Эпизод третий

Всем известно, что в Республике Казахстан появилась Жилищная Инспекция Управления Жилья Алматинского городского акимата. С некоторых пор работники этой организации пошли с проверками в КСК. Основанием для проверок служат заявления жителей, недовольных работой КСК.

Ассоциация КСК г. Алматы пристально наблюдая за законностью в ходе проведения данных проверок на предмет соблюдения прав проверяемых субъектов, приступила к формированию правоприменительной практики.

Для начала на нашем сайте было выложено видео для визуальной демонстрации того, какие права и обязанности имеют стороны в ходе проведения такого инспектирования. Как показала практика, это позволило сотрудникам КСК снять массу вопросов о порядке проведения проверки.

Также, данное видео послужило поводом для обращения в Ассоциацию КСК г. Алматы, председателя ПКСК «Болашак» Усановой Т.П.

По документам выходило, что в ПКСК «Болашак» назначена проверка на предмет соблюдения правил пользования общим имуществом объекта кондоминиума. Вот только из уведомления о проведении проверки усматривается, что данная проверка носит плановый характер, и значит, председатель имеет право готовиться к ней 30 дней.

Далее, следуя закону, сотрудники жилищной инспекции г. Алматы должны были вручить председателю ПКСК акт о проведении проверки.

Однако, с этого момента версии происходившего начинают расходиться. Усанова утверждает, что акта проверки не получала несмотря на неоднократные обращения подтверждённые документально.

Заместитель начальника управления жилья и жилищной инспекции Туралиев Н.Б. в своём ответе пишет, что на председателя ПКСК «Болашак» составлялся протокол об отказе в получении извещения о проведении проверки. И тем самым подтверждает, что акт о проведении проверки ей не вручался.

Поскольку получить акт о проведении проверки в жилищной инспекции не получилось, ПКСК «Болашак» обратился в суд с жалобой на незаконные действия управления жилья и жилищной инспекции г. Алматы.

В суде выяснилось, что оказывается сотрудниками жилищной инспекции в присутствии председателя ПКСК «Болашак» составлялся второй протокол об отказе в ознакомлении с актом о проведении проверки и даже есть свидетели из числа чиновников, готовых подтвердить этот факт на суде.

Почему господин Туралиев Н.Б. не сослался на этот документ в своём ответе неизвестно, но факт остаётся фактом, документы могут противоречить элементарной логике.

Между тем, данное обстоятельство нисколько не смутило экономический суд, который по факту не предоставления акта о проведении проверки председателю ПКСК «Болашак» Усановой Т.П. признал действия управления жилья и жилищной инспекции г. Алматы незаконными. На момент публикации решение суда в законную силу не вступило, по-видимому, будет обжаловаться.

Вывод. При каждой проверке КСК, предоставление акта о проведении проверки сотрудниками жилищной инспекции обязательно. В противном случае действия проверяющих, незаконны.

Если есть вопросы по поводу проведения проверок, обращайтесь. Поможем.

Подводя черту, под тремя эпизодами хотелось бы подчеркнуть, что в государстве есть большое количество чиновников, которые что-то контролируют и постоянно пытаются расширить круг своих полномочий.

При этом сами по себе чиновники ничего не производят, и самое удивительное, что в случаях приведённых примеров каждый представитель государственных структур оказался не в состоянии решить даже очевидных вопросов.

Более того, низкий профессиональный уровень государственных служащих, сам по себе является источником проблем.

В итоге, огромное количество работоспособного населения исключено из активной экономической деятельности, и это наносит еще больший вред.

Может необходимо вернуть этих людей на производство, в бизнес, в любой иной реальный сектор экономики?!

А то, как на практике, если у вас отключили свет, или требуют оплатить по каким-то экзотическим основаниям или просто не выполняют закон, никто из чиновников Вам не поможет. В данном случае - только суд. Может тогда лучше укреплять судебную власть?! Если по факту от неё пользы больше?!

Если есть конструктивные мысли по данному поводу обращайтесь, опубликуем.

Начальник юридического отдела Ассоциации КСК Алматы Аркадий Рубцов

Дата добавления: 2015-07-18