Обязанности проживающих в общежитиях СПбГУТ

Положение

о порядке предоставления жилых помещений для проживания обучающихся в Федеральном государственном образовательном бюджетном учреждении высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича»

Экз. № 1

Санкт-Петербург

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации; Жилищным Кодексом Российской Федерации; Федеральным законом «Об образовании в Российской Федерации»; Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договорах найма специализированных жилых помещений»; Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации и Примерными правилами внутреннего распорядка студенческого общежития; Законом Санкт-Петербурга «Об административной ответственности о нарушении тишины граждан в ночное время на территории Санкт-Петербурга»; Уставом Федерального государственного образовательного бюджетного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича» (далее – СПбГУТ, Университет) и Положением о Студенческом городке СПбГУТ (далее – Студгородок).

I. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях СПбГУТ

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 № 273-ФЗ (далее - 273-ФЗ) с учетом норм жилищного законодательства.

1.2. Настоящий Порядок определяет и регулирует правила предоставления мест, правила оформления документов и порядок принятия решения о распределении мест в общежитиях СПбГУТ, а также основания и сроки заселения.

1.3. Действие данного Порядка распространяется на обучающихся, законных представителей несовершеннолетних обучающихся, абитуриентов, сотрудников СПБГУТ и другие категории граждан, нуждающиеся в предоставлении жилого помещения.

Правила предоставления мест в общежитии.

2.1. В соответствии со ст. 39 273-ФЗ СПбГУТ предоставляет нуждающимся в жилой площади, обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего профессионального образования по очной форме обучения жилое помещение в общежитии в соответствии с настоящим Порядком. При наличии свободных мест, по решению администрации СПбГУТ, жилое помещение может быть предоставлено иным категориям граждан, с заключением соответствующего договора.

2.2. С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством, а также с учетом норм 273-ФЗ.

2.3. Жилые помещения на период обучения предоставляются нуждающимся в жилой площади, обучающимся по основным образовательным программам высшего профессионального образования по очной форме обучения, в следующей очередности:

2.4. В соответствии с ч.4 ст.39 273-ФЗ жилые помещения в специализированном жилищном фонде предоставляются бесплатно и в первоочередном порядке следующим категориям обучающихся:

1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

2) детям-инвалидам, инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;

3) лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

4) лицам, являющимся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, ветеранами боевых действий либо имеющим право на получение государственной социальной помощи, а также студентам из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, во внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации, в инженерно-технических, дорожно-строительных воинских формированиях при федеральных органах исполнительной власти и в спасательных воинских формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области гражданской обороны, Службе внешней разведки Российской Федерации, органах федеральной службы безопасности, органах государственной охраны и федеральном органе обеспечения мобилизационной подготовки органов государственной власти Российской Федерации на воинских должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами, старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "б" - "г" пункта 1, подпунктом "а" пункта 2 и подпунктами "а" - "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности».

2.5. Список абитуриентов, нуждающихся в общежитии из числа тех категорий, кому оно предоставляется в первоочередном порядке, формируется ответственным секретарем приемной комиссии совместно с работниками отдела по социальной работе и передается в дирекцию студенческого городка не позднее пяти дней с момента выхода приказа о зачислении. В списке указываются фамилия, имя, отчество студента, гражданство, регион, откуда прибыл, пол, факультет и категория льготы.

2.6. В соответствии с ч. 8 ст. 34 273-ФЗ жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета. Для указанной категории граждан приоритетным правом на предоставление жилых помещений пользуются:

1) чемпионы и призеры Олимпийских игр, Паралимпийских игр и Сурдлимпийских игр, чемпионы мира, чемпионы Европы, лица, занявшие первое место на первенстве мира, первенстве Европы по видам спорта, включенным в программы Олимпийских игр, Паралимпийских игр и Сурдлимпийских игр, по специальностям и (или) направлениям подготовки в области физической культуры и спорта;

2) победители и призеры заключительного этапа всероссийской олимпиады школьников, члены сборных команд Российской Федерации, участвовавших в международных олимпиадах по общеобразовательным предметам и сформированных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере образования, по специальностям и (или) направлениям подготовки, соответствующим профилю всероссийской олимпиады школьников или международной олимпиады. Соответствие профиля указанных олимпиад специальностям и (или) направлениям подготовки определяется образовательной организацией;

