Сметная документация на пусконаладочные работы.

Для определения сметной стоимости пусконаладочных работ реко­мендуется составлять сводную смету на ввод в эксплуатацию предпри­ятия, здания, сооружения.

Сводные сметы составляются на основании:

• технических и технико-экономических показателей проекта;

• продолжительности пускового периода, комплексного опробова­ния оборудования и других нормативов, установленных отрасле­выми положениями и инструкциями;

• производственных программ и графиков;

• отраслевых правил приемки в эксплуатацию законченных объек­тов, цехов и производств;

• локальных сметных расчетов (локальных смет), калькуляций, до­говоров, контрактов и других документов.

Сводная смета составляется по форме (табл. 10.2).

Таблица 10.2

Сводная смета на ввод в эксплуатацию

(наименование предприятия, здания, сооружения) Сметная стоимость ____ тыс. руб.

В том числе возвратных сумм _________________________________________ тыс. руб.

Составлена в текущих иенах по состоянию на______________________ 20______ г.

Тыс. руб.

№ п/п	Номер локального сметного расчета (локальной сметы)	Наименование разделов, объектов работ и затрат	Сметная стоимость

Руководитель организации___________________________________________

· [подпись (инициалы, фамилия)]

· Начальник____________ ^_______ отдела_____________________________

· (наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]

· В сводной смете рекомендуется выделять следующие главы:

· 1. Пусконаладочные работы, выполняемые подрядными организа­циями.

· 2. Сырье и материальные ресурсы.

· 3. Содержание эксплуатационного персонала.

· 4. Прочие работы и затраты.

· Номенклатура и наименование глав могут быть изменены с учетом особенностей отдельных отраслей.

· В главе 1 приводится стоимость пусконаладочных работ по их видам: на электротехнические устройства, автоматизированные системы управле­ния, системы вентиляции, технологическое оборудование и т. п., опреде­ляемая соответствующими локальными сметными расчетами (сметами).

· В главу 2 включают стоимость сырья, основных и вспомогательных материалов, используемых для изготовления пробной партии продукции, а также топлива, электроэнергии, пара, воды и других ресурсов, расходу­емых в период пусконаладочных работ. Расчет стоимости сырья и матери­альных ресурсов обычно выполняют плановые службы предприятий.

· В главе 3 показываются затраты на содержание эксплуатационного персонала: рабочих, инженерно-технических работников и служащих, младшего обслуживающего персонала, привлекаемых на период прове­дения пусконаладочных работ.

· Расчет затрат выполняют плановые службы предприятий. Затраты труда определяются исходя из численности эксплуатационного персо­нала и продолжительности проведения пусконаладочных работ. Расхо­ды на содержание эксплуатационного персонала рассчитываются на основании действующих на предприятии (в отрасли) тарифных ставок и окладов. В расходах учитывается сумма единого социального налога.

· В главу 4 включаются средства, расходуемые заказчиком для воз­мещения дополнительных затрат подрядных пусконаладочных органи­заций (по аналогии с главой 9 сводного сметного расчета стоимости строительства); обычно это расходы на командирование рабочих; кро­ме того, разрешается включать затраты на составление сметной доку­ментации на пусконаладочные работы (до 1% сметной стоимости пус­коналадочных работ).

· В главу 4 также включают, при необходимости, затраты на оплату услуг проектных, научно-исследовательских, консультационных органи­заций, предприятий-изготовителей оборудования, привлекаемых заказ­чиком в период ввода в эксплуатацию. Указанные затраты определяются на основании договора или исходя из затрат труда специалистов.

· В сводной смете по каждой главе и по главам 1—4 подводятся ито­ги; предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и за­траты в размере 2% для непроизводственных объектов и 3% для объек­тов производственного назначения от итога глав 1—4.

· За итогом сводной сметы указываются:

· • возвратные суммы, учитывающие стоимость готовой продукции и незавершенного производства, полученные при выпуске гото­вой продукции, предусмотренной проектом;

· • сумма налога на добавленную стоимость (НДС) в размере 18%.

· К сводной смете составляется пояснительная записка, в которой следует привести сведения о предприятии, технико-экономические показатели проекта, данные об организациях, участвующих в обеспече­нии ввода предприятия в эксплуатацию, составе сметной документа­ции, используемых нормативах и др.

·

· Составление локальных сметных расчетов на пусконаладочные работы.

· Локальные сметы на пусконаладочные работы обычно составляют­ся ресурсным методом, но возможно применение и базисно-индексно — го метода.

· Структура сборников аналогична построению сборников сметных нормативов на монтаж оборудования: техническая часть, отделы, раз­делы; к отделам и разделам даются вводные указания.

· В технической части и вводных указаниях сборников приводятся положения о порядке применения нормативов, обусловленные особен­ностями пусконаладочных работ данного вида; распределение стоимо­сти пусконаладочных работ по этапам их выполнения; состав пускона — ладочного персонала. В ряде сборников состав исполнителей работ дается в таблицах норм. Шифр нормативов соответствует принятому в сборниках на монтаж оборудования.

