений, но и развивать популярность технических видов спорта, воспитанию молодёжи, обучению водителей, повышению квалификации вождения, развитию профильной торговли, проведению районных, общегородских, Республиканских и Российских праздников. Близость отечественных автопроизводителей (Тольятти, Ульяновск, Набережные челны, Ижевск, Елабуга, Первоуральск), популярность технических видов спорта привлечёт дополнительные ресурсы в авто/мотоспорт, а это создаст новые рабочие места в сфере обслуживания, производстве, торговле. Мировая практика показывает, что создание подобных центров дает мощный импульс в сфере услуг, торговле, авто/мото производстве, усовершенствовании техники, её обслуживании.

В совокупности с помещениями для разнообразных физических видов спорта СРК станет и популярным спортивным центром и местом проведения досуга.

Как правило, спортивные комплексы, ориентированные на проведение различных соревнований и удовлетворение потребности населения в активном отдыхе, являются социальными проектами с достаточно длительными сроками окупаемости. Мы предлагаем в нашем проекте комплексный подход, включающий разработку концепции спортивного развлекательного комплекса (СРК) в совокупности с торгово-выставочным комплексом (ТВК), с учетом его местоположения и индивидуальных особенностей объекта, расчеты эффективности вариантов концепции, выбор оптимального решения, удовлетворяющего требованиям по эффективности инвестиций.

Строительство в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России торгово-развлекательных и спортивно-развлекательных центров на сегодняшний день является очень эффективным и прибыльным. Многие из них строятся или уже работают (Принц Плаза, Европейский, сеть Crocus Group - VEGAS, Афимолл Сити и др.) и доказывают свою эффективность.

Дата добавления: 2015-08-09