Права и обязанности исполнителя

Об оказании посреднических услуг при продаже жилого помещения

город Долгопрудный Московской области «ХХ» ХХХХХХ 2014 года

Общество с ограниченной ответственностью именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Заместителя генерального директора Славиной Жанны Эдуардовны, действующей на основании Доверенности № 05 от «16» апреля 2014г., с одной стороны, и

Гражданин РФ ХХХХХХХХХ (ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, паспорт: ХХ ХХ ХХХХХХ выдан ХХ.ХХ.ХХХХг. ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, код подразделения ХХХ ХХХ, зарегистрирован по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ), именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать для Заказчика комплекс мероприятий по оказанию посреднических услуг по продаже жилого помещения, принадлежащего Заказчику на основании права собственности, а именно квартиры, расположенной по адресу: ХХХХХХХХХХХ (Свидетельство о государственной регистрации права ХХХ № ХХХ от «__» ___ 20__ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__» ___ 20__ года сделана запись № ХХХХХХХХХ), общей площадью ХХ кв. м, находящейся на ХХ этаже (далее по тексту – «Объект недвижимости»), в соответствии с условиями настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить указанные услуги, в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Стоимость, за которую Заказчик отчуждает Объект недвижимости, составляет сумму, в размере ХХХ (ХХХХ) рублей 00 копеек.

1.3. В Объекте недвижимости регистрацию по месту жительства имеет следующее лицо: ХХХХХ.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Исполнитель вправе:

2.1.1. Требовать от Заказчика надлежащего, т.е. полного и своевременного, исполнения обязательств по настоящему договору, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.1.2. Привлекать к исполнению своих обязанностей третьих лиц в порядке и на условиях по своему усмотрению без согласования с Заказчиком.

2.1.3. Отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке и при условии, установленные в настоящем Договоре.

2.2. Исполнитель обязуется:

2.2.1. Принять на ответственное хранение по Акту приема-передачи оригиналы правоустанавливающих документов на Объект недвижимости и обеспечить их сохранность.

2.2.2. Осуществить рекламные мероприятия, направленные на поиск Покупателя Объекта недвижимости, с привлечением специализированных изданий, электронных баз данных по недвижимости и печатного издания Исполнителя.

2.2.3. Осуществлять регулярные показы Объекта недвижимости Потенциальным покупателям от лица Заказчика и вести переговоры с Потенциальными покупателями об условиях сделки, с еженедельным извещением Заказчика о ходе оказываемых услуг.

2.2.4. Консультировать Заказчика по всем вопросам, касающиеся предмета договора.

2.2.5. Организовать подписание договора купли-продажи Объекта недвижимости при наличии согласия участников сделки, а также всех необходимых правовых документов.

2.2.6. Организовать взаиморасчеты между Заказчиком и Покупателем Объекта недвижимости.

2.2.7. Известить Заказчика (письменно или устно, в том числе по телефону, по электронной почте, факсу, SMS сообщение и т.д.) о дате, времени и месте совершения сделки не позднее, чем за два рабочих дня до дня совершения сделки. Заказчик считается надлежащим образом извещенным, если SMS-сообщение было отправлено на номер мобильного телефона: +7 (ХХХ) ХХХ-ХХ-ХХ.

Дата добавления: 2015-08-05