Если Арендатор пользуется Земельным участком с нарушением условий Договора или назначения Земельного участка.

Если Арендатор не устраняет совершенное отравление, загрязнение, порчу Земельного участка или уничтожение плодородного слоя почвы Земельного участка.

Если Арендатор не использует Земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен, в течение 11 (одиннадцати) месяцев.

Если Арендатор более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

Если Арендатор передал Земельный участок в субаренду или передал свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдал арендные права земельного участка в залог и внес их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора без предварительного письменного согласия Арендодателя.

Изъятия Земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 ЗК РФ.

6.4. Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Арендодателем обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3 Договора.

Когда Земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены во время осмотра участка (к недостаткам, препятствующим пользованию земельным участком, можно отнести, например, обширные залежи строительного и бытового мусора).

6.4.3. Когда Земельный участок оказался непригодным для использования в соответствии с условиями договора и целевым назначением в силу действия непреодолимой силы (наводнение, землетрясение и т.п.» и иных обстоятельств, произошедших не по вине Арендатора.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку из расчета 10 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется в порядке, предусмотренном п. 4.2 договора.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей предусмотренных Договором.

Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между сторонами. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дата добавления: 2015-07-20