Права и обязанности арендодателя.

ДОГОВОР № _____

Об оказании услуг по сдаче в аренду объекта недвижимости

г. Барнаул “____”____________199__г.

Общество с ограниченной ответственностью “ЛАЙТ”, именуемое в даль­нейшем “АГЕНТСТВО”, в лице ___________________________________________________________, дейст­вующего на основании ________________________, с одной стороны, и ____________

___________________________________________________________________, именуем ______

в дальнейшем “АРЕНДОДАТЕЛЬ”, действующий на основании _____________________________ с другой стороны, именуемые в дальнейшем “СТОРОНЫ”, заключили настоящий Договор о следующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Агентство по заданию АРЕНДОДАТЕЛЯ обязуется оказать услуги по сдаче в аренду, принадлежащего АРЕНДОДАТЕЛЮ объекта недвижимости, а АРЕНДОДАТЕЛЬ на условиях настоящего Договора, обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Под услугами по сдаче в аренду, применительно к настоящему договору, СТОРОНЫ понимают обстоятельства, изложенные в п.3.2.

1.3. Основные характеристики объекта:

1.3.1. Наименование недвижимости:_____________________________________________

1.3.2. Количество комнат:______________________________________________________

1.3.3. Расположение комнат:____________________________________________________

1.3.4. Количество этажей в доме:________________________________________________

1.3.5. Этаж:___________________________________________________________________

1.3.6. Тип дома: кирпичный “__”, панельный “__”.

1.3.7. Площадь квартиры: общая “_______”; жилая “_______”; кухня “______”,

1.3.8. телефон “__”; лоджия “___”; балкон “___”.

1.3.9.Адрес: __________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

1.3.10.Арендная плата в месяц __________________________________________________

_______________________________________________________________________

1.4. Сдача в аренду объекта недвижимости производится АГЕНТСВОМ в срок до “___” ______________ 199__ г.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

2.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе:

2.1.1. Требовать от АГЕНТСТВА исполнения задания в точном соответст­виями с условиями настоящего договора, а также отчета о ходе его вы­полнения.

2.1.2. В период действия настоящего договора получать бесплатную юридиче­скую помощь по вопросам, касающемся существа данной сделки.

2.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

2.2.1. Предъявить юридические документы, подтверждающие:

· личность АРЕНДОДАТЕЛЯ;

· наличие права собственности на объект недвижимости;

· наличие соответствующих документов (доверенности);

· документы, подтверждающие, что объект не состоит под арестом, либо в залоге;

· сведения о других собственниках и лицах, имеющих права на данный объект;

2.2.2.Сообщить АГЕНТСТВУ о любых известных обстоятельствах, препятствующих совершению сделки (наличие прав и притязаний на объект со стороны третьих лиц, наличие судебного спора и т.п.).

2.2.3. Принять во внимание, что ведение любых переговоров с потенциальными АРЕНДАТОРАМИ, касающихся существа сделки, условий сделки, а также подготовка документов и юридическое сопровождение сделки по передаче права аренды на объект недвижимости является исключительным правом АГЕНТСТВА.

2.2.1. В пределах срока, установленного настоящим договором (п.1.3.) АРЕНДОДАТЕЛЬ не вправе самостоятельно осуществлять сделки по передаче права аренды на объект недвижимости, с лицами представленными АГЕНТСВОМ, так и с третьими лицами.

2.2.2. В течении срока 3-х месяцев после окончания срока действия настоящего договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ не вправе заключать сделки по сдачи в аренду объекта недвижимости с АРЕНДАТОРАМИ, предоставленными АГЕНТСТВОМ.

2.2.3. В период действия настоящего договора АРЕНДОДАТЕЛЬ не вправе увеличивать первоначальную стоимость аренды объекта недвижимости, либо отказаться от его сдачи в аренду в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.2.4. Обеспечить сохранность предметов, включенных в стоимость сдаваемого в аренду объекта, а именно:_________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.2.5. Передать объект Арендатору в срок, указанный в договоре аренды.

2.2.6. Не препятствовать доступу на объект недвижимости представителя АГЕНТСТВА и потенциальных арендаторов в заранее согласованное время.

2.2.7. Выполнять по предложению представителя АГЕНТСТВА иные действия, требующие личного участия АРЕНДОДАТЕЛЯ.

.

Дата добавления: 2015-08-05