Судебная практика. 1. Член ТСЖ Быстров уехал в длительную командировку, не поставив в известность

1. Член ТСЖ Быстров уехал в длительную командировку, не поставив в известность правление товарищества. Вернувшись через два года он узнал, что в его квартире проживает Раевский. Быстров предъявил иск в суд о выселении Раевского и возвращении ему квартиры.

В судебном заседании представитель ТСЖ пояснил, что Быстров в течение двух лет не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, поэтому решением общего собрания членов ТСЖ он был исключен из членов товарищества и его квартира была предоставлена Раевскому. ТСЖ согласно выплатить Быстрову стоимость квартиры.

Решите спор.

2. Правление ТСЖ приняло решение о сдаче в аренду коммерческой фирме подвала, расположенного в доме товарищества, а полученную арендную плату решили распределить между всеми членами ТСЖ пропорционально размеру принадлежащей каждому из них квартиры.

Оцените законность решения.

3. В доме где создано ТСЖ, один из собственников квартиры Еремин заключил договор аренды, по которому сдал часть подвала торговцу одеждой Зорину для хранения одежды, закупаемой оптом.

Узнав об этом, собственники других квартир потребовали от Еремина расторжения договора. Еремин заявил, что он сдал в аренду лишь часть общей нежилой площади дома, соответствующую его доле. Это право гарантировано ему п.2 ст. 247 ГК РФ, как сказал ему юрист в юридической консультации.

Оцените действия Еремина.

Изменится ли решение, если подвальное помещение было предоставлено Ереминым своему родственнику бесплатно для хранения вещей, закупленных для последующей перепродажи в другом городе?

Дата добавления: 2015-08-02