· В нормах и расценках на пусконаладочные работы учтены только затраты труда и расходы на оплату пусконаладочного персонала.

· Не учтены затраты на приобретение материальных и топливно-энер­гетических ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при пуско­наладочных работах; участие в них эксплуатационного персонала пред­приятия; проведение лабораторных анализов и другие работы, обеспечи­ваемые заказчиком. Эти затраты учитываются дополнительно в сводной смете на ввод в эксплуатацию предприятия, здания, сооружения.

· Локальные сметы составляются на виды пусконаладочных работ: по электрическим устройствам, автоматизированным системам управ­ления, системам вентиляции, технологическому оборудованию и т. п.

· 7.Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения и определяют общий размер всех затрат, связанных с возве­дением данного объекта. Объектные сметы составляются на основе локальных сметных расчетов (смет) на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадоч­ным работам. Согласованные с подрядными строительными организациями сметные расчеты (сметы), входящие в объект­ные сметы, являются основанием для определения сметной стоимости товарной строительной продукции.

· Объектные сметы учитывают стоимость всех видов строи­тельных и монтажных работ, затраты на оборудование, при­способления и инвентарь.

· С целью определения полной сметной стоимости объек­та, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком на текущем уровне цен, в конце объектной сметы в стоимость строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:

· - на удорожание работ, выполненных в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ;

· - прочие работы и затраты, которые определяются в про­центах от стоимости каждого вида работ, затрат или от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам;

· - резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости стро­ительства, для возмещения затрат подрядчика, размер кото­рых определяется по отдельному согласованию между заказ­чиком и подрядчиком.

· Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой указываются средства на покрытие лимитиро­ванных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный смет­ный расчет стоимости строительства включаются также дан­ные из локальных смет.

· В объектном сметном расчете в итоге приводятся показате­ли единичной стоимости на 1 м³ объема, 1 м² площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

· За итогом объектного сметного расчета (сметы) в справоч­ном порядке указываются суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к это­му объекту локальных сметных расчетах (сметах).

· Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и ут­вержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы. Поэтому от качества объектных смет в значительной степени зависит правильность определения цены строительной продукции, а следовательно, и результа­ты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций.

·

· .Сводный сметный расчет

· Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

· Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

· В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:

· 1. "Подготовка территории строительства".

· 2. "Основные объекты строительства".

· 3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

· 4. "Объекты энергетического хозяйства".

· 5. "Объекты транспортного хозяйства и связи".

· 6. "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

· 7. "Благоустройство и озеленение территории".

· 8. "Временные здания и сооружения".

· 9. "Прочие работы и затраты".

· 10. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".

· 11. "Подготовка эксплуатационных кадров".

· 12. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

· Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам:

· 1. "Подготовка площадок (территории) капитального ремонта".

· 2. "Основные объекты".

· 3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

· 4. "Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)".

· 5. "Благоустройство и озеленение территории".

· 6. "Временные здания и сооружения".

· 7. "Прочие работы и затраты".

· 8. "Технический надзор".

· 9. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

· В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.

· К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка.

· В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся следующие итоги: по каждой главе, по сумме глав 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затратыи сумм за итогом глав сводного сметного расчета - "Всего по сводному сметному расчету".В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1-5, 1-6, 1-7, 1-9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты и сумм за итогом главсводного сметного расчета - "Всего по сводному сметному расчету".

НАЗНАЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Состав и порядок определения затрат по главам сводного сметного расчета.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей рассматриваются как документы, определяющие полную цену объектов строительства. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства, служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди рекомендуется составлять по образцу, приведенному в приложении Б.

В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам), а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат" и "общая сметная стоимость".

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен.

В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:

Глава 1. "Подготовка территории строительства".

Глава 2. "Основные объекты строительства".

Глава 3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

Глава 4. "Объекты энергетического хозяйства".

Глава 5. "Объекты транспортного хозяйства и связи".

Глава 6. "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

Глава 7. "Благоустройство и озеленение территории".

Глава 8. "Временные здания и сооружения".

Глава 9. "Прочие работы и затраты".

Глава 10. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".

Глава 11. "Подготовка эксплуатационных кадров".

Глава 12. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

В сводных сметных расчетах стоимости строительства или ремонта итоговые суммы из объектных сметных расчетов (смет) показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.

К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:

месторасположение строительства;

перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;

наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);

нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства);

нормативы сметной прибыли;

особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;

особенности определения для данной стройки средств по главам 8 - 12 сводного сметного расчета;

расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений.

Итоги записываются в графах 4 - 8. В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу), по сумме глав 1 - 7, 1 - 8, 1 - 9, 1 - 12, после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.

Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения средства в составе сводного сметного расчета рекомендуется распределять по следующим главам:

1. "Подготовка площадок (территории) капитального ремонта".

2. "Основные объекты".

3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

4. "Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)".

5. "Благоустройство и озеленение территории".

6. "Временные здания и сооружения".

7. "Прочие работы и затраты".

8. "Технический надзор".

9. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.

Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.

Дата добавления: 2015-08-27