3) аспиранты;

4) прочие категории обучающихся зачисленные на 1 курс, предоставившие подлинники документов об образовании, с учетом результатов Единого государственного экзамена (ЕГЭ)*; Очередность предоставления мест в общежития в этом случае составляется по количеству баллов ЕГЭ в порядке убывания;

2.7. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся за счет средств физических и юридических лиц. Для указанной категории граждан приоритетным правом на предоставление жилых помещений пользуются:

· аспиранты и магистранты;

· обучающиеся, зачисленные на 1 курс, предоставившие подлинники документов об образовании, с учетом результатов Единого государственного экзамена (ЕГЭ).

2.8. Дирекции студенческого городка, Договорному отделу и Управлению безопасности и контроля импортируется список с указанием принадлежности студентов к льготной категории, имеющих право на первоочередное заселение в общежитие, а также с указанием количества баллов ЕГЭ для остальных категорий студентов.

2.9. Список очередности по предоставлению мест в общежитии студентам 1 курса формируется ответственным секретарем приемной комиссии и отделом по социальной работе в соответствии с количеством баллов результатов ЕГЭ на основании сведений, поданных в приемную комиссию. В списке указываются фамилия, имя, отчество студента, гражданство, регион, откуда прибыл, пол, факультет и количество баллов по ЕГЭ. Срок подачи сведений в студенческий городок ответственным секретарем приемной комиссии не должен превышать пяти дней с момента выхода приказа о зачислении.

2.10. Места для временного проживания и размещенияв общежитии
СПбГУТ предоставляются в случае наличия свободных мест следующим
категориям граждан:

1) аспирантам и студентам, обучающимся по заочной форме обучения, на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации или выполнения работ по диссертации;

2) иногородним участникам мероприятий, проводимых администрацией СПбГУТ.

2.11. При условии полной обеспеченности местами для проживания
перечисленных выше категорий граждан администрация СПбГУТ вправе
принять решение о размещении в общежитиях:

1) студенческих семей в соответствии с нормами Жилищного законодательства;

2) сотрудников СПбГУТ без заключения договора найма;

3) обучающихся, имеющих регистрацию по месту жительства в Санкт-Петербурге;

4) гостей СПбГУТ (только на места временного размещения);

5) обучающихся других вузов (только на места временного размещения).

2.12. Иностранные граждане и лица без гражданства размещаются в общежитиях в соответствии с ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» (№115-ФЗ от 25.07.2002 г.) и ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» (№109 – ФЗ от 18.07.2006 г.) и в соответствии с заявкой на бронирование мест, вносимой в Студгородок начальником отдела международного сотрудничества.

2.13. Порядок очередности предоставления мест для проживания в общежитиях, обучающихся в СПбГУТ студентов других курсов за исключением первого, определяется в соответствии с датами подачи заявления.

2.14. В исключительных случаях. в зависимости от жизненных обстоятельств студентов, место для проживания может быть предоставлено вне очереди по ходатайству деканов факультетов и сотрудников отдела по социальной работе перед директором студгородка.

Правила оформления документов и порядок принятия решения о распределении мест в общежитиях СПбГУТ

3.1. Всем категориям граждан, нуждающимся в общежитии, необходимо до заселения оформить следующие документы:

1) заявление на предоставление места в общежитии СПбГУТ;

2) договор найма жилого помещения;

3) документы, подтверждающие оплату в соответствии с условиями заключенного договора найма жилого помещения;

3.2. Заявление на предоставление места в общежитии оформляется в
следующем порядке:

1) абитуриенты, нуждающиеся в предоставлении жилого помещения, подают заявление по установленной форме в приемную комиссию одновременно с подачей документов. Заявление подписывается лично абитуриентом либо его законным представителем;

2) обучающиеся по очной форме обучения по основным программам высшего профессионального образования подают заявление по установленной форме в дирекцию студенческого городка;

3) обучающиеся по заочной форме обучения направляют заявление о необходимости предоставления жилого помещения для временного проживания и размещения в деканат факультета вечернего и заочного обучения;

4) иностранные граждане и лица без гражданства подают заявление в отдел международного сотрудничества;

5) иные категории граждан, нуждающиеся в предоставлении жилого помещения, подают заявление установленного образца в дирекцию студенческого городка.

3.3. Принятие решения о распределении мест в общежитиях СПБГУТ для проживания осуществляется комиссией СПбГУТ, действующей на основании приказа ректора, в соответствии с настоящим Порядком и в соответствии с заявленным директором студенческого городка количеством свободных мест.

3.4. После принятия решения о распределении мест для проживания в дирекцию студенческого городка направляются списки граждан, подлежащих заселению в общежития СПбГУТ, и их заявления с положительной резолюцией (в случае необходимости). Информация о положительном решении о предоставлении места в общежитии СПбГУТ доводится до сведения граждан, подлежащих заселению, дирекцией студенческого городка либо соответствующими деканатами, а также публикуется на официальном сайте СПбГУТ в разделе «Студгородок».

3.5. Договор найма жилого помещения оформляется в установленном порядке договорным отделом, подписывается лично гражданином, подлежащим заселению в общежитие СПбГУТ, или его законным представителем, а также уполномоченным лицом СПбГУТ.

3.6. Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии для обучающихся определяется в соответствии с «Порядком определения платы за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги в общежитиях СПбГУТ» и устанавливается приказом ректора СПбГУТ с учетом требований 273-ФЗ.

3.7. СПбГУТ вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать ее с отдельных категорий обучающихся в определяемых комиссией случаях и порядке.

3.8. Оплата за предоставление жилого помещения в общежитиях СПбГУТ должна быть произведена в соответствии с условиями заключенного договора через кассу СПбГУТ или путем безналичного перечисления на лицевой счет СПбГУТ.

3.9. В течение учебного года, право на переселение и предоставление вновь высвободившихся мест обучающимся, стоящим на очереди, предоставляется директору студенческого городка.

3.10. Договорной отдел и дирекция студенческого городка ведут учет и сверку проживающих в общежитиях и еженедельно формируют и заверяют подписью соответствующие утвержденные формы.

Основания и сроки заселения

4.1.Размещение в общежитиях СПбГУТ производится с соблюдением установленных санитарных норм и правил из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего (п. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

4.2. Заселение производится на основании предоставления документов, подтверждающих оплату в соответствии с условиями заключенного договора найма жилого помещения.

4.3. Заселение обучающихся производится начиная с 25 августа.

4.4. Иногородние абитуриенты и их законные представители не могут быть временно размещены в общежитиях без заключения договора найма на специализированное жилое помещение.

Заключительные положения

5.1. Дирекция студенческого городка размещает в соответствии с требованиями 273-ФЗ на официальном сайте СПбГУТ по адресу www.sut.ru в разделе «Студгородок» следующую информацию:

1) порядок определения платы за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами в общежитиях СПбГУТ и утвержденный размер платы на соответствующий учебный год; сведения об имеющихся общежитиях СПбГУТ с указанием общего количества мест для проживания;

2) актуальные сведения о количестве свободных мест по каждому общежитию;

3) списки граждан, которым предоставлены места для проживания в общежитиях СПбГУТ, с указанием адреса общежития;

4) адреса и схемы проезда к месту нахождения общежитий, дирекции студгородка и договорного отдела.

II. Правила проживания обучающихся в общежитиях СПбГУТ,

Их поселения, переселения и выселения

Общие положения

6.1. Настоящие Правила устанавливают внутренний распорядок на территории и в общежитиях Студгородка, определяют действия работников СПбГУТ при поселении обучающихся в общежитие СПбГУТ, их переселении из одного жилого помещения в другое, их выселении из общежития СПбГУТ, являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех лиц, проживающих в общежитиях СПБГУТ.

6.2. Жилые помещения в общежитиях Студгородка являются федеральной собственностью, переданной в оперативное управление Университету, и предназначены для временного проживания лиц, перечень которых определяется настоящим Положением.

6.3. Директор Студгородка обязан обеспечить возможность любому желающему ознакомиться с настоящими Правилами, Правилами внутреннего распорядка СПбГУТ, Уставом СПбГУТ, Порядком привлечения обучающихся СПбГУТ к дисциплинарной ответственности за нарушение обязанностей, связанных с проживанием в общежитии СПбГУТ, Инструкцией о мерах противопожарной безопасности для проживающих в общежитиях Студгородка СПбГУТ. В этих целях копии вышеназванных документов размещаются, на информационных стендах общежитий СПбГУТ и на сайте Студгородка СПбГУТ.

