Договор купли-продажи.

Деятельность любого субъекта граж­данского права неразрывно связана с приобретением различных товаров путем заключения договора купли-продажи. Сделки, направ­ленные на отчуждение товара одним лицом и приобретение другим, буквально пронизывают весь гражданский оборот.

Правовому регулированию купли-продажи посвящена гл. 30 ГК РФ. Особенности купли-продажи товаров отдельных видов могут определяться законами и иными правовыми актами.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязует­ся передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупа­телю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

ГК содержит как общие положения о купле-продаже, так и выделяет несколько видов купли-продажи, имеющих специальное правовое регулирование. Таковыми являются: догово­ры розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, про­дажи недвижимости, продажи предприятия, государственный кон­тракт на поставку товаров для государственных нужд.

Общие положения о купле-продаже регулируют передачу про­давцом индивидуально определенной вещи, что чаще встречается в отношениях между гражданами, и партий товара, что более харак­терно для предпринимательских отношений. Исходя из этого зако­нодатель в отношении предмета договора в основном использует термин "товар" и реже — термин "вещь".

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, как движимые, так и недвижимые, с учетом их оборотоспособности.

Договор может быть заключен как в отношении товара, имею­щегося в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Общим для всех договоров купли-продажи является согласо­вание сторонами существенного условия о предмете договора. Ус­ловие о предмете договора купли-продажи считается согласованным, если договор позволяет установить наименование и количество то­вара, иначе договор не считается заключенным.

Из определения договора вытекают следующие основные обя­занности сторон. Для продавца таковой является обязанность про­дать товар, а для покупателя — принять и оплатить приобретен­ный товар. Порядок исполнения сторонами принятых на себя обя­занностей конкретизируется в условиях договора.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотрен­ный договором. Одновременно с передачей вещи продавец должен передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы, предусмотренные законом, иными правовыми ак­тами или договором: технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т. п.

Продавец обязан передать покупателю товар, качество кото­рого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий окачестве товара продавец обязан передать покупателю товар, при­годный для целей, для которых товар такого рода обычно использу­ется. Если продавец осуществляет предпринимательскую деятель­ность и законом или в установленном им порядке предусмотрены, обязательные требования к качеству продаваемого товара (стандар­ты), то продавец обязан передать покупателю товар, соответствую­щий таким требованиям.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар по­купателю определяется договором. Если договор не позволяет опре­делить этот срок, то применяются правила ст. 314 ГК, согласно ко­торым обязательство должно, быть исполнено в разумный срок.

Продавец считается исполнившим свою обязанность по пере­даче товара в момент, согласованный сторонами, а при отсутствии соглашения — по правилам ст. 458 ГК. Согласно этой статье обязан­ность продавца передать товар покупателю считается исполнен­ной в момент: 1) вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по дос­тавке товара; 2) предоставления товара в распоряжение покупате­ля, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставлен­ным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупа­тель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом; 3) путем сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.

Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исклю­чением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Отказ от при­нятия товара и оплаты его стоимости возможен при обнаружении недоброкачественности товара, нарушении продавцом согласован­ного ассортимента и в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Что касается цены товара, то согласно ГК она не явля­ется существенным условием договора. Товар может быть оплачен полностью до (предварительная оплата) или после передачи продав­цом товара. Условие о порядке оплаты стоимости товара стороны определяют в договоре. Если договором не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полнос­тью.

Дата добавления: 2015-08-03