Практикум

Методические рекомендации для преподавателей.

Преподавателю, ведущему семинарские (практические) занятия, необходимо учитывать следующие обязательные требования в усвоению курса:

-обязательное посещение студентами семинарских (практических) занятий;

-подготовка реферативного выступления по отдельным темам курса;

-решение ситуационных задач.

Важной составной частью организации учебного процесса является контроль за самостоятельной работой студентов. Такой контроль предполагает проведение контрольных работ, в том числе тестовых заданий.

При проведении практических занятий осуществляется решение конкретных ситуаций, проводится анализ судебных дел с участием нотариусов, составляются нотариальные документы. Одним из методов проведения практических занятий является деловая игра. Студент принимает посетителя и разрешает вопрос, с которым явился гражданин или представитель юридического лица. При решении задачи используется весь комплекс знаний, полученных за годы учебы в университете.

Методические рекомендации для студентов.

1.Необходимость посещения лекций и усвоение лекционного материала.

2.Обязательное посещение семинарских занятий и участие в них, выполнение устных и письменных заданий.

В результате изучения спецкурса «НОТАРИАТ» студенты должны знать структуру законодательства, регулирующего нотариальную деятельность; уметь применять теоретические знания, полученные в университете, в правоприменительной практике; обладать навыками решения практических задач.

ТЕМА 1. Правовое регулирование организации и осуществления нотариальной деятельности. (2 часа)

ВОПРОСЫ.

1.Понятие нотариата, история, задачи, принципы нотариальной деятельности.

2.Система органов нотариата в Российской Федерации.

3.Лицензирование нотариальной деятельности. Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса.

4.Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий.

5.Гарантии нотариальной деятельности.

6.Нотариальный округ.

7.Лица, имеющие право совершать нотариальные действия. Стажер, помощник нотариуса, исполняющий обязанности нотариуса.

8.Права и обязанности нотариуса.

9.Финансовое обеспечение нотариальной деятельности (государственного, частнопрактикующего).

10.Нотариальные палаты (региональные, Федеральная).

11.Контроль за деятельностью нотариусов.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ.

Конституция РФ.

Основы законодательства РФ о нотариате.

АПК РФ (гл.1)

ГПК РФ (гл.1, 37)

НК РФ (ст.83, 87-89,91, 94)

УК РФ (ст.202)

Положение квалификационной комиссии по приему экзамена у лиц, желающих получить лицензию на право нотариальной деятельности (утв. Решением Правлением ФНП от 20 марта 2000г. и приказом Минюста России от 14.04.2000г. N 132).

Положение о порядке проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса (утв. Приказом Минюста России 17.02.1997г. N 19-01-19-97 по согласованию с ФНП от 15.01.1997г.)

Порядок выдачи лицензий на право нотариальной деятельности (утв. Приказом Минюста России от 21.06.2000г. номер 179).

Порядок прохождения стажировки лицами, претендующими на должность нотариуса (утв. приказом Минюста России от 21.06.2000г. номер 179).

Примерный устав нотариальной палаты субъектов Российской Федерации (принят Собранием представителей нотариальных палат субъектов Российской Федерации 18 апреля 2001г.) //Нотариальный вестник, 2001г.N 7. С.47-58.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА.

Постановление Конституционного Суда России от 24 февраля 1998 г. N 7-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 1 и 5 Федерального закона от 5 февраля 1997 г. «О тарифах страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и в Фонды обязательного медицинского страхования на 1997 год» в связи с жалобами ряда граждан и запросами судов».

Постановление Конституционного Суда России от 19 мая 1998 г. N 15-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 2, 12, 17, 24 и 34 Основ законодательства РФ о нотариате».

Постановление Конституционного Суда России от 23 декабря 1999 г. N 18-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 1,2,4 и 6 Федерального закона от 4 января 1999 г. «О тарифах страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и в Фонды обязательного медицинского страхования на 1999 год» и статьи 1 Федерального закона от 30 марта 1999 года «о внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О тарифах страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и в Фонды обязательного медицинского страхования на 1998 год» в связи с жалобами граждан, общественных организаций инвалидов и запросами судов».

Определение Верховного суда России от 19 апреля 1999 г. по делу N 34Г99-3 «Создание в субъекте Российской Федерации альтернативной нотариальной палаты признано незаконным» //Бюллетень ВС. 1999. N 10. С.2,3.

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 17 марта 1981г. N 1 «О практике примнения судами законодательства при рассмотрении дел по жалобам на нотариальные действия или отказа в их совершении» (в ред. От 21 декабря 1993г., с изм. от25 октября 1996г.).

