Читайте также:
|
6.2.1. На территории городского округа использование территорий сельскохозяйственных предприятий следует вести в соответствии с документами территориального планирования и по планировке территории.
6.2.2. В зоне сельскохозяйственного использования сохранение существующих животноводческих, птицеводческих и звероводческих ферм, предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады следует предусматривать в соответствии с требованиями действующего законодательства.
На территории зон сельскохозяйственного использования вспомогательными видами являются транспортные, энергетические и другие объекты по инженерному обеспечению, в том числе, связанные с сельскохозяйственными предприятиями.
6.2.3. На территории городского округа не допускается размещение новых животноводческих, птицеводческих и звероводческих ферм.
6.2.4. Производственные предприятия сельскохозяйственного назначения, не соответствующие требованиям градостроительных регламентов, подлежат выносу из:
- жилых и общественно-деловых зон;
- зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- всех зон округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, расположенных в водоохранных и прибрежных зонах рек и озер;
- рекреационных зон.
6.2.5. Условия развития объектов должны быть согласованы с соответствующими уполномоченными органами, в том числе, ведомственными.
6.2.6. При наличии в зоне сельскохозяйственного использования складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоемы.
Для складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений необходимо предусмотреть организацию санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил.
6.2.7. При подготовке документации по планировке территорий, включающих в себя территории сельскохозяйственных предприятий, необходимо предусматривать:
- -планировочную и транспортную увязку с иными территориальными зонами;
- обоснование экономически целесообразного кооперирования сельскохозяйственных и промышленных предприятий на одном земельном участке и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначений;
- выполнение технологических и инженерно-технических требований и создание единого комплекса с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий;
- мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами и стоками, в том числе предложения по внедрению новейших технологий.
6.2.8. Площадь земельного участкадля размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по заданию на проектирование с учетом норматива минимальной плотности застройки.
6.2.9. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями технических регламентов, республиканских и настоящих Нормативов.
6.2.10. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон, являющиеся источниками выделения в окружающую среду вредных выбросов, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий, которые принимаются в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил. Размещение объектов, зданий и сооружений в санитарно-защитных зонах осуществляется в соответствии с требованиями п.п. 3.2.33-3.2.34 республиканских Нормативов.
6.2.11. Предприятия и объекты, размер санитарно-защитных зон которых превышает 500 м, следует размещать вне границ городского округа на обособленных земельных участках производственных зон сельских населенных пунктов.
6.2.12. Проектирование территорий производственных предприятий сельскохозяйственного назначения следует вести в соответствии с требованиями республиканских нормативов.
6.2.13. Внешние транспортные связи и сеть дорог в производственной зоне нормируются в соответствии с требованиями раздела «Зоны транспортной инфраструктуры» настоящих Нормативов.
6.2.14. Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий производственных зон следует проектировать в соответствии с требованиями раздела «Зоны инженерной инфраструктуры» настоящих Нормативов.
6.2.15. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, водных объектов и атмосферного воздуха с учетом требований раздела «Охрана окружающей среды» настоящих Нормативов.
6.2.16. При реконструкции производственных предприятий сельскохозяйственного назначения на территории городского округа следует предусматривать:
- концентрацию производственных объектов на одном земельном участке;
- ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;
- ликвидацию мелких и устаревших предприятий и объектов, не имеющих земельных участков для дальнейшего развития, а также предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную зону и окружающую среду;
- улучшение благоустройства производственных территорий и санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
- организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
Дата добавления: 2015-10-24; просмотров: 495 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств | | | Территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, подсобные хозяйства |