Существенные условия и классификация договора подряда

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. Среди условий договора необходимо выделить существенные условия.

Существенными являются условия, без согласования которых договор не приобретает юридическую силу, т.е. не считается заключенным. Согласно Гражданскому кодексу РФ(ст.. 432 ГК РФ) это те пункты договора, которые признаны существенными по закону, необходимы для договора данного вида, а также пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными закон признает:

условия о предмете договора;

условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные;

условия, необходимые для договоров данного вида;

условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашения.

Во всех случаях для заключения договора необходимо соглашение о его предмете, а поскольку большинство договоров - возмездные, то обязательным является соглашение о цене. В случае, когда в возмездном договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.3 ст. 424 ГК РФ). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и не достижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.Скворцова О.Ю. Защита прав собственности. Судебно-арбитражная практика. М., 1997. С. 118.

Что же касается вопроса цены, то законом она не отнесена к существенным условиям данного договора. Норма о твердой цене законодательно закреплена ст. 710 ГК РФ, согласно которой экономия остается за подрядчиком, если стороны не договорились о другом.

Учитывая, что предметом договора всегда выступают индивидуально-определенные вещи, либо конкретный овеществленный результат, важной его характеристикой является качество. Требования к качеству предмета исполнения договора подряда установлены в ст. 721 ГК РФ.

Качество выполненной работы должно всегда соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора, требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Следовательно, если иное не предусмотрено договором, результат выполненных работ должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре. Кроме того в пределах разумного срока он должен быть пригодным для установленного договором использования а если такое использование не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В договоре подряда важность условия о сроке исполнения договора не вызывает сомнения, поскольку заказчик заинтересован в выполнении заказа к определенному сроку. Особенностью договора подряда является то, что в отличие от других договоров, принято различать момент начала и окончания работ, промежуточные сроки. В соответствии с п.1 ст.708 ГК в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный срок выполнения работы. Продолжительность срока определяется соглашением между заказчиком и подрядчиком. Как правило, на определение срока окончания работы существенное влияние оказывает позиция подрядчика, поскольку ему необходимо спланировать работу для качественного выполнения работы в соответствии с заданием заказчика. Кроме того, существуют вполне объективные обстоятельства относящиеся, например, к технологии, влияющие на определение сроков окончания работ. В то же время, при определении в договоре сроков выполнения работ стороны не связаны какими-либо нормативными предписаниями, и вправе устанавливать сроки, основываясь лишь на своих взаимных интересах. Однако для некоторых договоров такие условия являются существенными (и, следовательно, подлежащим согласованию) по указанию самого закона. Например, срок выполнения работ объявлен существенным для договоров строительного подряда (п.1 ст.740 ГК РФ), срок начала и окончания работы является существенным для договоров на подрядные работы для государственных нужд (п.1 ст.766 ГК РФ).

Пример из судебной практики:

Договор строительного подряда считается незаключенным, если в нем отсутствует условие о сроке выполнения работ.

Генеральный подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании

с заказчика установленных договором строительного подряда пеней за просрочку передачи технической документации для производства работ.

Возражая против заявленного иска, ответчик сослался на то, что поскольку в договоре подряда отсутствует условие о сроке выполнения работ, он считается не заключенным. Суд отказался в удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условием договора. Поскольку в договоре это условие отсутствовало, в силу статьи 432 ГК РФ данный договор следует считать незаключенным. Таким образом, у заказчика не возникло обязательства по передаче документации. Поэтому и пени, установленные этим договором, взысканию не подлежат.

Вернемся к правилам определения цены, которые определены в ст. 709 ГК РФ. В договоре должна указываться цена или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний, она определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. Если объем работ велик, а их виды весьма разнообразны, то цена может быть определена путем сметы, которая составляется любой из сторон договора.

Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой. Приблизительная - от положения которой возможны отступления (повышения), твердой считается смета, от положений которой отступление (повышение) не допускается.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены. В случае отказа заказчика выполнить это требование подрядчик имеет право расторгнуть договор (ст. 451 ГК РФ).

Другие существенные условия должны определяться, исходя из норм, регулирующих соответствующий вид договора.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

При отсутствии такого соглашения условия договора определяется диапозитивной нормой (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон (ст. 421 п. 5 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что при толковании условий договора судом будет приниматься во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

При невозможности определить содержание договора выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимается во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры, переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ).

Смысл такой деятельности состоит в обеспечении правильного использования договорной формы, применения только относящихся к конкретным имущественным связям правовых норм, предотвращения возможных ошибок в процессе их реализации.

С понятием и условием договоров теснейшим образом связан вопрос об их классификациях. Первостепенное значение договоров в гражданском обороте исключительно широкое распространение данного феномена об условии включение в ГК множество относящихся к ним норм.

Классификация договоров облегчает применения определенных норм именно к тому или иному типу договора. Кроме того, она дает возможность выявлять черты сходства и различия правового регулирования тех или иных общественных отношений, способствует дальнейшему совершенствованию и систематизации законодательства, служит цели лучшего изучения договоров.

К числу общих правил об отдельных видах договоров относятся те, которые определяют момент их заключения, начало возмездности, распределения прав и обязанностей сторон и некоторые другие.

Все многообразие заключаемых договоров разделено в теории права на определенные виды. Существует несколько классификаций договора по различным основаниям:

- по числу участвующих сторон (договор подряда в иных случаях является не только двусторонним, так как при исполнении генерального подряда участвуют три стороны генеральный подрядчик, субподрядчик, и заказчик);

по моменту заключения договора (в условиях договора подряда предусмотрены начальные и конечные сроки выполнения работ);

по зависимости договора от его основания.

В зависимости от порядка заключения и момента возникновения, прав и обязанностей сторон в обязательстве различаются консенсуальный, реальный и формальный договоры Указанное разделение возникло еще в римском праве.

Формальными - договоры, заключенные с соблюдением установленной формы. Для их действительности требуется изъятие определенной воли.

Консенсуальными (от латинского - соглашение) являются договоры, для заключения которых достаточно только соглашения сторон (добровольно изъявленная воля двух или более сторон об одном и том же).

Реальными (от латинского - вещь) считаются договоры, которые считаются совершенными только с момента передачи вещи от одной стороны к другой. Указанное различие носит не только теоретический, но и практический характер, поскольку если договор считается заключенный в момент достижения соглашения (консенсуальный договор), то стороны вправе требовать друг от друга исполнения данного договора (передачи вещи, денег), а требовать исполнения реального договора только после достижения соглашения невозможно.

Возмездные договоры являются общим правилом для гражданского права, а безвозмездные составляют исключение. В условиях рыночных отношений по общему правилу любой договор предполагается возмездным, если иное не предусмотрено и не указано в законодательстве или в договоре. То есть даже если в договоре не предусмотрена оплата имущества (услуг), то при отсутствии указания на безвозмездность договора лицо вправе требовать соответствующей оплаты.

Отмеченные признаки предопределяют характеристику договора подряд как консенсуального, возмездного и взаимного. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Учебник. Гражданское право... С.307.

Дата добавления: 2015-08-18