Судебная практика. 1. Администрация и трудовой коллектив НИИ «Электротехника» решили создать ЖСК и

1. Администрация и трудовой коллектив НИИ «Электротехника» решили создать ЖСК и построить дом для обеспечения жильем сотрудников НИИ. Председатель профкома обратился к юристу с вопросом: «Каков порядок создания ЖСК?»

Дайте подробный ответ.

2. Алферова и Гранин, состоявшие в гражданском браке, объединив свои накопления, вступили в ЖСК и по окончании строительства получили двухкомнатную квартиру. В члены ЖСК был принят Гранин. Через пять лет Гранин умер. Жена и дочь Гранина предъявили иск о признании за ними преимущественного права на вступление в члены ЖСК как за наследниками умершего.

В судебном заседании Алферова пояснила, что она зарегистрирована в квартире с момента завершения строительства дома, вместе с Граниным вносила свои средства на выплату вступительного и паевых взносов. Последний взнос она выплатила за счет собственных средств уже после смерти Гранина, жена и дочь которого никогда в квартире не проживали, участия в выплате паевых взносов не принимали и никаких прав на квартиру не имеют.

Алферова просила признать за ней преимущественное право на вступление в члены ЖСК и передать квартиру ей, а она согласна выплатить наследникам часть пая, внесенного Граниным.

Решите спор.

3. Член ЖСК Щеглов, выплативший половину стоимости пая, уехал в длительную командировку, не поставив в известность правление кооператива. Вернувшись через два года Щеглов узнал, что в его квартире живет Горин. Щеглов предъявил иск к Горину и ЖСК о выселении Горина и признании за ним (Щегловым) прав на жилую площадь в кооперативе.

В судебном заседании представитель ЖСК пояснил, что Щеглов в течение двух лет не вносил паевые взносы и не оплачивал коммунальные услуги, поэтому общее собрание приняло решение об исключении Щеглова из членов ЖСК и предоставлении его квартиры Горину. ЖСК готов выплатить Щеглову ту часть паевого взноса, которую он уже внес.

Какое решение должен принять суд?

Дата добавления: 2015-08-02