Предмет договору

ДОГОВІР № ______

про сплату внесків у ЖБК «НАБЕРЕЖНИЙ КВАРТАЛ-ЖИТОМИР»

м. Житомир «_____» _________________ 2015 року

Сторони за цим Договором:

Житлово-будівельний кооператив «НАБЕРЕЖНИЙ КВАРТАЛ-ЖИТОМИР»,в особі представника Кривопішина Валентина Валерійовича (паспорт серія ВН 467107, виданий Богунським РВ УМВС України в Житомирській обл.), який діє на підставі Довіреності №10 від 31.12.2014, з однієї сторони,

Та асоційований член кооперативу Громадянин (ка) України

__________________________________________________________________________________, паспорт серія _______ № ______________________, виданий ________________________________ ________________________________________________ «_____» __________________ _________ р., ідентифікаційний номер _____________________, зареєстрований (а) у _______________________ ___________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________, надалі іменується в цьому Договорі «Учасник», з другої сторони,

уклали цей Договір про наступне:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. За цим Договором ЖБК зобов’язується організувати будівництво житлового будинку по вул. Бородія, 50-а/50-б в м. Житомирі (далі за текстом Об’єкт будівництва) за рахунок внесків Учасника та внесків інших асоційованих членів ЖБК, здати його в експлуатацію, передати Учаснику приміщення в Об’єкті будівництва, обумовлене цим Договором (далі за текстом Об’єкт нерухомості) та всі документи, необхідні Учаснику для реєстрації права власності на нього, а Учасник зобов’язується сплатити до ЖБК внески у розмірах та в порядку, встановлених даним Договором та додатками до нього, та має право отримати Об’єкт нерухомості лише за умови повної сплати внеску, встановленого даним Договором для Учасника.

1.2. Даний Договір вважається заявою Учасника про вступ до асоційованих членів ЖБК. Після зарахування вступного та цільового внеску на рахунок ЖБК даний договір вважається рішенням голови ЖБК про прийняття Учасника до асоційованих членів ЖБК.

1.3. Сторони домовляються, що розмір внеску, залежить від вартості будівництва одного квадратного метра площі Об’єкту нерухомості та остаточної загальної приведеної площі, яка фактично побудована.

1.4. Внесок, який підлягає сплаті Учасником, розподіляється наступним чином:

1.4.1. Вступний внесок – разовий грошовий чи інший майновий неповоротний внесок, який зобов'язана сплатити особа при вступі до ЖБК. Розмір вступного внеску становить 1 % від загального розміру внеску, встановленого п. 1.3 Договору, та сплачується в складі першої суми, що вноситься Учасником;

1.4.2. Цільовий внесок - разовий грошовий чи інший майновий неповоротний внесок члена кооперативу, що вноситься понад пай до спеціального фонду кооперативу для забезпечення статутної діяльності ЖБК. Розмір цільового внеску становить 1 % від загального розміру внеску, встановленого п. 1.3 Договору, та сплачується в складі першої суми, що вноситься Учасником;

1.4.3. Пай – грошовий чи інший майновий поворотний внесок, який сплачує особа за будівництво Об’єкту нерухомості. Розмір паю становить 98% від внеску, встановленого п.1.3. Договору, та сплачується частинами згідно графіку, встановленого Додатком 1 до цього Договору.

1.5. Сторони домовились, що Об’єкт нерухомості, розташований за адресою: _____________________________________________, та передається з наступними характеристиками:

Примітки	Номер	Загальна площа, кв.м	Поверх	Секція	Об’єкт Нерухомості
Вказана площа проектна, номер будівельний					Квартира/нежитлове приміщення

1.6. Сторони домовились, що Об’єкт нерухомості передається Учаснику з наступним оздобленням:

- по приміщенню – зі штукатуренням внутрішніх цегляних стін (за винятком стін ванни, туалету та стін, до яких примикає робоча кухонна поверхня), без фарбування стін, з встановленням внутрішніх перегородок (без оздоблення), без виконання цементної стяжки підлоги, без встановлення внутрішніх дверей, підвіконь та внутрішніх столярних виробів, без облицювання керамічною плиткою, без встановлення внутрішніх мереж водопроводу і каналізації, без встановлення сантехнічних приладів, із заскленням балкону, який знаходиться у квартирі, без встановлення підвіконня на балконі, безвстановлення балконних віконних блоків,з встановленням опалювального котла, з комплектацією лічильниками обліку води, газу і електроенергії, з встановленням стояків газопроводу, водопроводу і каналізації, мідної електропроводки, з встановленням вхідних дверей;

- по будівлі – з встановленням вікон, з штукатуренням і фарбуванням стін в місцях загального користування, з облицюванням підлоги в місцях загального користування керамічною плиткою, з виконанням електричної проводки і з встановленням електричних пристроїв згідно проекту в місцях загального користування.

1.7. Загальна площа Об’єкту нерухомості, що вказана в п. 1.5. Договору, є проектною та підлягає уточненню за даними технічної інвентаризації Об’єкту нерухомості, проведеної незалежним Замірювачем.

1.8. Учасник здійснює оплату внеску по спорудженню Об’єкту нерухомості і може отримати його лише за умови оплати у розмірі 100 (сто) відсотків внеску з врахуванням положень п. п. 2.6, - 2.9. даного Договору.

1.9. План та розміщення Об’єкту нерухомості на поверсі зазначено в Додатку № 2 до даного Договору.

Дата добавления: 2015-07-14