Основные признаки и элементы договора дарения

Главным квалифицирующим признаком дого­вора дарения несомненно выступает его безвоз­мездность.Этот признак присутствует уже в самом определении договора и суть его заключа­ется в отсутствии встречного удовлетворения со стороны одаряемого.

В силу требований части второй п. 1 ст. 543 ГК «при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не при­знается дарением». К такому договору применя­ются правила, предусмотренные п. 2 ст. 171 ГК, т.е. правила о притворной сделке. В таком случае при наличии встречного удовлетворения договор дарения является ничтожным, а к отношениям сто­рон с учетом их существа применяются правила той сделки, которую они действительно имели в виду (договор купли-продажи, мены, займа и т.п.).

При этом не имеет значения, было ли встреч­ное предоставление предусмотрено тем же дого­вором, по которому одаряемый получил «подарок» или же оно было предметом другой сделки. Глав­ное, чтобы имела место причинная обусловлен­ность «дарения» встречным удовлетворением и стороны осознавали взаимообусловленность сво­их действий.

На практике не считается встречным удовлет­ворением передача вещи дарителю со стороны одаряемого, носящая чисто символический харак­тер, когда не может даже возникать вопрос о ка­кой-то соразмерности. Тем более, что часто такая символическая плата часто выступает как суеве­рие или дань традиции. Например, в отдельных местностях Беларуси до сих пор бытует поверье, что за подаренные семена овощей, фруктов или комнатные цветы надо «платить» мелкой моне­той. Однако вряд ли такую плату можно рассмат­ривать в качестве встречного удовлетворения и на этом основании считать, что стороны заключи­ли договор купли-продажи, а не дарения.

В то же время в определенных случаях даже очевидная неэквивалентность встречного удовлет­ворения (например, значительная недоплата цены по договору купли-продажи) не делает возмезд­ный договор безвозмездным, т.е. дарением.(13;с.34)

На практике значительные трудности могут возникать с квалификацией договоров, когда без­возмездной передаче имущества в собственность корреспондирует возложение на одаряемого ис­полнения какой-либо обязанности по отношению к дарителю или третьим лицам.

Например, в качестве условия передачи в дар дома даритель выдвигает к одаряемому требова­ние содержать пожизненно его либо членов его семьи. Очевидно, что в данном случае такой дого­вор следует рассматривать как разновидность воз­мездного договора, например, договора пожизнен­ного содержания с иждивением, но не как договор дарения. И, наоборот, вряд ли можно оспаривать правомерность заключения договора дарения, на­пример, первого этажа дома, если даритель остав­ляет за собой право пользования помещением, где расположена лестница на второй этаж, который остается в собственности дарителя.

Наряду с признаком безвозмездности переда­чи в дар по договору дарения при затруднениях с квалификацией сделки можно принимать во вни­мание и другие признаки, являющиеся скорее про­изводными от безвозмездности, как-то: увеличе­ние имущества одаряемого и, наоборот, уменьше­ние имущества дарителя, бесповоротность перехо­да прав, бессрочность и др.(11;с.30)

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 402 ГК одним из суще­ственных условий договора являются условия о предмете договора. Предметом договора дарения с обязательством передать дар может быть вещь, имущественное право (требование), освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед собой или пе­ред третьим лицом. Предмет договора дарения дол­жен быть определен конкретно. Обещание пода­рить все свое имущество или часть своего имуще­ства ничтожно (ч. 2 п. 2 ст. 543 ГК).

Граж­данское законодательство советского периода фак­тически ограничивало предмет дарения только ве­щами. В отличие от него глава 32 ГК 1998 г. существенно расширила предмет договора даре­ния, включив в него помимо вещей также иму­щественные права (требования) в отношении да­рителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарите­лем или третьим лицом.

При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут выступать в качестве предмета договора дарения лишь в строго определенных случаях, подчиняющихся общим правилам. Так, прощение долга может выступать в качестве дара, если даритель освобождает одаряемого от обязан­ности уплаты долга перед самим собой; перевод долга — если даритель переводит на себя обяза­тельство одаряемого перед третьим лицом; при­нятие на себя исполнения обязательства - если даритель исполняет обязательство за одаряемого и от его имени.

Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут носить как вещный, так и обяза­тельственный характер. К таким правам, если они выступают в качестве предмета договора дарения, применяются общие правила к допустимости их отчуждения. Нельзя, например, подарить право на взыскание алиментов либо требование на возме­щение вреда, причиненного жизни или здоровью (ст. 354 ГК).

Дарение прав, принадлежащих дарителю в от­ношении третьих лиц, происходит в форме их ус­тупки одаряемому, т.е. цессии с соблюдением тре­бований ст. ст. 353 - 361 ГК. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит законодательству или договору (п.1 ст.359 ГК). Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (п.2 ст.359 ГК). Если иное не предусмотрено законодательством или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст.355 ГК). Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования (п.1 ст.356 ГК).

Освобождение одаряемого от имущественной обязанности может осуществляться различными путями. Если одаряемый освобождается от иму­щественной обязанности перед самим дарителем, то в таком случае можно говорить о прощении долга (ст. 385 ГК). Хотя и необходимо четко разграничивать эти гражданско-правовые институты, т. к. они по своей сути весьма схожи. Соответственно, разграничить проще­ние долга и договор дарения можно исхо­дя из того, каково намерение кредитора,иными словами, исходя из того, имеется ли у кредитора при совершении сделки собственный имущественный интерес. Если кредитор намерен освободить долж­ника от лежащей на нем имущественной обязанности именно в качестве «дара» и он не преследует при этом никакой дру­гой цели, можно квалифицировать такую сделку как дарение. Если же освобожде­ние должника от лежащих на нем обя­занностей представляет определенный имущественный интерес для кредитора, речь следует вести о прощении долга.(9;с.52)

Наиболее распространенным является также случай освобождения одаряемого от обязанности перед третьим лицом путем перевода долга на да­рителя. В этом случае также должны соблюдать­ся требования ст. ст. 362 и 363 ГК, т. е. перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Специальные правила установлены для такого предмета договора дарения, как жилые помещения, приобретенные гражданами за счет льготных кредитов. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» до полного погашения льготного кредита и в течение трех лет со дня его погашения дарение осуществляется в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т. п.). Такое жилое помещение можно подарить с разрешения соответствующего районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа, а до погашения льготного кредита – также с согласия открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» (п. 1.19;5).

Сторонамив договоре дарения могут высту­пать как граждане, так и юридические лица. Не­совершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать дарение и выс­тупать в качестве дарителя, если стоимость пред­мета дарения находится в пределах его заработ­ка, стипендии, иных доходов, которыми он в соот­ветствии с п. 2 ст. 25 ГК вправе распоряжаться самостоятельно. Дарение на сумму, превышающую указанные пределы, такие несовершеннолетние вправе совершать с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усынови­телей или попечителей. Такое дарение признает­ся также действительным в случаях его после­дующего одобрения законными представителями. При этом, однако, следует иметь в виду, что поскольку в данном случае речь идет об отчужде­нии имущества подопечного, то попечитель не вправе давать согласие на совершение договора дарения без предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п.2 ст. 35 ГК).

Также следует отметить, что в соответствии с п.1 ст. 30 ГК аналогичные требования установлены и по от­ношению к дарителю - гражданину, над которым установлено попечительство вследствие злоупотреб­ления им спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами.

Несовершеннолетние в возрасте до 14 лет (ма­лолетние) могут выступать в качестве одаряемых, поскольку они вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, если последние не требуют нотариального удостоверения или оформления либо государствен­ной регистрации. Право малолетних получать по­дарки значительной стоимости, равно как и право выступать в качестве одаряемых через опекуна, не ограничивается.

