|
Читайте также: |
| Расчет на парки и учреждения | ||
| Доходы | Расходы | |
| 600 000 руб участок 6 га = 600 соток = 60 000 кв.м | ||
| 1 000 000 руб дороги (ширина гл.улицы = 10м, др.улиц = по 6м; 500м*6м=3000кв.м = 30 соток + 200м*10м=2000кв.м = 20 соток, 30+20=50 соток) | ||
| 500 руб/мес (ежегодная оплата с 1га = 1т.р, с 6га = 6т.р, ежемесячно с 6га = 500 руб) | ||
| + | 100 000 руб мечеть (30м*30м = 900кв.м = 9 соток) | |
| 100 000 руб/месмечеть (обслуживание, персонал, ремонт, книги, мебель) | ||
| 750 000 руб/мес (150детей * 5т.р) | 1 000 000 руб детский сад (30м*30м = 900кв.м = 9 соток) | |
| 100 000 руб/месдетсад (обслуживание, персонал, ремонт, книжки, мебель) | ||
| 750 000 руб/мес (150детей * 5т.р) | 1 000 000 руб школа (30м*30м = 9 соток) | |
| 100 000 руб/месшкола (обслуживание, персонал, ремонт, книжки, мебель) | ||
| 100 000 руб магазины (халяль-продукты, одежда, миск, книги и аудио-видео, халяль-кафе) | ||
| 100 000 руб столовая для ифтара с кухней (10м*120м = 600 кв.м = 6 соток; кухня = 9м*5м; столовая = 111м*20м; 2 стола по 110м, по обеим сторонам – люди, 110*2*2 = 440 человек) | ||
| 100 000 рубоборудование кухни и столовой (плита, посудомойка, холод, раковина, посуда, мебель – шкафы и столы) | ||
| 200 000 руб/мес продукты для ифтара (на 440 чел = 33т.р/нед(1раз/нед) = 132т.р/мес; + з/п персонал + посуда) | ||
| спортзал с качалкой и бассейном (100м*30м = 3000кв.м = 30 соток) | ||
| медпункт (10м*10м = 100кв.м = 1 сотка) | ||
| 100 000 руб/месмедпункт (лекарства, препараты, бинты) | ||
| 30 000 руб мастерская ремонта обуви (3м*3м = 9кв.м) | ||
| 1 000 руб/мес материал для ремонта обуви | ||
| актовый зал (конкурс чтецов Корана, проповеди, лекции, встречи) | ||
| 100 000 руб парки – газоны, семена, саженцы, скамейки, фонари (250 соток = 25000 кв.м) | ||
| 100 000 руб/меспарки (обслуживание, персонал, газонокосилки, поливалки, ремонт) | ||
| 800 000 руб забор высотой 2.03м по периметру (200м*300м; 200+300*2=800м; 1 секц = 2.5м = 2000р; 800/2.5=320 секций; 320*2т.р = 640т.р) + столбы + калитка | ||
| 100 000 руб установка видеонаблюдения и пожарно-охранных сигнализаций | ||
| 50 000 руб/мес оплата персоналу (охрана, уборка) | ||
| - 5 781 500 разово | ||
| + 1 500 000 в месяц | - 771 500 в месяц |
1500000-771500=728500р чистая прибыль в месяц. 5781500/728500=8 месяцев нужно для выхода на ноль.
БИЗНЕС-ПЛАН из интернета:
ОПИСАНИЕ
Согласно данному инвестиционному плану предполагается покупка земельного участка и проведение комплекса мероприятий по строительству коттеджного поселка с целью последующей реализации участков и коттеджей.
КРАТКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
Простой срок окупаемости полных инвестиционных затрат: 1 год
Дисконтированный срок окупаемости: 14 месяцев
Объем чистой прибыли за два года проекта: 4 996 000 $
NPV при ставке сравнения 12% годовых: 3 627 000 $
IRR в год: 72%
Общее количество коттеджей: 100 шт.
Суммарная площадь жилых строений: 25 000 кв. м.
Планируемая стоимость продажи за кв.м.: 900 $
Полный объем затрат по проекту: 17 060 000 $
Потребность в инвестициях 5 000 000 $
Срок возврата инвестиций 14 месяцев
Длительность проекта 24 месяца
Форма инвестиций: Дочернее предприятие инвестора.
ВЫБОР УЧАСТКА ПОД ЗАСТРОЙКУ
В 17 км от Казани по Мамадышскому тракту в Советском районе, в 1 км от поселка Константиновка расположен земельный участок площадью 6 га.
Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 52 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| ДОХОДЫ И РАСХОДЫ | | | ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА |