Эколого-градостроительная оценка территории

Эколого-градостроительная оценка территории – разновидность комплексной оценки территории. она осуществляется в границах территории региона (района), урбанизированных территорий и больших городов с пригородной зоной, а также в границах поселений, функциональных зон, жилых районов.

Результаты оценки должны быть освещены в разделе «Охрана окружающей среды «в составе научно-проектной документации на стадиях схемы и проекта районной планировки, генерального плана, проекта детальной планировки.

Оценка территории осуществляется на базе изучения таких факторов:

- экологическое состояние атмосферного воздуха, почв, подземных и поверхностных вод, санитарно-эпидемиологических условий;

- существующего уровня социоантропогенной нагрузки (концентрация основных производственных фондов на единицу площади, плотность населения);

- природно-экзогенной стойкости среды (уровень нарушенности территории и обеспеченности инженерно-материальными ресурсами).

Проводится она по схеме, охватывающей три этапа:

Аналитический → конструктивно-оценочный → директивно-регулятивный

↓ ↓ ↓

Пофакторная оценка элементов загрязнения и градостроительного освоения территории

Аргументация комплекса мероприятий по оздоровлению, воссозданию и защите окружающей среды

Система поэтапного формирования нормативно-комфортной среды проживания

Важнейшим результатом эколого-градостроительной оценки территории является установление реальных значений таких показателей:

- показатель экологического конфликта – рассчитывается методом подсчета экономических убытков в связи с ухудшением здоровья населения, состояния материальных объектов;

- показатель социально-градостроительного вреда – оценивается в относительных безразмерных величинах и определяется как произведение значений агрегированных показателей загрязнения и интегрированного показателя градостроительной ценности территории;

- агрегированный показатель опасности загрязненной территории – определяется суммой показателей по отдельным факторам (шумовым, атмосферным, электромагнитным загрязнениям);

- интегральный показатель эколого-градостроительной ценности территории - определяется как совокупность показателей качества данной территории с позиции концентрации производственных фондов, населения, природно-ресурсного и рекреационного потенциала;

Дата добавления: 2015-07-08