Долги за ЖКХ соберут с процентами

Пока непонятно, с какими: от 10% до 23%

Правительство еще не определилось с тем, насколько сурово надо наказывать за долги по коммунальным платежам, заявил в Госдуме глава Минстроя Михаил Мень. Минэнерго предлагает увеличить размер пеней в 2,5 раза. А депутаты просят в условиях кризиса быть поосторожнее и думать о социальных последствиях.

Г-н Мень участвовал в заседании думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ. Обсуждали и проблему роста задолженности по оплате коммунальных услуг - на днях, выступая с отчетом перед Госдумой, Дмитрий Медведев сказал, что принимать законопроект, повышающий санкции за долги, все равно надо.

Еще прошлой осенью Госдума приняла в первом чтении подготовленный Минстроем законопроект (был внесен от имени группы единороссов), одним из предложений которого как раз и было увеличение размера пеней за просрочку коммунальных платежей. Сейчас неустойка за каждый день просрочки равна одной трехсотой от ставки рефинансирования Центробанка. Ставка рефинансирования меняется, на данный момент это 8,25%. Если произвести нехитрое арифметическое действие, мы получаем 10% от суммы долга в годовом исчислении - такое наказание грозит должнику.

"Мы - за платежную дисциплину и предлагаем с 91-го дня просрочки, то есть через три месяца, повышенные пени", - заявил г-н Мень. (Повышенные - это в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования ЦБ.) "А наши коллеги из Минэнерго считают, что повышать пени следует с первого же дня просрочки!" - добавил он.

"Безобразие!" - так оценила планы энергетического ведомства глава Комитета по ЖКХ Галина Хованская ("СР").

Какие именно повышенные пени предлагает Минэнерго, напомнил Валерий Гальченко ("ЕР"): в размере одной сто тридцатой от ставки рефинансирования ЦБ.

Произведем те же несложные арифметические действия, и получается, что неустойка, по версии Минстроя, составит в годовом исчислении 17,7% от суммы долга, а по версии Минэнерго - 23,1%. Рост - более чем в два раза.

Г-н Гальченко сказал, что Минэнерго пыталось провести свою инициативу путем "хитрой операции", через думский Комитет по энергетике...

"Идет синхронизация позиции правительства, прошло уже несколько жестких совещаний", - пояснил замглавы Минстроя Андрей Чибис нынешнюю ситуацию (он тоже был в Думе). "Ответственность должна быть разумной и адекватной, но и спекулировать на этой теме не надо", - призвал он депутатов. Ранее г-н Гальченко заявил, что Общероссийский народный фронт не поддерживает идею резкого ужесточения наказаний за долги по ЖКХ, тем более "в условиях кризиса"...

Сколько будет продолжаться дискуссия в правительстве - неизвестно. Пока ясно одно: часть про новые пени уберут из законопроекта, который готовится ко второму чтению в Комитете по ЖКХ и который, ко всему прочему, предлагает много чего другого (в частности, включение в платежку за жилищные услуги расходов на общедомовые нужды). А после того, как переговоры закончатся, их результат оформят отдельным законопроектом.

В ходе дискуссии Павел Качкаев ("ЕР") сообщил, что "на февраль взаимных долгов за услуги ЖКХ накопилось больше 500 млрд рублей, из них на население приходится около 200 млрд". Остальное - долги т.н. не отключаемых потребителей: воинских частей, водоканалов и прочих объектов, которые даже в случае огромной задолженности перед энергетиками отключать нельзя. "Надо наводить с ними порядок", - заметила г-жа Хованская.

Еще одна "больная тема", по словам г-на Меня, - капитальный ремонт многоквартирных домов. Напомним, с 1 июля москвичи в обязательном порядке будут ежемесячно платить на эти цели по 15 руб. с каждого кв. м жилплощади... "Собственников жилья у нас больше, чем в США, но в душе они собственниками не стали, и жилье для них заканчивается там, где заканчивается дверной коврик", - посетовал министр. Закон допускает две схемы сбора средств на капремонт: общий котел, которым распоряжаются местные власти, или спецсчет дома. Софинансирование расходов на капремонт из федерального бюджета под вопросом: Минфин пытается сэкономить запланированные на эти цели 4 млрд рублей.

Г-жа Хованская напомнила про поручение премьер-министра Минстрою - продумать систему страхования спецсчетов. Граждане сейчас боятся исчезновения денег с таких счетов при банкротстве банков или отзыве у них лицензии - ведь компенсации в размере 1,4 млн рублей выплачиваются лишь физическим лицам, но даже косметический ремонт дома стоит в разы больше. "И кредиты на капремонт должны быть льготные, Набиуллина (Эльвира, глава ЦБ. - "МК") понимает проблему, а ее замы - нет", - добавила глава комитета.

Михаил Мень сказал на это лишь то, что Минстрой "за страхование на 100%".

После принятия закона о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами руководство управляющих компаний, чтобы получить право и дальше заниматься этим делом, обязано было сдать экзамен на знание российского законодательства. В нем 100 вопросов, сказал министр, надо правильно ответить на 86. 1 мая 2015 года, через несколько дней, работа по выдаче лицензий будет завершена, но уже сейчас ясно, что "около 15% компаний не пройдут проверку".

Что будет с домами, которыми они управляют? Г-н Мень считает, что муниципалитеты должны передать эти объекты в управление или компаниям с лицензиями, или своим структурам. Министр считает, что лицензирование дает властям хоть какой-то рычаг контроля за компаниями и воздействия на них. Он вспомнил, как в бытность свою губернатором Ивановской области по приказу сверху тоже загонял всех в управляющие компании, и "люди оставались с ними один на один"...

Источник: Экономика и Политика (econompolit.ru), Москва

Дата: 23 апреля 2015

Дата добавления: 2015-08-03