ЛИТЕРАТУРА.

Нотариальное право России: Учебник/ Под ред. В.В.Яркова. М., 2003 (гл.4).

Черемных Г.Г., Черемных И.Г. Нотариальное право РФ / Под ред. Ю.А.Дмитриева. М., 2004.

Бастрыкин А.И. Контроль за нотариальной деятельностью. Взаимодействие органов юстиции и нотариальных палат //Нотариальный вестник. 2003г. N 9. С.30-35.

Нотариат в Российской Федерации: Учебник / Ю.Н. Власов, В.В. Калинин. М., 2006 (гл.7).

Тарасова Е.А. О применении положений Налогового кодекса РФ при оформлении наследственных прав //Регистрационный квартал Прикамья. 2006 г. N 1. С.41

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ.

1.Какие задачи решает нотариат?

2.На каких принципах строится деятельность нотариата?

3.В чем сущность лицензирования нотариальной деятельности и каков порядок выдачи лицензии?

4.Что такое нотариальный округ и какова его территория?

5.В каких случаях нотариус вправе работать вне своего нотариального округа?

6.При наличии каких оснований прекращаются полномочия нотариуса?

7.Каким должностным лицам дополнительно к их профессиональным обязанностям предоставляются полномочия на совершение отдельных нотариальных действий?

8.Какова подведомственность споров с участием нотариусов?

ЗАДАЧИ.

Задача 1. В ходе проверки Нотариальной палатой исполнения нотариусом профессиональных обязанностей было установлено, что нотариус Иванова в течении более трех месяцев осуществляла нотариальную деятельность без договора страхования. Нотариус объяснила это тем, что у нее не было времени для заключения договора страхования.

Как можно оценить такое объяснение нотариуса? Каковы правовые последствия работы нотариуса без договора страхования?

Задача 2. Выступая в радиопередаче нотариус на практических примерах рассказала о некоторых наиболее интересных сделках, связанных с отчуждением недвижимого имущества., с которыми она сталкивалась в своей практике.

В каких пределах возможно разглашение информации о совершенных нотариальных действиях?

Задача 3. Студентка юридического факультета, проходившаяся практику в нотариальной конторе, сняла ксерокопии наиболее интересных договоров и приложила их к дипломной работе в качестве приложения.

Можно ли действия студентки рассматривать как нарушение нотариальной тайны?

Задача 4. В связи с проверкой нарушения жилищных прав несовершеннолетних прокурором был сделан запрос о предоставлении прокурору договора купли-продажи квартиры. Нотариус в предоставлении договора отказал, ссылаясь на ст.5 Основ законодательства РФ о нотариате. Прокурор вынес представление о привлечении нотариуса к административной ответственности за умышленное невыполнение требования прокурора о предоставлении документа.

Оцените действия нотариуса и прокурора.

Задача 5. Петров в связи с неправильным, на его взгляд, оформлением доверенности предъявил к нотариусу иск о защите его прав и возмещении ущерба, ссылаясь на Закон РФ «О защите прав потребителей».

Применимо ли законодательство о защите прав потребителей к взаимоотношениям нотариуса и лиц, в отношении которых совершаются нотариальные действия?

Задача 6. Лицензия Кузнецову была выдана в мае 2003 года, в июле 2006 года он был принят нотариусом Ивановым на работу в качестве помощника нотариуса, а в августе 2006 года нотарис обратился с заявлением в Нотариальную палату о временном возложении на Кузнецова обязанностей нотариуса.

Как разрешить данную ситуацию?

Задача 7. Нотариусы Петрова и Сидорова, занимающиеся частной практикой в Вологодской области, исходя из ст.30 Конституции РФ о праве на объединение, решила создать новую нотариальную палату, поскольку их не устраивали методы работы уже существующей Нотариальной палаты Вологодской области.

Нарушены ли тем самым какие-либо принципы нотариального права?

Задача 8. ИФНС РФ по Орджоникидзевскому району г.Перми было принято решение о проведение налоговой проверки нотариуса Вагиной. Налоговая проверка проводилась 14 октября 2006 года, при этом инспектором были затребованы необходимые документы за период с 1 января 2002 года по время проведения проверки.

Правильны ли действия инспектора?

ТЕМА 2. Основные правила совершения нотариальных действий. (2 часа)

1.Нотариальные действия, совершаемые нотариусами и должностными лицами. Сделки, документы, приравненные к нотариально удостоверенным.

2.Основные правила совершения нотариальных действий.

А)Место совершения нотариального действия.

Б)Установление личности.

В)Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц.

Г)Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и др.

Д)Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий.

Е)Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств.

Ж)Ограничение права совершения нотариальных действий.

З) Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариальных действий.

И)Отказ в совершении нотариального действия.

К)Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.

3.Нотариальное делопроизводство.

А)Регистрация нотариальных действий, реестр для регистрации нотариальных действий, его содержание, значение.

Б)Документооборот в нотариальном делопроизводстве.

В)Выдача дубликатов.

Г)Порядок ведения дел в нотариальной конторе. Хранение дел в нотариальной конторе.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ.

ГК РФ.

ЖК РФ.

ЗК РФ.

СК РФ.

Основы законодательства РФ о нотариате.

ФЗ от 08.08.2001г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Указ Президента РФ от 22.07.2002г. N 767 «Об использовании Государственного герба Российской Федерации на печатях нотариусов».

Указ Президента РФ от 13.03.1997г. N 232 «Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации».

Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (утв. Приказом Минюст России от 15.03.2000г.).

Приказ Минюста России от 10.04.2002г. N 99 «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах».

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА.

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 17 марта 1981г. N 1 «О практике применения

судами законодательства при рассмотрении дел по жалобам на нотариальные действия или отказа в их совершении» (в ред. От 21 декабря 1993г., с изм. от25 октября 1996г.).

ЛИТЕРАТУРА.

Калиниченко Т., Неволина И., Доказательства в нотариальном процессе //Российская юстиция. 2002. N 4.

Настольная книга нотариуса: Учебно-методическое пособие. 2-е изд., испр. И доп. Т.1. М., 2003 (гл.5).

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ.

1.В чем отличие компетенции государственных нотариусом и нотариусов, занимающихся частной практикой?

2.Дать определение подведомственности дел нотариусам (исключительная, множественная, договорная, альтернативная).

3.Возможны ли ситуации, в которых ошибочно совершенный нотариальный акт можен быть изменен (либо аннулирован) самим нотариусом?

4.Каким образом нотариус удостоверяется в дееспособности граждан? Приведите примеры, когда дееспособность граждан при совершении нотариальных действий может не проверяться.

5.Может ли нотариально удостоверенный договор быть признан недействительным, если нотариусом не взыскан нотариальный тариф за его удостоверение?

6.Какие сведения указываются в реестре регистрации нотариальных действий?

7.Каким образом нотариус удостоверяется в дееспособности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия?

ЗАДАЧИ.

1. К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Пермском городском нотариальном округе Пермского края, обратились лица (продавец и покупатель) по вопросу удостоверения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Пермского района Пермского края.

Каковы действия нотариуса?

2.Нотариус г.Перми удостоверил доверенность от имени своего сына.

Правомерно ли поступил нотариус?

3 Нотариусом Березниковского нотариального округа Пермской области в 2004 году была удостоверена доверенность на распоряжение имуществом от имени Сергеевой Н.Н. на имя Иванова И.И.

В 2006 году к этому нотариусу обратился Иванов И.И. с просьбой выдать дубликат этой доверенности, т.к. подлинный экземпляр им утерян.

Вправе ли нотариус выдать дубликат доверенности?

4.К нотариусу г.Перми для удостоверения договора ипотеки обратились представители коммерческого банка «Банк Кредит» (кредитор-залогодержатель), находящегося в г.Перми. Банк предоставлял ООО «Лето» (должник-залогодатель), находящемуся в г.Астрахани, кредит под залог недвижимого имущества. Предметом залога являлось здание производственного назначения, находящееся в г.Астрахани. Представитель банка пояснил, что управляющий банком – единственное лицо, которое уполномоченное совершать сделки от имени банка, - в настоящее время тяжело болен и не имеет возможности приехать в г.Астрахань для подписания и нотариального удостоверения договора.

Поскольку удостоверение договора залога имущества не ограничено территориально, стороны договора решили удостоверить его у нотариуса г.Перми.

Однако нотариус отказал в удостоверении договора с вынесением соответствующего постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Правомерен ли отказ нотариуса?

ВАРИАНТ 2. На подписание договора залога не имел возможности выехать представитель ООО «Лето». Возможно ли удостоверить договор ипотеки нотариусом г.Перми с выездом в г.Астрахань при условии, что участники договора обязуются возместить ему все расходы, связанные с поездкой?

ЗАДАНИЯ.

1.Подготовьте проект постановления об отказе в совершении нотариального действия.

2. Подготовьте проект постановления об отложении совершения нотариального действия.

3. Подготовьте проект постановления о приостановлении совершения нотариального действия.

Дата добавления: 2015-08-18