Разъяснение положений документации

для проведения открытого конкурса на право заключения государственного контракта Санкт-Петербурга на разработку проекта планировки территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Свободы, Кингисеппским шоссе, Гаражной ул., ул. Голубко, в Красносельском районе для государственных нужд Санкт-Петербурга

(№ заказа на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов zakupki.gov.ru – 0372200134513000012)

Вопрос (орфография и пунктуация автора запроса сохранены):

Я представляю жителей указанной территории. Территория является исторически сложившейся застройкой частными домовладениями и участками со статусом ИЖС. Территория активно обновляется, производится капитальный и текущий ремонт домовладений. Газификация территории начата в 1987 году и полностью завершена в недавнее время.

От лица проживающих на указанной территории граждан хотелось бы заявить, что мы не считаем целесообразной перепланировку территории и не нуждаемся в улучшении качества территории, не нуждаемся в размещении здесь объектов социально-культурного назначения и тем более - розничной торговли или многоэтажной жилой застройки.

В связи с вышеизложенным, просим дать разъяснения, в чем состоит цель перепланировки указанной территории.

Хотелось бы отметить, что мы планируем направить официальное письмо за подписью всех владельцев участков на данной территории в адрес Губернатора С-Петербурга для получения разъяснений о целесообразности перепланировки территории, застройка которой сложилась более 30 лет назад, а также о целесообразности расходования средств городского бюджета на данные цели.

В ответ на поступивший запрос сообщаю следующее:

Планировка территории осуществляется в рамках градостроительной деятельности уполномоченных исполнительных органов государственной власти, в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности, изложенными в ст. 2 Гл. 1 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно ст. 41 Гл. 5 Градостроительного кодекса РФ:

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

3. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

В соответствии с п.1 ст.7 Закона Санкт-Петербурга от 24 ноября 2009 года № 508-100 «О градостроительной деятельности Санкт-Петербурга» (в ред. Закона Санкт-Петербурга от 06.12.2010 N 684-159) планировка территории Санкт-Петербурга осуществляется путем подготовки и утверждения документации по планировке частей территории Санкт-Петербурга, включающей проекты планировки территорий, проекты межевания территорий и градостроительные планы земельных участков.

Согласно п.2 вышеуказанного Закона: «Планировка территорий осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 №728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», с учетом основных направлений развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории проектирования».

Подготовку документации по планировке территории Санкт-Петербурга обеспечивает уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга исполнительный орган государственной власти – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Во исполнение Доп.поручения от 20.09.2012 № 09-1902/12 вице-губернатора Санкт-Петербурга И.М. Метельского, по вопросу обращения Н.А. Подгорновой в адрес Администрации Президента Российской Федерации, о земельных участках по адресам: ул. Лермонтова; ул. Восстановления, дома от Кингисепского ш. до ул. Голубко; ул. Мира; Загородная ул., Комитет по градостроительству и архитектуре, с целью корректировки красных линий улично-дорожной сети, принял решение о подготовке документации по планировке территории ограниченной пр. Ленина, ул. Свободы, Кингисеппским шоссе, Гаражной ул., ул. Голубко, в Красносельском районе Санкт-Петербурга и издал Распоряжение от 30.01.2013 № 109 о подготовке указанной документации в рамках Тематического плана на 2013-2014 годы по выполнению Государственного задания по реализации государственных функций Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» в соответствии с Ведомственным планом размещения государственного заказа.

В соответствии с п. 2.1. Требований на разработку документации по планировке, являющихся неотъемлемым приложением к распоряжению Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 30.01.2013 № 109 определено, что целями подготовки документации по планировке территории являются:

- обеспечение комплексного устойчивого развития территории;

- выделение элементов планировочной структуры территории проектирования с уточнением положения улично-дорожной сети;

- установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры;

- установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения;

- определение очередности освоения территории проектирования.

С уважением,

Директор –

Главный градостроитель Ю.К. Бакей

Дата добавления: 2015-10-29