Зона отдыха

Строительство данной зоны является наиболее привлекательной для малого и среднего бизнеса в связи с относительно малыми затратами и стабильностью доходов.

На сегодняшний день в 1,5 млн. городе Уфа нет ни одного пляжа, оборудованного по современным европейским стандартам, а ухудшение экологической обстановки в районах больших промышленных городов является всё большей и большей проблемой. Всё труднее найти чистое место возле города для семейного отдыха на природе. Сегодня в Уфе считается нормой выехать за город в поиске чистого места на необорудованный пляж минимум за 30-80 км.

В Европе давно решили эту проблему. Семейный отдых по системе «Уикенд на один день» оправдал себя и пользуется большой популярностью.

В прибрежной зоне отдыха СРК «Белая река» планируются:

· зоны питания летнего и зимнего варианта,

· закрытые индивидуальные зоны с беседками,

· музыкальная зона для дискотек и концертов,

· аква-зона, состоящая из бассейнов для взрослых,

· детская зона с бассейном и детским городком,

· зона общего отдыха с зонтиками и лежаками,

· спортивная зона для пляжного волейбола и пляжного мини-футбола.

Для большей экономической привлекательности и круглогодичной работы все зоны находятся в непосредственной близости и дополняют друг друга в зависимости от ситуации и погодных условий. Также некоторые объекты зоны отдыха могут работать на других направлениях СРК «Белая Река», что делает проект ещё более рентабельным.

Например:

1.Зона отдыха примыкает к спортивной зоне авто/мото трасс. Кафе и стоянки зоны отдыха используются при проведении любых мероприятий в спортивной зоне авто/мото трасс.

2. Музыкальная зона, используемая для концертов и дискотек, может использоваться для индивидуальных выступлений, съездов и туристических слетов на территории СРК «Белая Река».

Что сделано на сегодняшний день:

· На сегодняшний день в зоне отдыха построено:

· отсыпка дороги (800 метров),

· генераторная,

· частичное освещение территории,

· детский летний бассейн,

· летнее кафе,

· 2 волейбольные площадки,

· пляжный футбол,

· детский городок,

· концертная площадка,

· зоны отдыха для туристов (палаточный городок),

· костровые зоны для отдыха вокруг костра,

· пляжная зона с зонтиками, шезлонгами и душевыми кабинками,

· ограждение территории по периметру,

· стоянка для автомобилей,

· организованна круглосуточная охрана.

Экономические расчеты по строительству зоны отдыха на территории

СРК «Белая Река» в г. Уфе.

№	наименование	стоимость
	Зимние кафе: 1. два зала 2. кухня 3.благоустроиство территории	8 млн. руб.
2.	Бассейны: 1. два бассейна 25х10 2. детский бассейн 10х10 3. детская площадка 4. вода и очистные 5. благоустройство территории 6. водяные горки для бассейнов	8 млн. руб.*
	Летние кафе: 1. три летних кафе	0,3 млн. руб.
4.	Закрытая индивидуальная зона: 1. пять зон беседки 2. инвентарь	1 млн. руб.
	Спортивная площадка 1. волейбол 2 площадки 2. мини-футбол	0,1 млн. руб.
	Концертная площадка 1. концертная площадка 2. оборудование	0,2 млн. руб.
	Электрооборудование 1. генератор 2. генераторная 3. освещение	1,5 млн. руб.
	Инфраструктура зоны отдыха 1. стоянка автотранспорта 2. ограждение всей территории 3. благоустройство территории 4. дорога до зоны отдыха	3,5 млн. руб.

Затраты на строительство зоны отдыха составляют 22,6 млн. руб.

Непредвиденные расходы 10% от общей стоимости: 2,26 млн. руб.

Итого: 24,86 млн. рублей.

Расчет окупаемости зоны отдыха на период в 1 год.

№	наименование	стоимость	расчет	Итого
	Зимнее кафе 360 дней - сезон	20.000руб/ день	20.000х360дней	7.200.000 руб.
	Летние кафе 100 дней - сезон	5.000руб/день	5.000 х 100дней х 3 кафе	1.500.000 руб.
	Аква-зона 100 дней - сезон	100руб. дет.билет   200руб. взр. билет	50 детейх100руб х100дней 100 взр х200руб х 100дней	500.000 руб.   2.000.000 руб.
4.	Спортивная зона 100 дней - сезон	Волейбол-2 площ. и мини-футбол 100руб/час	100руб х 8час. х 3 площ. х100дней	240.000 руб.
	Закрытая индивидуальная зона (5 штук) 200 дней - сезон	200руб/час	200руб. х 5часов х 200дней х 5штук	1.000.000 руб.
	Концертная площадка Ночная дискотека 30дней-сезон/выходные Концерты (10)	200руб./билет     500 руб./билет.	200руб. х 100чел. х 30дней   500руб. х 100чел. х10концертов	600.000руб.     500.000руб.

Расчет окупаемости в таблицы учитывает чистую прибыль

от 100 человек посетителей.

Итого: 13.540.000 рублей в год.

Итог: При расчете минимального количества посетителей зоны отдыха окупаемость данного проекта составляет менее двух лет.

Срок строительства зоны отдыха – 3-4 месяца.

В зону отдыха предлагается включить домики отдыха 1-2 этажа с встроенно-пристроенной баней, детской площадкой и беседкой-шашлычницей. Стоимость такого домика отдыха составляет 1-1,5 млн. рублей.

Риски проекта строительства и эксплуатации

зоны отдыха СРК «Белая Река»

Дата добавления: 2015-08-09