В то же время закон устанавливает определен­ные ограничения дарения, когда от имени малолет­них и граждан, признанных недееспособными, в качестве дарителя выступают их законные пред­ставители. Такое дарение будет признаваться за­конным только в случаях, когда в качестве пред­мета дара выступают обычные подарки, стоимость которых не превышает установленного законода­тельством пятикратного размера базовой величины. Дарение на большую сумму от имени малолетних и граждан, признанных недеес­пособными, не допускается (п. 1 ст. 546 ГК). Ана­логичный запрет содержится в п.п. 2 и 3 указан­ной статьи в отношении подарков, превышающих по стоимости пятикратный размер базовой величины, работникам лечебных, воспита­тельных учреждений, учреждений социальной за­щиты и других аналогичных учреждений - граж­данами, находящимися в них на лечении, содержа­нии или воспитании, супругами и родственниками этих граждан, а также аналогичных по стоимости подарков государственным служащим в связи с их должностным положением или в связи с ис­полнением ими служебных обязанностей. Если в первых двух случаях причи­на таких запретов вполне объяснима (в первом случае речь идет о защите интересов недееспо­собных лиц; во втором — во главу угла ставятся моральные соображения), то в третьем, следует отметить, допущение гражданским законом дарения государственным служащим даже обыч­ных подарков вызвало резко негативную оценку со стороны отдельных правоведов. В частности, Л.Д.Гауфман отмечает, что дача, получение такой мелкой взятки (имеется в виду взятка стоимостью, не превышающей пяти установ­ленных законом размеров базовой величины) не признается даже гражданским правонарушением и тем более пре­ступлением. По его утверждению, эта норма- «ла­зейка», если не огромная «дыра», для ухода долж­ностных лиц от уголовной ответственности за полу­чение взятки, ибо они могут дать практически нео­провержимые показания, что их сознанием охваты­валось получение подарка лишь на сумму, не пре­вышающую пяти установленных законом размеров базовой величины.(16;с.5)

Однако следует заметить, что в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 июня 2003 г. №6 «О су­дебной практике по делам о взяточничестве» разъяс­няется, что не является получением взятки при­нятие должностным лицом сувениров и подарков при проведении протокольных и иных официаль­ных мероприятий, а равно подарков по случаю дня рождения и праздников, если они были вруче­ны должностному лицу без какой-либо обуслов­ленности вознаграждения соответствующими действиями по службе. Если же будет установ­лено, что под видом подарка передавалась взят­ка за использование должностным лицом своих служебных полномочий в интересах лица, вру­чившего подарок, то содеянное квалифицируется как взяточничество независимо от стоимости предмета взятки (п.20;8).

Исходя из данного Верховным Судом разъясне­ния, можно сделать вывод, что подарок от взятки отличает, прежде всего, отсутствие обусловленности вознаграждения соответствующими действиями дол­жностного лица по службе. В определенных случаях значение может иметь и повод для вознаграждения.

Если в приведенной гипотетической ситуации будет установлено, что подарок был вручен долж­ностному лицу накануне проводимой им проверки в надежде, что проверяющий не обратит внимания на имеющиеся нарушения и по итогам проверки составит благоприятную для субъекта хозяйствова­ния справку, налицо взятка-подкуп.

Дарение между супругами производится на об­щих основаниях. При этом, однако, следует иметь в виду, что предметом дарения может выступать имущество, принадлежащее супругу-дарителю лично (например, вещь на праве собственности либо доля в общей долевой собственности). Возможно так­же дарение имущественных прав, принадлежащих одному из супругов в общей совместной собствен­ности, как в полном объеме, так и в части.

Дарение имущества, находящегося в общей со­вместной собственности, третьим лицам допуска­ется по согласию всех участников совместной собственности, т. к. в соответствии с п. 2 ст. 256 ГК распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласованию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом.

Гражданский кодекс предусматривает ряд ог­раничений дарения, если в качестве сторон (сто­роны) выступают юридические лица. Так, соглас­но п. 4 ст. 546 ГК не допускается дарение между коммерческими организациями, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превы­шает установленного законодательством пятикратного размера минимальной заработной платы. Юри­дическое лицо, которому вещь принадлежит на пра­ве хозяйственного ведения или оперативного управ­ления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законодательством не предусмотрено иное. Это ограничение в силу п. 1 ст. 547 ГК не распростра­няется на обычные подарки небольшой стоимости, т.е. подарки, стоимость которых не превышает уста­новленного законодательством пятикратного разме­ра минимальной базовой величины. Причины запре­щения дарения в отношениях между коммерчески­ми организациями, за исключением подарков неболь­шой стоимости, равно как и ограничение дарения, если дарителем выступает юридическое лицо, кото­рому предмет дарения не принадлежит на праве соб­ственности, могут быть разными. Такие подходы за­конодателя могут быть объяснены желанием защи­тить права кредиторов юридического лица - дари­теля, участников, если в качестве дарителя выступа­ет, например, общество или товарищество, права соб­ственника, учредившего юридическое лицо. Причи­ны запретов дарения между коммерческими органи­зациями усматриваются в самой природе коммерчес­ких организаций: они создаются в целях извлечения прибыли, а поэтому совершение ими безвозмездных сделок, заведомо направленных на уменьшение иму­щества, не может признаваться нормальным.

