Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Зонирование участка при загородном строительстве.

Читайте также:
  1. Cl–-канал апикального участка мембраны является трансмембранным регулятором, "сопровождающим" муковисцидоз
  2. Анализ существующего состояния участка железнодорожной линии
  3. Благоустройство приусадебного участка
  4. В прошлом веке использовался для производства строительных материалов (камышебетона) на основе цементного или гипсового вяжущего, преимущественно в сельском строительстве.
  5. В установленных законом случаях договором может быть предусмотрено, что право собственности на возведенное здание или сооружение возникает у собственника земельного участка.
  6. Виды норм в строительстве. Нормативная база для определения производственных норм.
  7. Впереди свободны два блок-участка.

Строительство дачи целесообразно при минимальной площади участка 0,06 га (6 соток). Этот минимум позволит возвести на участке небольшой дачный дом, хозяйственные и другие необходимые постройки, выращивать плоды, ягоды и овощи в объеме годового потребления одной семьей.

В общем виде участок может быть поделен на зоны, предназначенные для размещения на них объектов инфраструктуры застройки.

При этом желательно максимально компактно разместить в каждой зоне по возможности все объекты, тяготеющие к ней по своему назначению.

Условно эти зоны можно разделить:


Зонирование участка

Нормативы и правила обустройства участка (по материалам нормативных документов)

Правила застройки дачных участков в Украине.

Местные правила застройки в обязательном порядке разрабатываются для городов Киева и Севастополя, городов областного значения, городов республиканского значения, АРК (ст. 22 Закона Украины «О застройке и планировании территорий»).

Для других населенных пунктов (сел, поселков городского типа, городов районного значения) местные правила могут разрабатываться и утверждаться соответствующими местными советами.

Нормы планирования участков предусматривают соблюдения следующих требований к возводимым объектам:

Соблюдение каких норм является обязательным.

Нормы планирования участков складываются из требований санитарных и противопожарных требований. Условно их можно разделить на обязательные и рекомендательные требования.

Для того, чтобы избежать в дальнейшем проблем, обязательные требования должны быть выполнены в полном объеме.

Что относится к обязательным санитарным нормам.

Расстояния от жилого дома и летней кухни до других строений:

 

При планировке участка необходимо выдержать следующие санитарные нормы.

Расстояния от питьевого колодца или питьевой скважины до:


Расстояния от края проезжей части

Примечание №1: деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать освещенности (инсоляции) жилых помещений, а также проезду пожарных автомашин.

Жилые здания следует располагать с отступом от красных линий улиц: магистральных - не менее 6 м; жилых - не менее 3 м.

Расстояния от границы соседнего земельного участка до:


Расстояния строений и насаждений до границ соседнего участка

Примечание №1: Расстояния жилых помещений до других источников загрязнений устанавливаются соответствующими доку­ментами по каждому конкретному фактору (шум, вибрация, электромагнитные колебания, радиация, источники загрязнения воздуха и другие).

Примечание №2: Выгребные ямы дворовых уборных должны быть выполнены из конструкций, предотвраща­ющих фильтрацию фекальных стоков в грунт.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

 

 


Дата добавления: 2015-07-15; просмотров: 121 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Благоустройство приусадебного участка | Беседки для дома: какую выбрать? | Дворовые камины | Строительство водных сооружений | Устройство теплиц | Навес из деревянных конструкций |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Понятие земельного участка для загородного строительства| Устройство летней кухни

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)