Подготовка к размещению в общежитии

7.1. Ежегодно не позднее мая проректор по административно-хозяйственной деятельности вносит приказ ректора «О создании комиссии СПбГУТ по распределению мест в студенческих общежитиях».

7.2. Ответственный секретарь приемной комиссии совместно с отделом по социальной работе СПбГУТ не позднее 25 августа календарного года:

7.2.1. Формирует списки обучающихся, подлежащих поселению в общежития СПбГУТ в соответствии с заявленными Директором Студгородка местами. В списки обучающихся, подлежащих поселению в общежития СПбГУТ, вносятся паспортные данные;

7.2.2. Направляет сведения об обучающихся, подлежащих поселению в общежития СПбГУТ в Управление безопасности и контроля СПбГУТ;

7.3. Директор Студгородка СПбГУТ, не позднее 25 августа календарного года, направляет списки обучающихся, подлежащих поселению в общежития, комендантам – заведующим общежитиями СПбГУТ (в дальнейшем – Заведующие общежитиями).

7.4. Заведующие общежитиями СПбГУТ осуществляют подготовку жилых помещений для размещения обучающихся, в том числе обеспечивают наличие необходимой мебели и иного инвентаря, исходя из утвержденных стандартов оснащения жилых помещений общежитий СПбГУТ.

Размещение в общежитии СПбГУТ

8.1. Размещение студентов производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с Положением о студенческом общежитии СПбГУТ.

8.2. Вселение в общежитие производится администрацией общежития в соответствии со списками обучающихся, подлежащих поселению в общежития СПбГУТ.

8.3. К размещению в общежитие студент допускается после обязательного ознакомления под роспись с настоящими Правилами, Правилами внутреннего распорядка СПбГУТ, Уставом СПбГУТ, Порядком привлечения обучающихся к дисциплинарной ответственности за нарушение обязанностей, связанных с проживанием в общежитиях СПбГУТ, Инструкцией о мерах противопожарной безопасности для проживающих в общежитиях Студгородка СПбГУТ.

8.4. Совместно с обучающимся на территорию Университета и в общежития может быть допущено не более двух сопровождающих лиц, при наличии документов, удостоверяющих личность. Временное размещение в общежитиях СПбГУТ лиц, сопровождающих обучающегося, может производиться при наличии свободных мест на срок не более двух календарных дней. Для временного размещения сопровождающего он совместно с обучающимся обращается к заведующему общежитием СПбГУТ.

8.5. Студент, включенный в список обучающихся, подлежащих поселению в общежития СПбГУТ, после получения временного пропуска, заключения Договора найма жилого помещения и оплаты за проживание в общежитии СПбГУТ в соответствии с условиями заключенного договора, направляется работником Студгородка СПбГУТ в общежитие СПбГУТ, в которое он представлен к поселению.

8.6. Для поселения в общежитие СПбГУТ студент, включенный в список обучающихся, подлежащих поселению в общежития СПбГУТ, предъявляет в администрацию общежития:

8.6.1. документ, удостоверяющий личность,

8.6.2. договор найма жилого помещения в общежитии,

8.6.3. медицинскую справку о прохождении флюорографического обследования органов грудной клетки.

8.6.4. документ об оплате общежития.

8.7. Заведующий общежитием СПбГУТ сверяет сведения о студенте СПбГУТ с данными электронной программы и списками обучающихся, представленными директором Студгородка СПбГУТ. В случае обнаружения несоответствия сведений об обучающемся, внесенных в программу с документом, удостоверяющим личность, или списками обучающихся, представленных к поселению в конкретном общежитии, заведующий общежитием СПбГУТ вправе корректировать их, информируя об этом дирекцию Студгородка СПбГУТ. Не допускается внесение новых физических лиц в списки обучающихся, представленные директором Студгородка СПбГУТ, и в сведения об обучающихся, внесенные в программу.

8.8. После проверки документов студента заведующий общежитием соответствующего общежития СПбГУТ выдает обучающемуся ключи от жилого помещения. Размещение студентов на местах в общежитии производится согласно распределению мест, содержащемуся в списках обучающихся, подлежащих поселению в общежития СПбГУТ, указанных в пункте 7.2.1 настоящих Правил.

