Земельно-имущественные отношения

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ДИСЦИПЛИНЫ

Определение стоимости недвижимого имущества

Уровень основной образовательной программы – базовый

Специальность – 120714 «Земельно-имущественные отношения»

Форма обучения – очная

Срок освоения ООП – нормативный срок обучения – 1 год 10 месяцев

Бийск 2012

Рабочая программа дисциплины«Оценка недвижимого имущества» разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее ФГОС) по специальности среднего профессионального образования (далее СПО)

Организация-разработчик: Алтайский государственный университет, Бийский филиал.

Разработчики:

Одинцев Алексей Валерьевич, преподаватель

Рабочая программа дисциплины«Оценка недвижимого имущества» одобрена на заседании кафедры «Экономика» от «26» августа 2011г., протокол № 1.

СОДЕРЖАНИЕ

стр

1. Паспорт программы учебной дисциплины …………………….………. 4

2. Структура и содержание учебной дисциплины……………………….. 6

3. Условия реализации учебной дисциплины………….............................. 11

4. Контроль и оценка результатов освоения учебной дисциплины...........13

Паспорт программы учебной дисциплины

«Определение стоимости недвижимого имущества»

Область применения примерной программы

Программа учебной дисциплины «Оценка недвижимого имущества» является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО

Земельно-имущественные отношения

Программа профессионального модуля (далее программа) – является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности 120714 «Земельно-имущественные отношения» в части освоения основного вида профессиональной деятельности: Экономическое сопровождение земельно-имущественных отношений и соответствующих профессиональных компетенций (ПК):

ПК 3.1. Использовать в своей профессиональной деятельности нормативную и справочную литературу, работать со стандартами.

ПК 3.2. Давать экономическую оценку объектам недвижимости на основе традиционных подходов к оценке.

ПК 3.3. Пользоваться нормативными документами и инструкциями государства.

ПК 3.4. Определять техническое состояние объекта недвижимости.

Программа профессионального модуля может быть использованав дополнительном профессиональном образовании и профессиональной подготовке работников в области земельно-имущественных отношений при наличии основного общего, среднего (полного) общего образования. Опыт работы не требуется.

1.2 Место учебной дисциплины в структуре основной профессиональной образовательной программы:

Дисциплина «Оценка недвижимого имущества» относится к вариативной (профильной) части профессионального цикла (МДК.04.01). Для освоения дисциплины «Оценка недвижимого имущества» студенты используют знания, умения и виды деятельности, сформированные в процессе изучения предметов «Экономика» и «Обществознание» на предыдущем уровне образования, а также в ходе освоения студентами дисциплин «Ценообразование на объекты недвижимости», «Организация оценки земли и имущества».

1.3 Цели и задачи учебной дисциплины – требования к результатам освоения учебной дисциплины:

Цель дисциплины: получение студентами необходимых теоретических знаний о сущности объектов недвижимости и их роли в функционировании рынка недвижимости и экономики России, а также практических навыков в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

Основные задачи:

- сформулировать понятийный аппарат – основу рынка недвижимости;

- раскрыть сущность, показать основные отличительные признаки объектов недвижимости;

- показать функциональные особенности рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем;

- раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости;

- отразить основные особенности видов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;

- рассмотреть вопросы государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;

- раскрыть основные методы управления объектами недвижимости;

- дать принципы и формы их инвестирования и финансирования;

- рассмотреть основные подходы и методы оценки объектов недвижимости;

- показать основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости.

В результате изучения дисциплины студент должен:

знать:

- экономическую роль оценочной деятельности в рыночной экономике;

- состав и функции участников рынка оценочных услуг (государственные регулирующие органы, саморегулируемые организации оценщиков, оценщики, потребители оценочных услуг);

- специфику оценки имущества для различных целей оценки;

- подходы и методы оценки имущества.

уметь:

- обоснованно проводить выбор подходов и методов к оценке конкретного имущества, либо обоснованно отказаться от их применения;

- применять основные подходы и методы к оценке имущества: затратный, доходный и сравнительный;

- оценвать адекватность рассчитанной рыночной стоимости имущества рыночным условиям.

владеть:

- навыками оценочной деятельности для сбалансированного развития экономики региона;

- методами оценки недвижимости;

- знаниями о рынке недвижимости.

1.4 Рекомендуемое количество часов на освоение программы учебной дисциплины:

всего – 204 часа, в том числе:

максимальной учебной нагрузки на обучающегося – 204 часа, включая:

обязательной аудиторной учебной нагрузки на обучающегося – 136 часов;

самостоятельной работы на обучающегося – 68 часов.

Структура и примерное содержание учебной дисциплины

Дата добавления: 2015-07-20