Порядок перевода земель из сельскохозяйственного назначения в другую категорию

Земельный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 25 октября 2006 г. N 523 «Об утверждении формы ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов»

Для перевода земель или земельных участков из сельскохозяйственного назначения в другую категорию заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую (далее также - ходатайство) в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Ходатайство, должно включать следующий комплект документов:

1.Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц*.

2.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.**

3. Выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, кадастровый план земельного участка.***

4. Заключение государственной экологической экспертизы (в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами).

5. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка.

6. Заключение территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Татарстан, содержащее сведения:***

· о кадастровой стоимости испрашиваемых земель, средней кадастровой стоимости аналогичных земель по району;

· о наличии или отсутствии правоустанавливающих документов и сведения о правах на испрашиваемый земельный участок;

· о наличии или отсутствии обременении (сервитутов).

7. Доверенность (в случае подписания ходатайства представителем заявителя).

8. Решение уполномоченных органов о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта выбора земельного участка (в случае, если земельный участок предоставляется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта).

9. Согласования:

· Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан;

· Министерства культуры Республики Татарстан;

· Территориального агентства Федерального агентства по недропользованию по Республике Татарстан;

· Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан;

· Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан;

· Отдела водных ресурсов по Республике Татарстан Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (в случае, если земельный участок находится в водоохранной зоне).

10. Копия лицензии на право пользование недрами и копия горноотводного акта с нанесением границ горного отвода на планово-картографический материал, удостоверенные надлежащим образом (в случае перевода земельного участка в связи с добычей полезных ископаемых).

11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в случаях, связанных с добычей полезных ископаемых, или проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период строительства линейных объектов.

12. В случае перевода земельного участка в пределах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог общего пользования - согласования:

· исполнительного органа государственной власти, местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования), физического или юридического лица, владеющего автомобильными дорогами на вечном праве в соответствий с-законодательством Российской Федерации;

· органов Государственной инспекции по безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Республике Татарстан;

· республиканского государственного учреждения «Безопасность дорожного движения» (в случае, если земельные участки находятся в придорожной полосе дороги общего пользования Республики Татарстан).

_______________________________

* Выписка из единого реестра юридических лиц или государственного реестра индивидуальных предпринимателей сроком не более месяца до дня представления ходатайств в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

** Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок сроком не более 6 месяцев до дня представления ходатайств в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

*** Документы, указанные в пунктах 3, 6, - не более года до дня представления ходатайств в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Срок рассмотрения ходатайства, которое не возвращалось заявителю на доработку, не может превышать 60 рабочих дней.

2.5. Порядок получения разрешения на пользование энергоносителями, тарифы и цены.

Процедура технологического присоединения к электрическим сетям

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом.

Технологическое присоединение представляет собой комплексную процедуру, этапами которой являются:

· подача заявки на технологическое присоединение;

· подготовка сетевой организацией технических условий и проекта договора, включающего технические условия;

· заключение договора на технологическое присоединение;

· выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;

· получение разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя;

· осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям;

· фактический прием (подача) напряжения и мощности (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено");

· составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Тарифы на электрическую энергию, поставляемую ОАО «Татэнергосбыт» потребителям Республики Татарстан установлены в следующих размерах:

Показатель	Единица измерения	Диапазоны напряжения
(группы потребителей с разбивкой тарифа по ставкам и дифференциацией по зонам суток)	ВН	CH-I	CH-II	HH
Прочие потребители (тарифы указываются без НДС)
Одноставочный тариф, дифференцированный по числу часов использования заявленной мощности
от 7 001 и выше	руб./МВт·ч	1 557,90	1 816,20	2 766,20	3 852,60
от 6 001 до 7 000 часов	руб./МВт·ч	1 674,90	1 968,70	3 053,70	4 102,80
от 5 001 до 6 000 часов	руб./МВт·ч	1 834,30	2 176,60	3 157,20	4 106,40
менее 5 000 часов	руб./МВт·ч	1 834,80	2 382,00	3 160,80	4 110,00
Двухставочный тариф
- ставка за мощность, в т.ч.	руб./МВт·мес.	х	х	х	х
- ставка за энергию, в т.ч.	руб./МВт·ч	х	х	х	х
Тарифы, дифференцированные по трем зонам суток
ночная зона	руб./МВт·ч	1 301,89	1 594,29	2 830,69	3 115,09
Тарифы, дифференцированные по двум зонам суток
- ночная зона	руб./МВт·ч	1 301,89	1 594,29	2 830,69	3 115,09
- дневная зона	руб./МВт·ч	1 641,00	1 933,40	3 169,80	3 454,20
Организации, оказывающие услуги по передаче электрической энергии, приобретающие ее в целях компенсации технологического расхода (потерь) в электрических сетях (тарифы указываются без НДС)
Одноставочный тариф	руб./МВт·ч	1 044,02	1 044,02	1 044,02	1 044,02

Дата добавления: 2015-07-26