8.9. Обучающийся, получивший ключи от жилого помещения, в сопровождении представителя общежития СПбГУТ направляется в соответствующее жилое помещение для размещения. Обучающийся при первом посещении жилого помещения производит осмотр жилого помещения на предмет соответствия стандартам оснащения жилых помещений общежитий СПбГУТ мебелью и бытовым инвентарем и подписывает акт сдачи-приемки жилого помещения и заявление-обязательство о получении материальных ценностей. Акт сдачи-приемки жилого помещения и заявление-обязательство передается заведующему общежитием.

8.10.Спорные ситуации, возникающие при поселении обучающихся в общежития, разрешаются директором Студгородка СПбГУТ.

Документальное оформление размещения в общежитии СПбГУТ

Обучающийся, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, при необходимости получения регистрации по месту пребывания обращается к паспортистам Студгородка СПбГУТ и пишет заявление по установленной форме (форма заявления имеется в Студгородке СПбГУТ), сдает паспорт. Паспортисты Студгородка СПбГУТ обеспечивают регистрацию обучающегося по месту пребывания. Регистрация по месту пребывания оформляется на период действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии Студгородка.

Порядок поселения гостей обучающихся в общежития СПбГУТ

10.1. Обучающийся СПбГУТ, который желает временно разместить гостя в общежитии СПбГУТ, подает заявление на имя заведующего общежитием СПбГУТ. Бланки заявлений о размещении гостя в общежитии СПбГУТ находятся в администрациях общежитий СПбГУТ.

10.2. Обучающийся СПбГУТ, который желает временно разместить гостя в общежитии СПбГУТ, предварительно вносит оплату проживания гостя, а также гарантирует возмещение возможного ущерба имуществу СПбГУТ, который может быть причинен гостем в период его размещения в общежитии СПбГУТ.

10.3. Срок временного размещения в общежитиях СПбГУТ гостей обучающихся СПбГУТ не может превышать трех календарных дней подряд и семи календарных дней в месяц, за исключением случаев, установленных пунктом 8.4 настоящих Правил.

10.4. Срок временного размещения в общежитиях СПбГУТ близких родственников обучающегося СПбГУТ (родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры), не может превышать четырнадцати дней в полугодие. Допускается одновременное размещение в общежитиях СПбГУТ не более двух близких родственников обучающегося СПбГУТ.

Порядок обмена местами в комнатах в общежитиях СПбГУТ

11.1. Обучающиеся, проживающие в общежитиях СПбГУТ, желающие обменяться местами в общежитиях СПбГУТ, обязаны заключить дополнительные соглашения к договорам найма специализированного жилого помещения в общежитии СПбГУТ.

11.2. Для заключения дополнительных соглашений к договорам найма специализированного жилого помещения в общежитии СПбГУТ проживающим необходимо написать совместное заявление на имя директора Студгородка СПбГУТ. Проживающие могут сдать заявление в письменной форме и заверить его у заведующего общежитием. Директор студгородка направляет обучающегося с заявлением в отдел по социальной работе для принятия решения в порядке, установленном в СПбГУТ.

11.3. О принятом решении директор Студгородка или подчиненный ему работник СПбГУТ извещает заявителей. В течение пяти рабочих дней со дня принятия положительного решения об обмене местами в жилых помещениях в общежитиях СПбГУТ работники Договорного отдела готовят дополнительные соглашения к договорам найма специализированного жилого помещения в общежитиях Студгородка и организуют их подписание со стороны уполномоченных лиц СПбГУТ. О подписании дополнительных соглашений к договорам найма специализированного жилого помещения в общежитиях СПбГУТ директор Студгородка СПбГУТ или подчиненный ему работник извещает заявителей.

11.4. В течение трех дней с момента извещения заявителей о подписании дополнительных соглашений к договорам найма специализированного жилого помещения в общежитиях СПбГУТ уполномоченными лицами СПбГУТ, заявители обязаны подписать дополнительные соглашения к договорам найма специализированного жилого помещения, в противном случае заявление считается отозванным.

11.5. В назначенный для переселения день заявители обязаны сдать движимое имущество, принадлежащее СПбГУТ и находящееся в жилом помещении в общежитии СПбГУТ, администратору общежития, в котором ранее ими занималось место в жилом помещении, переехать и получить движимое имущество у заведующего хозяйством общежития, в которое они вселяются.