Не должно ставится под сомнение право госу­дарства выступать в качестве дарителя. Посколь­ку от имени государства в данном случае высту­пают государственные органы, то договор дарения может быть заключен ими только в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Аналогичное требование должно быть предъявлено и к органам местного уп­равления и самоуправления, выступающим от име­ни соответствующих административно-территори­альных единиц. Не может быть исключена и ситу­ация, когда от имени Республики Беларусь или административно-территориальной единицы по их специальному поручению в качестве дарителей могут выступать иные государственные органы, а также юридические лица и граждане (ст. 125 ГК).

Государство может выступать и в качестве ода­ряемого. При этом, однако, следует иметь в виду, что поскольку государство призвано осуществлять функции публичного характера, т.е. действовать в общих интересах, дарение государству может быть сделано в форме пожертвования (ст. 553 ГК).

Дарение может быть совершено как лично да­рителем, так и через представителя. При этом в доверенности должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения. Несоблюдение этих тре­бований делает доверенность на совершение даре­ния представителем ничтожной (п. 3 ст. 547 ГК).

Форма договора дарения определена ст. 545 ГК. Договор дарения может быть совершен как в устной, так и в письменной форме. Выбор формы договора подчиняется общим правилам ГК о фор­ме сделок (ст. ст. 159 - 166 ГК) с учетом особен­ностей, предусмотренных ст. 545 ГК.

Реальный договор дарения движимых вещей, сопровождаемый передачей дара одаряемому, мо­жет быть заключен устно. Данное правило дей­ствует независимо от стоимости передаваемой в дар вещи, тогда как по ГК 1964 г. для вещей, сто­имость которых превышала установленный пре­дел, требовалось даже нотариальное удостовере­ние договора.

Из правила об устной форме договора дарения имеются исключения, когда под страхом ничтожности договора необходимо обязательное соблюдение его письменной формы. Это касается прежде всего случаев, когда в качестве дарителя выступает юри­дическое лицо, а стоимость дара превышает более чем в 5 раз установленный законодательством размер базовой величины.

Письменная форма необходима также для консенсуальных договоров дарения, содержащих обе­щание дарения в будущем.

Договор дарения недвижимого имущества под­лежит государственной регистрации (ст. ст. 131 и 165 ГК). Несоблюдение требования о государствен­ной регистрации сделки влечет ее недействитель­ность. Такая сделка считается ничтожной. Если одна из сторон полностью или частично выполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется (п.2 ст. 166 ГК). Если же сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (п. 3 ст. 166 ГК). В случаях, предусмотренных п.п. 2 и 3 ст. 166 ГК, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

До вступления в силу акта законодательства о регистрации прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним, договор должен быть нотариально удостоверен (ст. 1147 ГК). Удостоверяя консенсуальный договор дарения, нотариус должен руководствоваться правилами удостоверения сделок, предусмотренными действу­ющим законодательством. Стороны, обратившие­ся с просьбой удостоверить указанный договор, должны представить нотариусу все те же доку­менты, которые требуются при удостоверении реального договора дарения.

Процедура удостоверения договора следующая:

- договор дарения излагается на отдельном листе бумаги;

- правоустанавливающий документ, подтвер­ждающий право собственности дарителя, обо­зревается нотариусом, о чем делается отметка на договоре дарения, и возвращается дарителю с отметкой об удостоверении договора, содержащего обещание дарения в будущем;

- сторонам выдается по экземпляру договора дарения, один экземпляр договора хранится в но­тариальной конторе.(12;с.38)

Глава II. Содержание договора дарения

Дата добавления: 2015-08-18