Пояснительная записка. Правовой режим недвижимого имущества

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Учебно - методический комплекс

для студентов направления «Юриспруденция»

(квалификация «Магистр юриспруденции»)

Тюменский государственный университет

УДК 347.4 (470+571) (075.8)

ББК Х99 (2) 404.2я73

Аз Т 601

И.В. Тордия., А.Н. Титиевский. Правовой режим недвижимого имущества: Учебно - методический комплекс для студентов направления «Юриспруденция» (квалификация «Магистр юриспруденции»). Тюмень: издательство Тюменского государственного университета, 2009.

Учебно – методический комплекс подготовлен в соответствии с требованиями образовательной магистерской программы «Гражданское право. Семейное право. Международное частное право» и включает содержание дисциплины, список нормативных правовых актов и литературы, рекомендации по использованию информационных технологий в процессе обучения.

Учебно-методический комплекс опубликован на сайте ТюмГУ: «Правовой режим объектов недвижимого имущества» [электронный ресурс]/ режим доступа: http: www.umk.utmn.ru, свободный. Рекомендовано к изданию кафедрой гражданского права и процесса. Утверждено проректором по учебной работе Тюменского государственного университета.

ОТВЕТСТВЕННЫЙ РЕДАКТОР: А.Н. Ахмедшина, ст. преподаватель.

.

© ГОУ ВПО Тюменский государственный университет, 2009.

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: Учебно - методический комплекс для студентов направления «Юриспруденция» (квалификация «Магистр юриспруденции»).

для студентов направления 030500.68 «Юриспруденция», обучающихся по очной форме по специализированной программе магистерской подготовки 521403 «Гражданское право. Семейное право, международное частное право»

По учебному плану специализированной программы магистерской подготовки дисциплина включена в

Цикл: Специальные дисциплины по выбору магистра (ДВМ)

Компонент: Национально-региональный (вузовский)

курс: 2; семестр: 3

всего часов по учебному плану: 150

кол-во лекционных часов: 32, кол-во семинарских часов: 16

кол-во часов на индивидуальную работу: 102

экзамен (семестр): 3

Составители программы:

Канд. юрид. наук, доцент кафедры ТОРДИЯ Инна Валентиновна,

ст. преподаватель Титиевский Андрей Николаевич.

Учебно-методический комплекс одобрены на заседании кафедры «29» сентября 2008 г. (протокол №1).

И.о. зав. кафедрой И.В. Тордия

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Действующее гражданское законодательство Российской Федерации в послереволюционной истории отечественного права столь широко включило в гражданский оборот недвижимое имущество. Закрепление в нормах Гражданского кодекса РФ возможности иметь на праве собственности различные виды недвижимости за любыми субъектами гражданского права повлекло становление и стремительное развитие рынка недвижимости в России.

Специфические особенности недвижимого имущества вообще и отдельных видов этого имущества, необходимость учета не только частных, но и общественных интересов при совершении сделок с недвижимостью обусловили существенные особенности правового регулирования всех сделок с недвижимым имуществом.

Особенности правового режима сделок с недвижимостью, их широкое распространение при несовершенстве законодательства, регулирующего правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним, связанные с этим трудности в правоприменительной практики обусловливают целесообразность углубленного изучения магистрантами правового режима недвижимости.

Государственный образовательный стандарт по направлению «Юриспруденция» предусматривает обязательное изучение гражданского права в качестве одной из важнейших профессиональных дисциплин. В этой связи разработанная в Тюменском государственном университете специализированная программа магистерской подготовки 521403 «Гражданское право. Семейное право, международное частное право» в качестве логического продолжения изучения гражданского права предполагает углубленное исследование студентами проблематики регулирования такого института, как института недвижимости.

В рамках предложенного курса рассматриваются виды и специфические признаки недвижимого имущества и обусловленные ими особенности правового режима недвижимых вещей, закрепленные в нормах действующего гражданского права.

Цель изучения дисциплины «Правовой режим объектов недвижимого имущества» определяется углубленным исследованием в ее рамках понятия недвижимого имущества, особенности его правового режима, правового регулирования государственной регистрации недвижимости и сделок с ней для формирования умений по практическому применению и трансформации полученных знаний, выработки и закреплению навыков самостоятельной практической деятельности, в том числе по интерпретации норм гражданского законодательства.

Тематический план дисциплины

Наименование тем и разделов	Самостоятельная работа	Аудиторные занятия (час), в том числе:
Лекционные занятия	Практич. занятия
1. Раздел. Общая характеристика правового режима объектов недвижимого имущества
1.1 Понятие правового режима объектов гражданских прав
1.2 Понятие и признаки недвижимого имущества
1.3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним как неотъемлемый элемент правового режима недвижимости
2. Раздел. Особенности правового режима отдельных объектов недвижимого имущества
2.1. Особенности правового режима земельных участков
2.2.Особенности правового режима зданий и сооружений и объектов незавершенного строительства
2.3.Правовой режим предприятия как объекта недвижимого имущества
2.4. Правовой режим недвижимого имущества в силу закона
Раздел 3. Сделки с объектами недвижимого имущества
3.1.Договор купли-продажи недвижимого имущества
3.2.Договоры участия в долевом строительстве объектов недвижимости
3.3.Договоры мены и дарения жилых помещений и иной недвижимости
3.4.Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
3.5.Договоры аренды земельного участка, зданий и сооружений, предприятия
3.6.Договор о залоге недвижимого имущества
Всего часов: 150

Содержание дисциплины

Дата добавления: 2015-07-20