| Направления
-организация работы по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов и инвалидов; вынужденных переселенцев; уволенных с военной службы; подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф; детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
-передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда выдача по заявлениям граждан дубликатов договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, в случае их утраты
-заключение договоров найма жилого помещения, рассмотрение заявлений по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
Функции
· Осуществление управления муниципальным жилищным фондом (учет, приватизация, контроль, пополнение, экспертиза муниципального жилищного фонда)
· Заключение с соответствующими государственными органами и юридическими лицами соглашения (договоры) о взаимодействии и сотрудничестве по вопросам, относящимся к компетенции Управления жилищного фонда.
· Заключение договоров (социального найма, договоров найма специализированного жилищного фонда и др)и ведение учета (реестра) указанных договоров.
· Обеспечение поступлений в бюджет муниципального образования средств от оказания платных услуг, связанных с приватизацией жилищного фонда (оформление договора приватизации), а также средств от использования жилого фонда.
· Обеспечение защиты имущественных прав и интересов муниципального образования, связанных с приватизацией, пользованием и распоряжением муниципальным жилищным фондом, в судах, органах государственной власти, в отношениях с иными муниципальными образованиями, организациями и гражданами, субъектами РФ.
· Гос регистрация прав на жильё, регистрация граждан по месту пребывания
· Совершение сделок по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность
· Осуществление функций по организации и проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров.
Задачи
· Управление жилищным фондом муниципального образования Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
· Участие в подготовке предложений об общих направлениях жилищной политики органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск. Формирование предложений в области совершенствования управления жилищным фондом муниципального образования город Норильск.
· Обеспечение исполнения нормативных правовых по вопросам использования жилищного фонда.
· Участие в работе по формированию и реализации целевых программ, разрабатываемых в целях оказания содействия гражданам в обеспечении их жильем
| |
| | 2. Понятие и вывод формулы точки безубыточности проекта, состав постоянных и переменных издержек по проекту.
Точка безубыточности – такое состояние проекта, когда совокупные доходы (СД) становятся равными совокупным расходам (СР). СД=СР (1) Совокупные доходы по проекту определяются количеством и ценой выпущенной продукции или услуг СД=К-Ц (2) Совокупные расходы включают в себя совокупные фиксированные издержки и совокупные переменные издержки СР=СФИ+СПИ (3)
| Состав переменных издержек по проекту (издержки, зависящие от объема выпускаемой продукции):
| Состав постоянных издержек по проекту (расходы, не зависящие от объема выпускаемой продукции):
| | 1. Стоимость материалов
2. Стоимость сырья
3. Вспомогательные расходные материалы
4. Основная зарплата рабочих
5. Электроэнергия и т д.
| 1. арендные выплаты за используемые помещения;
2. амортизацию производственных мощностей;
3. расходы на содержание администрации и на управление;
4. стоимость оборудования и содержание его в исправности;
5. охрану производственной зоны;
6. сумму средств, потраченную на выплату процентов по кредитам
| Вывод формулы  Точка безубыточности:
К= 
| |
|
(Какой объем продукции или
