Цели и задачи градостроительного кадастра

РЕФЕРАТ

на тему:

«Градостроительный кадастр»

Выполнил студент

гр.2ГП101, ФОАХП

Попова А.Е.

Проверил

старший преподаватель кафедры

градостроительства и

планировки сельских

населенных мест

Устинов А.В.

Казань

СОДЕРЖАНИЕ

1. Эпиграф

2. Глава I. Цели и задачи градостроительного кадастра

3. Глава II. Принципы формирования градостроительного кадастра

4. Глава III. Инвентаризация земель

ЭПИГРАФ

Градостроительный кадастр – государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности (управления объектами недвижимости, знания земельного рынка и осуществления операций с недвижимостью, планирования территорий поселений и их застройки). Он охватывает территории городских и сельских поселений, других муниципальных образований, субъектов РФ и территории РФ

Т.е. по сути, градостроительный кадастр – это серьезная многоуровневая информационная база, благодаря которой можно послойно увидеть, из чего состоит любая точка на карте территории. Образно говоря, это визуализированный информационный «торт».

Основой градостроительного кадастра являются: действующие нормативные правовые акты, утвержденная градостроительная и иная проектная документация, действующие нормативные документы, действующие ГК прочих территориальных уровней, отраслевых кадастров, регистров, реестров и др. Ведется по единой для РФ системе.

Градостроительный кадастр (ГК) содержит различного вида информацию, в том числе о градостроительных регламентах, состоянии территории, ее использовании, внешних условиях (необходимую для контроля за соблюдением регламентов, их пересмотра), а также о градостроительной ценности территории.

ГЛАВА I

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА

Градостроительный кадастр предназначен для решения следующих задач:

· учет и регистрация градостроительных регламентов и градостроительной ценности территории;

· доведение информации о градостроительных регламентах до лиц, ответственных за их соблюдение;

· отслеживание соблюдения градостроительных регламентов и обоснование наложения санкций за ущербы, нанесенные их нарушением;

· информационное обеспечение учета градостроительной ценности территории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвенций;

· информационная поддержка правоотношений, связанных с деятельностью по изменению состояния и использования территории;

· информационное обеспечение взаимного учета интересов территорий и отраслей при согласовании решений по развитию территорий и установлении отраслевых регламентов их использования;

· информационное обеспечение защиты прав граждан на установленный уровень качества среды их проживания и деятельности.

Целью ведения градостроительного кадастра и мониторинга является обеспечение заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверной информацией о среде жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях, в том числе об ограничениях использования территорий и объектов недвижимости в градостроительстве, другой информацией, необходимой для градостроительной, инвестиционной, землеустроительной и иной хозяйственной деятельности, оценки и налогообложения объектов недвижимости.

Дата добавления: 2015-08-03