Порядок переселения из одной комнаты в другую

В общежитиях СПбГУТ

12.1. Обучающийся, проживающий в общежитии СПбГУТ, желающий переселиться из одной комнаты в другую, обязан заключить дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии или переоформить договор.

12.2. Для заключения дополнительного соглашения о переселении обучающемуся, проживающему в общежитии СПбГУТ, необходимо написать заявление на имя директора Студгородка. Проживающий может сдать заявление в письменной форме.

12.3. Директор Студгородка принимает решение о переселении в течение семи рабочих дней со дня подачи заявления. В своем решении директор Студгородка также определяет дату переселения. В случае если количество заявлений от обучающихся, желающих переселиться в комнату, меньше количества свободных мест в данной комнате, директор Студгородка вправе отказать заявителям в переселении в указанную комнату.

12.4. О принятом решении дирекция Студгородка извещает заявителя. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о переселении из одной комнаты в другую в общежитиях СПбГУТ работники договорного отдела готовят новое дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии Студгородка и организуют его подписание со стороны уполномоченных лиц СПбГУТ. О подписании дополнительного соглашения к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии Студгородка СПбГУТ директор Студгородка СПбГУТ или подчиненный ему работник извещает заявителя.

12.5. В течение трех дней с момента извещения заявителя о подписании дополнительного соглашения к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии СПбГУТ уполномоченными лицами СПбГУТ заявитель обязан подписать дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения, в противном случае заявление считается отозванным.

12.6. В назначенный для переселения день заявитель обязан сдать движимое имущество, принадлежащее СПбГУТ и находящееся в жилом помещении в общежитии СПбГУТ, администратору общежития, в котором ранее им занималось место в жилом помещении, переехать и получить движимое имущество у администратора общежития, в которое он вселяется.

Порядок выселения из общежитий СПбГУТ

13.1. Выселение обучающегося из общежития СПбГУТ происходит в случае расторжения или прекращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии Студгородка СПбГУТ.

13.2. В случае, если срок действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии Студгородка СПбГУТ с обучающимся истек, последний обязан освободить занимаемое им помещение в течение семи дней с даты окончания договора. Выселение обучающегося предполагает совершение следующих действий:

13.2.1. обучающийся осуществляет погашение задолженности по оплате за проживание, если таковая существует, вывозит личные вещи и сдает заведующему хозяйством общежития мебель и инвентарь согласно заявлению-обязательству, указанному в пункте 8.9. настоящих Правил, не позднее дня освобождения жилого помещения в общежитии Студгородка СПбГУТ, подает паспортистам Студгородка СПбГУТ заявление на снятие с регистрационного учета;

13.2.2. обучающийся сдает ключи от комнаты заведующему (администратору) соответствующего общежития.

13.3. Если обучающийся не предпринимает никаких действий по освобождению помещения:

13.3.1. Управление безопасности и контроля СПбГУТ блокирует обучающимся, включенным в договор найма специализированного жилого помещения в общежитии СПбГУТ, постоянный бесконтактный электронный пропуск на территорию Университета и в общежитие. Проход на территорию Университета и в общежитие обучающимся, в установленный срок не освободившим жилое помещение, осуществляется на основании разового пропуска;

13.3.2. разовый пропуск выдается Управлением безопасности и контроля для возможности доступа в жилое помещение исключительно в целях сбора и вывоза личных вещей;

13.3.3. директор Студгородка информирует проректора по административно-хозяйственной деятельности о неосвобождении нанимателем в установленные сроки места в общежитии;

13.3.4. проректор по административно-хозяйственной деятельности направляет начальнику юридического отдела запрос о необходимости решения вопроса выселения нанимателя в судебном порядке;

13.3.5. работники юридического отдела готовят и подают соответствующие документы в суд.

Проживание обучающихся с домашними животными

14.1. Проживание обучающегося с домашними животными в общежитии СПбГУТ запрещено, если разрешение на такое проживание не дано директором Студгородка СПбГУТ.

14.2. Обучающийся, проживающий в общежитии СПбГУТ, желающий держать домашнее животное, обязан подать заявление на имя директора Студгородка по установленной форме. На заявлении должно быть согласие всех проживающих в жилом блоке на содержание домашнего животного.

