Обязательства Сторон. 3. 1. Покупатель обязуется:

3.1. Покупатель обязуется:

3.1.1. Произвести предоплату общей стоимости Квартиры в полном объеме, указанном в п. 2.1., 2.3. настоящего Договора, до момента подписания договора купли-продажи Квартиры в порядке и сроки, установленные разделом 4 настоящего Договора.

3.1.2. Своевременно узнавать о регистрации права собственности Продавца на Квартиру и в течение 360 (Трехсот шестидесяти) дней с момента получения Продавцом свидетельства о собственности на Квартиру и полной предоплаты Покупателем общей стоимости Квартиры явиться к Продавцу и заключить с Продавцом договор купли-продажи Квартиры на условиях настоящего Договора, уплатив эксплуатационной (управляющей) организации единовременный авансовый платеж за уборку территории, прилегающей к Объекту, связанный с последующей отделкой Квартиры Покупателем, и заключив с выбранной эксплуатационной (управляющей) организацией договор управления Объектом. При направлении Продавцом уведомления о заключении договора купли-продажи Квартиры Покупатель обязан явиться в течение 15 дней с момента уведомления к Продавцу для заключения договора купли-продажи.

3.1.3. В случае если к моменту заключения договора купли-продажи будут приняты поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми договор купли-продажи должен быть заключен в нотариальной форме, Покупатель обязуется нести все расходы, связанные с необходимостью соблюдения нотариальной формы договора купли-продажи Квартиры.

3.1.4. На основании выставляемого счета (счетов) возместить Продавцу: эксплуатационные затраты, приходящиеся на Квартиру, связанные с эксплуатацией и управлением Объектом с момента заключения настоящего Договора до заключения договора купли-продажи Квартиры; целевые сборы, приходящиеся на Квартиру, связанные с обслуживанием, эксплуатацией и управлением Объектом, с момента ввода Объекта в эксплуатацию.
С момента заключения договора купли-продажи Квартиры, а также в случае заключения соглашения, предусмотренного п. 6.2. настоящего Договора, все эксплуатационные расходы, в том числе расходы за потребленную электроэнергию в Квартире, Покупатель оплачивает самостоятельно на основании выставляемых счетов.

3.1.5. В период действия договора производить сверку взаиморасчетов по Договору за каждый истекший календарный год, являясь к Продавцу не позднее 31 января следующего года, для подписания с Продавцом акта сверки взаиморасчетов по форме, предоставляемой Продавцом.

3.2. Продавец обязуется:

3.2.1. Сообщить Покупателю о получении Продавцом свидетельства о собственности на Квартиру и в течение 30 дней с момента явки Покупателя для заключения договора купли-продажи в срок, предусмотренный п. 1.2. настоящего Договора, подписать с Покупателем договор купли-продажи Квартиры на условиях настоящего Договора, при условии выполнения Покупателем своих договорных обязательств. Договор заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного обеими Сторонами.

3.2.2. В течение 20 дней с даты заключения договора купли-продажи организовать передачу в уполномоченный регистрирующий орган документов, необходимых для регистрации прекращения права собственности Продавца на Квартиру (регистрации перехода права собственности на Квартиру), при условии выполнения Покупателем обязательств по настоящему договору надлежащим образом. Для регистрации права собственности (регистрации перехода права собственности) Покупателя на Квартиру Покупатель предоставляет Продавцу или уполномоченному им лицу все требуемые в силу закона от Покупателя документы (в том числе нотариальную доверенность на уполномоченных представителей Продавца или указанных им лиц), а также оплачивает все требуемые государственные пошлины и сборы.

Дата добавления: 2015-10-29