Права и обязанности сторон

Договор возмездного оказания услуг

(по продаже недвижимого имущества)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, проживающий по адресу ____________________________________________________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

ООО «Агентство недвижимости «76 регион», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Дутова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие услуги, направленные на продажу недвижимого имущества, далее именуемого «Объект»: ________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Оказание услуг от имени Исполнителя осуществляет агент ___________________________________

______________________________________________________________________________________________.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора недвижимое имущество принадлежит Заказчику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ___________ номер _____________________ от ___________________________________________.

1.3. Предварительная цена отчуждения указанного недвижимого имущества по согласованию Сторон составляет ____________________________(_______________________________________________________________________) рублей. При этом цена может корректироваться путем заключения Сторонами дополнительных соглашений к настоящему договору.

Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. Обеспечить доступ в жилое помещение для показов.

2.1.2. Достоверно информировать Исполнителя о своем местонахождении на весь срок действия настоящего договора с указанием адреса и телефона, а также других способов связи.

2.1.3. Предоставить Исполнителю необходимые для государственной регистрации сделки документы и справки либо оплатить Исполнителю расходы по их сбору в день заключения настоящего договора.

2.1.4. В течение действия настоящего договора не предпринимать никаких действий, направленных на самостоятельную, без участия Исполнителя, продажу недвижимости, указанной в п. 1.1 настоящего договора.

2.1.5. В случае необходимости по требованию Исполнителя выдать указанному им лицу нотариально удостоверенную доверенность (доверенности) на совершение юридических и иных действий, предусмотренных настоящим договором.

2.1.6. В любое время по требованию Исполнителя подписать Акт об оказанных услугах, если такие услуги к моменту подписания Акта исполнены. Односторонний отказ от подписания Акта об оказанных услугах не влечет за собой прекращение обязательств Заказчика по оплате оказанных услуг. В этом случае Исполнителем на Акте об оказанных услугах ставится отметка об отказе Заказчика от подписи, и такой акт высылается Заказчику на указанный в настоящем договоре почтовый адрес ценным письмом с описью вложений и уведомлением. Если от Заказчика в течение 10 дней с момента получения им Акта об оказанных услугах не поступило в письменном виде мотивированной претензии по качеству оказанных ему услуг, Стороны считают, что услуги оказаны Исполнителем надлежащим образом.

2.1.7. Совершить все необходимые действия для заключения основного договора купли-продажи Объекта недвижимости, указанного в п.1.1, по цене, указанной в п. 1.4 и в сроки, не превышающие срок действия настоящего договора.

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1. Выполнить надлежащим образом свои обязанности, указанные в п. 1.1 настоящего договора.

2.2.2. Консультировать «Заказчика» по вопросам отчуждения и приобретения недвижимого имущества.

2.2.3. Провести рекламную кампанию в специальных СМИ и специализированных электронных базах данных.

2.2.4. Обеспечить условия для проведения денежных расчетов и подписания документов, подтверждающих произведенные по сделке расчеты.

2.2.5. Составить проект договора купли-продажи.

2.2.6. Обеспечить конфиденциальность условий настоящего договора.

2.3. Заказчик имеет право:

2.3.1. Контролировать лично либо через своих полномочных представителей ход выполнения настоящего договора.

2.4. Исполнитель имеет право:

2.4.1. Привлекать для исполнения настоящего договора третьих лиц.

2.4.3. Получить от Покупателя предварительный платеж за оказание услуг по отчуждению Заказчиком объекта недвижимости и использовать часть суммы предварительного платежа, с согласия Заказчика, для оплаты оформления документов и других затрат по сделке.

Дата добавления: 2015-07-14