Обязанности проживающих в общежитиях СПбГУТ

15.1. Проживающие в общежитии обучающиеся обязаны:

15.1.1. строго соблюдать настоящее Положение, Правила внутреннего распорядка СПбГУТ, Устав СПбГУТ, Положение о Студгородке СПбГУТ, другие нормативные документы в отношении антитеррористической защищенности, пожарной безопасности.

15.1.2. принять от СПбГУТ по акту жилое помещение, выполнять условия заключенного с Университетом Договора найма специализированного жилого помещения в общежитии Студгородка СПбГУТ, использовать жилые помещения в соответствии с их назначением;

15.1.3. обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, а также содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в общежитии, объекты благоустройства, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, экономно расходовать электроэнергию, воду. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные к их устранению меры и в случае необходимости сообщать о них в администрацию общежития;

15.1.4. в течение трех дней с момента подписания Договора найма жилого помещения представить паспортистам общежития СПбГУТ документы для постановки проживающею и членов его семьи на регистрационный учет по месту пребывания;

15.1.5. в течение трех дней с момента расторжения Договора найма жилого помещения представить паспортистам общежития СПбГУТ документы для снятия проживающего и членов его семьи с регистрационного учета по месту ­пребыванию;

15.1.6. при расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения освободить в срок не позднее семи дней и сдать по акту Университету в исправном состоянии жилое помещение, инвентарь и оборудование, находящееся в нем, погасить задолженность по оплате за пользование жилым помещением и обязательные услуги, а также дополнительные услуги, если они предоставлялись на основании дополнительного соглашения, вернуть жилое помещение в том же состоянии, в котором помещение было передано по акту, а также возместить расходы СПбГУТ на проведение текущего ремонта в жилом помещении, если СПбГУТ проводил текущий ремонт в жилом помещении;

15.1.7. при поселении в общежитие представить заведующему общежитием медицинскую справку о прохождении флюорографического обследования органов грудной клетки;

15.1.8. своевременно и в полном объеме вносить в установленных законодательством РФ, локальными актами СПбГУТ и договором найма специализированного жилого помещения размере и порядке плату за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых обязательных и дополнительных услуг;

15.1.9. в случае утраты или поломки бесконтактного электронного пропуска, полученного для осуществления прохода в общежитие и на территорию Студгородка, внести в кассу компенсационную сумму в размере, установленном соответствующими локальными актами СПбГУТ;

15.1.10. бережно относиться к движимому и недвижимому имуществу общежитий СПбГУТ;

15.1.11. возмещать причиненный движимому и недвижимому имуществу общежитий СПбГУТ материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и локальными актами СПбГУТ;

15.1.12. соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования;

15.1.13.по требованию работников Студгородка предъявлять документ, предоставляющий право находиться в общежитии СПбГУТ;

15.1.14. по требованию СПбГУТ переселиться на время проведения капитального, текущего или аварийного ремонта общежития, при переоборудовании жилых площадей в общежитии, реконструкции общежития в другое предоставляемое Университетом жилое помещение;

15.1.15. допускать в заранее согласованное с работниками дирекции Студгородка время в занимаемое жилое помещение работников СПбГУТ или уполномоченных Университетом лиц; представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного находящегося в нем оборудования, с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, а также проверки сохранности имущества, проведения необходимых профилактических, ремонтных и других видов работ, для ликвидации аварий – в любое время;

15.1.16. информировать СПбГУТ об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением, в срок не позднее одного рабочего дня со дня наступления такого изменения;

15.1.17. сообщать о фактах непроживания в жилом помещении третьих лиц, обучающихся в СПбГУТ;

15.1.18.нести ответственность перед СПбГУТ за действия гостей и граждан, совместно проживающих с нанимателем.

15.2. Проживающим в общежитиях запрещается:

15.2.1. самовольно переселяться из одного жилого помещения в другое в общежитиях, а также переносить инвентарь из одного жилого помещения в другое;

15.2.2. препятствовать поселению в жилое помещение, занимаемое обучающимся, третьих лиц – обучающихся в СПбГУТ на свободные места;

15.2.3. при отсутствии дополнительного соглашения о предоставлении дополнительных услуг к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии, заключенного между СПбГУТ и проживающим, подключать к электросетям СПбГУТ любые электроприборы без разрешения директора Студгородка СПбГУТ или уполномоченного им лица устанавливать и эксплуатировать в жилых помещениях электронагревательные и энергоемкие приборы, стиральные машины;

15.2.4. при отсутствии дополнительного соглашения о предоставлении дополнительных услуг к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии парковать на территории общежитий СПбГУТ транспортные средства;

15.2.5. самовольно проводить в жилом помещении переустройство или перепланировки, замену установленного оборудования, переделку электропроводки и ремонт электросети;

15.2.6. выполнять в помещении работы и совершать действия, создающие повышенный шум и вибрации, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 23:00 до 07:00 пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;

15.2.7. курить в жилых помещениях и местах общего пользования, а также распивать спиртные напитки, употреблять наркотические, токсические вещества, находиться в общежитии и на территории Студгородка СПбГУТ в состоянии алкогольного, наркотического, токсического и подобного опьянения, хранить и реализовывать наркотические, токсические, огнеопасные, взрывоопасные вещества и препараты, другие изъятые из оборота вещи, хранить в помещениях громоздкие вещи, мешающие другим проживающим пользоваться выделенными помещениями;

15.2.8. совершать действия, которые не соответствуют нравственным и культурным традициям СПбГУТ, общепринятым моральным и этическим нормам;

15.2.9. незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и (или) оставлять их на ночлег, предоставлять жилую площадь для проживания третьим лицам;

15.2.10. использовать жилые помещения и места общего пользования общежитий не по назначению;

15.2.11. во время пользования жилыми помещениями, помещениями общего пользования, помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения нарушать законные интересы других проживающих, создавать препятствия другим проживающим в пользовании указанными помещениями;

15.2.12. устанавливать дополнительные замки на входные двери помещений, переделывать или заменять их без разрешения администрации Студгородка;

15.2.13. использовать в жилых помещениях источники открытого огня;

15.2.14. содержать в общежитии животных без разрешения директора Студгородка СПбГУТ или уполномоченного им лица;

15.2.15. совершать на территории и в общежитиях Студгородка действия, которые могут повлечь применение мер дисциплинарной, материальной, гражданско-правовой, административной, уголовной ответственности.

15.2.16. проносить на территорию общежития оружие, взрывчатые, отравляющие вещества, безнадзорные сумки и пакеты, а также сумки и пакеты с неизвестным содержимым.

15.3. В случае обнаружения факта причинения вреда жилому помещению или движимому имуществу СПбГУТ, находящемуся в жилом помещении, СПбГУТ вправе по своему усмотрению требовать от проживающих возмещение вреда в полном объеме. В случае если наряду с проживающим в жилом помещении были поселены третьи лица – обучающиеся СПбГУТ, СПбГУТ в силу ст. 322 УК РФ вправе требовать с проживающего возмещения вреда в полном объеме, либо требовать с проживающего возмещения вреда в сумме, рассчитанной пропорционально количеству проживающих в жилом помещении.

15.4. За нарушение правил внутреннего распорядка к проживающим в общежитии применяются следующие дисциплинарные взыскания:

- замечание;

- выговор;

- выселение из общежития;

- отчисление из образовательного учреждения с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ).

15.5. Проживающие в общежитиях могут быть выселены в случаях:

- использования жилого помещения не по назначению;

- разрушения или повреждения жилого помещения проживающими лицами или другими гражданами, за действия которых они отвечают;

- систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- не внесение проживающим платы за жилое помещение в течение трех месяцев;

- отсутствие проживающих в общежитии без письменного предупреждения в течение месяца;

- появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;

- хранение и распространение наркотических средств;

- хранение проживающими в общежитии взрывчатых, химических и других опасных веществ или огнестрельного оружия;

- отчисление из университета;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

15.6. Проживающие в общежитиях, выполняющие настоящие Правила и активно участвующие в организации и проведении воспитательной работы в общежитиях, могут быть представлены к поощрению.

Согласовано:

Первый проректор-проректор по учебной работе ___________ Г.М. Машков

Проректор по ВР и МС _______ О.В. Золотокрылин

Проректор по Э и Р __________ А.А. Бонюшко

Проректор по АХД ____________ А.П. Чирков

Директор студенческого городка ____________ В.А. Жуков

Начальник УБ и К _____________ В.В. Хилько

Отв. секретарь приемной комиссии ____________П.П. Шумаков

Начальник договорного отдела ___________М.Н. Кузнецов

А.В. Левашова

[phone]

Дата добавления: 2015-10-26